2012-2017年中国租赁业市场***研究及发展战略研究报告-------------------------------------------【报告编号】101106【出版机构】产业经济研究院【出版时间】2012年08月【报告格式】纸质版:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【交付方式】特快专递/E-MAIL【订购电话】010-83928809010-52876950【***:QQ】814212140【联系人】李军【企业网址】http:///jinrongbaogao/qita/ml(点击查看正文）【目录】***部分行业分析***章租赁相关概念及特征1***节租赁的定义及特征1一、租赁的定义1二、现代租赁的特征与优势2三、租赁的种类与分类9四、我国租赁业态对比13第二节***相关概念15一、***概念15二、***的主要特征15三、***的基本要素16四、***与***之间的区别18第三节经营性租赁的含义及特点19一、经营性租赁的定义19二、经营性租赁的特点19三、经营性租赁与融资性租赁的区别20第四节租赁业资产证券化21一、租赁资产证券化的概念21二、租赁资产证券化的运作机理22三、租赁资产证券化的定价方法24四、我国开展资产证券化的可行性25第二章国际租赁业概述28***节世界租赁业现状28一、***租赁市场发展概况28二、世界工程机械租赁市场发展状况32三、2011年度***集装箱租赁统计34四、国际租赁会计准则的发展趋势38第二节美国44一、美国租赁业发展历程44二、美国现代***业的发展及其对我国的借鉴45三、2011年北美洲租赁业调查分析50四、2011年美国租赁市场分析54第三节德国54一、德国租赁业概况54二、德国人员租赁业状况55三、德国租赁业的税收特点56四、德国******制度分析62五、德国房屋租赁的市场化演进66第四节日本68一、日本租赁业发展历程及发展现状68二、日本***业发展与现状概览70三、浅析日本的杠杆租赁与经营租赁74第五节其他***租赁业情况78一、瑞士租赁业管理现状78二、2011年俄罗斯租赁业发展情况分析82三、韩国***业的发展历程及其监管制度85第三章中国租赁行业发展情况分析90***节中国租赁市场发展情况90一、租赁业发展概况及“十五”总结90二、我国租赁业发展现状92三、租赁业外资利用现状97四、积极开展***99五、国内***外资租赁企业获批102六、国内***租赁资产证券化项目获准发售103第二节租赁公司的发展现状104一、租赁公司的分类104二、租赁公司地理位置的分布106三、中国租赁企业的发展108四、中国租赁企业的竞争113五、中国租赁企业面临的问题117第三节租赁市场环境分析121一、租赁产业链的完善程度121二、***业亟待建立良好的社会***环境121三、租赁的四大支柱122四、《动产***登记办法》实施给***公司带来的影响124五、***法将交人大审议126六、跨境租赁贸易项下的外汇管理亟待加强127第四节中外***市场发展环境比较研究136一、***立法和相关***比较137二、***市场的监管比较139三、***行业的会计政策比较143四、***业的税收政策比较145五、***其他扶持措施比较147第二部分细分行业分析第四章建筑工程用机械租赁业151***节中国建筑工程机械租赁发展概况151一、2012年中国工程机械产业基本态势及预测151二、中国建筑工程机械租赁发展概况152第二节香港建筑市场及塔机租赁业概况155一、香港房屋建筑市场及其塔机155二、香港塔机租赁业现状157三、香港塔机租赁业发展趋势161第三节工程机械租赁业162一、中国工程机械行业***发展状162二、目前限制***业务发展的瓶颈及对策162三、未来中国工程机械***业的发展165四、工程机械租赁发展趋势166五、工程机械租赁市场环境待优化167六、工程机械***商分析169七、后奥运时代北京工程机械租赁成主流170八、广东工程机械租赁市场发展及存在的问题172九、中国机械工业企业管理协会租赁******会成立178第四节建筑机械租赁业179一、建筑机械租赁市场现状179二、建筑机械租赁市场潜力巨大180三、建筑机械租赁市场品牌竞争181四、***建筑机械设备租赁50强企业183第五节我国中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策184一、我国建筑中小工程机械租赁企业经营现状分析184二、我国建筑工程机械租赁企业的经营对策研究186第六节施工机械租赁发展192第五章印刷机械设备租赁业205***节国内印刷机械行业现状及趋势205一、2012年印刷机械行业发展形势205二、2012年印刷机械行业发展情况分析206三、印刷机械行业的发展成果及方向208第二节印刷设备租赁现状215一、印刷设备的***现状215二、印刷***风险分析217三、印刷设备***租赁市场竞争219四、印刷设备***的软肋219五、包装印刷设备***前景可观221第六章***设备租赁业224***节***设备发展现状224一、***设备厂商搏击农村市场224二、***设备市场青睐高能低耗半导体产品226三、2012年***设备及仪器仪表制造业主要经济指标229四、“十二五”中国***器械工业发展趋势预测233第二节国内***设备租赁市场分析236一、中国***行业综合服务需求渐增236二、二手***设备的经营性租赁238三、***设备***业务趋势看涨240四、***设备租赁业在升温243五、***为***提供***助力246第三节***器械***模式分析248一、***设备***的操作模式与适用248二、***设备***的特点248三、***设备***的一般程序249四、***设备***的形式250第七章交通工具租赁业252***节汽车租赁业分析252一、汽车租赁业市场规模252二、汽车租赁业走向整合253三、国内汽车租赁业问题254四、国际汽车***服务模式256五、中国汽车租赁市场调查258六、国内首部汽车租赁规范出台260七、租赁***抢***市场分析263八、汽车***业发展情况分析264九、国外汽车租赁业发展及对我国的启示266第二节飞机租赁市场270一、航空租赁业已奠定快速发展基础270二、航空租赁潜力巨大271三、发展航空租赁促进内外贸易平衡271四、中国将壮大国内航空租赁272五、国产民用飞机将***利用***抢占国内外市场274六、外企主导中国飞机租赁市场275七、中行买下新加坡飞机租赁公司276八、国产民用飞机将***利用***抢占国内外市场277九、国内***航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津279十、中国将壮大国内航空租赁279第三节船舶租赁市场281一、***业对船舶融资现分歧281二、2012年***集装箱租赁融资市场***282三、2012年船舶融资市场发展现状286四、船舶融资新途径***289五、船舶***市场机遇294第八章房屋租赁业297***节房屋租赁发展概况297一、房屋租赁的概念297二、我国廉租住房制度保障范围扩大297三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成298四、2012年我国租赁型经济适用住房论析299第二节2012年房屋租赁市场分析302一、2012年房屋租赁价格指数302二、2012年我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析309三、2012年北京房屋租赁价格持续走高315四、2012年上海房屋租赁指数315第三节住宅类房屋租赁市场分析318一、2012年广州住宅租赁市场特征318二、上海***住宅租赁市场出现“分化”319三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考320第四节写字楼租赁市场分析325一、2012年写字楼发展趋势325二、上海写字楼租赁及影响因素分析332三、2012年广州写字楼、商铺租赁市场走势337四、2012年深圳写字楼租售市场340五、奥运效应拉动京城写字楼市场342第九章其他热点租赁市场分析344***节***租赁业344一、中国***租赁行业的现状344二、中国***租赁业的发展前景345三、2012年银监会对***租赁公司管理办法作出重大调整347四、2012年***租赁业步入新的发展阶段348五、2012年***进军***租赁业提速350五、2012年***系推动***租赁业重新洗牌355第二节人才租赁行业358一、人才租赁出现的背景358二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系359三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响361第三节电信行业租赁364一、2012年上海出台移动通信***房屋租赁合同示范文本364二、中国联通***的创新与启示366第四节其他行业租赁市场372一、2012年机床***助推零部件企业做强做大372二、2012年阿赛洛进入中国钢板桩租赁业374三、租赁是未来电脑采购趋势375四、求职装租赁公司现身大学城378五、2012年亚都启动“空气租赁”战略379第三部分***经营分析第十章中国租赁业的***环境383***节租赁公司的准入门槛383第二节租赁经济发展环境384一、中国大力发展资本市场384二、中小企业发展现状分析387三、中小企业融资情况389四、民营企业的融资环境391第三节租赁***环境394一、我国改善企业***环境394二、我国初步形成多层次中小企业******体系397第四节***支持403一、限购政策利好国内汽车租赁业403二、我国鼓励发展租赁***403第十一章2012-2017年租赁业***分析及前景预测408***节租赁定价构成408一、租赁营销定价体系408二、租金定价构成408第二节租赁决策的影响因素411一、租赁费用411二、现金流转时间和数量411三、机会成本412四、***因素412五、风险因素413第三节外资进入中国租赁市场的机遇与风险413第四节租赁业发展趋势与策略探讨415一、***业未来的创新趋势415二、发展国际租赁业促进西部大开发415三、跨国公司租赁***问题探讨421四、内资***试点企业面临的挑战和政策建议425五、2012年上海世博会租赁服务的思考与建议429六、中小企业***问题探讨435第十二章2012-2017年***企业的经营与管理441***节***公司的设立与***结构441一、***公司的设立441二、***公司的***结构452第二节***交易的基本流程454一、***交易流程454二、***交易流程的差异性456第三节不同类型出***的功能***457一、***类出***的营销策略457二、厂商类出***的功能***462三、***出***的功能***464四、战略***机构类出***的功能***467第四节***的风险管理469一、***业务的风险管理与控制469二、主要风险种类的管理与控制472三、***公司的监管与控制480第五节***的盈利模式484一、***收益484二、余值收益485三、服务收益485四、运营收益486五、节税收益488六、风险收益488第六节***项目评审的原则和程序489一、***项目评审原则489二、***项目评审程序491第十三章2012-2017年租赁业政策***分析495***节租赁业发展政策环境分析495一、外国租赁公司发展的政策环境495二、IFRS租赁业务准则将进行重大修正500三、租赁业务相关的税收政策501四、***有关涉税政策分析505第二节相关******509一、***租赁公司管理办法509二、小型工业企业租赁经营条例517三、外商***租赁公司审批管理暂行办法517四、***废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章521五、廉租住房保障办法526图表目录图表：我国租赁业态对比13图表：经营性租赁税收标准20图表：***租赁市场各大洲或地区总量情况29图表：租赁总量排名***前五十名的***或地区情况29图表：***LFGGDP渗透率排名前五十名的***或地区情况31图表：截至2012年IICL统计对象的集装箱概况(按尺寸分类)34图表：截至2012年IICL统计对象的集装箱概况(按特殊箱型分)35图表：截至2012年IICL统计对象计划购买集装箱情况36图表：财务组成观和全部资产对资产负债表影响的比较41图表：财务组成观和全部资产观对利润表影响的比较43图表：1981-2011年中国租赁渗透率92图表：2011年内资***试点企业***业务一览表96图表：2011年内资***试点企业情况一览表（1）96图表：2011年内资***试点企业情况一览表（2）97图表：2011年租赁业外资利用情况98图表：国内租赁机构属性、类型106图表：***各地从事租赁业务的企业明细表107图表：租赁业四大支柱123图表：租赁设备流程图128图表：现有租赁******立法对比131图表：租赁贸易项下贸易方式和购付汇条件对比134图表：各国***立法情况表137图表：我国现行租赁市场***（政策）框架总揽138图表：各国***公司监管情况139图表：三种不同类型***公司监管差异对比表140图表：各个***和地区租赁公司监管政策对照141图表：各国***公司资金来源表142图表：各国***业务会计政策对比表143图表：各国***税收减免优惠政策145图表：内资租赁企业税收执行标准147图表：各国***其他扶持政策148图表：2001-2011年中国工程机械业主要经济指标发展情况及2012年预测152图表：2001-2011年香港房屋建造工程情况155图表：香港塔机租金情况158图表：我国主要工程机械厂商租赁公司169图表：***建筑机械设备租赁50强企业183图表：2012年***设备及仪器仪表制造业总产值（现价）229图表：2012年***设备及仪器仪表制造业出***货值230图表：2012年***设备及仪器仪表制造业主营业务收入232图表：2012年70个大中城市房屋租赁价格指数302图表：2012年房屋租赁价格指数307图表：2012年其他用房租赁价格指数307图表：2012年仓库租赁价格指数308图表：2012年办公楼租赁价格指数308图表：2012年经济适用房租赁价格指数308图表：2012年住宅租赁价格指数308图表：2012年普通办公用房租赁价格指数308图表：2012年***住宅租赁价格指数308图表：2012年工业仓储用房租赁价格指数308图表：2012年普通住宅租赁价格指数309图表：2012年商业***用房租赁价格指数309图表：2012年写字楼租赁价格指数309图表：2012年工业厂房租赁价格指数309图表：1998-2011年上海***写字楼租金走势333图表：中国联通手机租赁流程图367图表：我国中小***融资障碍因素389图表：2011年我国中小企业******机构发展情况397图表：***交易的基本流程图455图表：***关于废止47件交通规章的决定521)