2013-2018年中国二手房市场交易动态研究与***盈利分析报告--------------------------------------------------------------【报告编号】43888〖释放日期〗2012年8月〖交付方式〗EMIL电子版或特快专递〖报告格式〗纸质版：6500元【电子版】：6800元【纸质+电子】：7000元(价格有折扣)〖订购电话〗010-56205768，010-52865964〖***QQ〗1271943744，24小时:18211180815〖联系人〗赵盈盈〖来源连接〗http:///fangchanjianzhu/fangdichan/ml(***链接或点击进入阅正文)【报告目录】***章2012年***二手房市场运行总况***节2012年***经济运行分析一、经济***隐约见底，局部复苏初现端倪二、经济复苏不牢固、不稳定、不确定三、***经济运行状况冷热不均四、我国外部经济环境依然严峻第二节2012年美国二手房市场聚焦一、环境很大程度决定二手房的销售二、二手房越旧越好卖三、平均每隔六七年就要换一次房四、***买房是***主要的购房形式五、2012年美国二手房销售增长率第三节2012年澳大利亚二手房市场透析一、装修齐全二、***提供的***金额可占到整个房价比重第四节2012年英国二手房市场分析一、七八年就换一次房二、住房***利率不断下降第五节2012年中国香港二手房市场发展现状分析一、香港楼市以二手房为主导二、楼市表现较为反覆三、住宅租金高速上升四、香港二手房市场交易下降第二章2012年中国二手房市场运行环境解析***节2012年中国宏观经济环境分析一、国民经济运行情况GDP(季度更新)二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）三、***居民收入情况（季度更新）四、恩格尔系数（年度更新）五、工业发展形势（季度更新）六、固定资产***情况（季度更新）七、财政收支状况（年度更新）八、社会消费品零售总额九、对外贸易&进出口第二节2012年中国二手房市场政策环境分析一、《关于加强商业性房地产***管理的通知》二、《关于加强商业性房地产***管理的补充通知》三、《关于进一步加强按揭***风险管理的通知》四、2012年银监会要求严格执行二套房贷政策第三节2012年中国二手房市场社会环境分析一、中国房地产升温或难持续二、2012年居民收入分析第三章2012年中国房地产市场运行新形势透析***节2012年***房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况二、商品房销售和空置情况三、房地产开发企业资金来源情况四、70个大中城市房屋销售价格指数五、***房地产开发景气指数第二节2012年***房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况二、商品房销售情况三、房地产开发企业资金来源情况四、70个大中城市房屋销售价格指数五、***房地产开发景气指数第四章2012年中国二手房市场走势剖析***节近三年中国二手房交易量分析一、2010年成交量分析二、2011年成交量分析三、2012年成交量情况四、成交量同比分析第二节2012年中国二手房交易价格分析一、成交价格分析二、价格指数情况第三节2012年中国二手房市场特点分析第四节2012年中国二手房市场存在问题分析一、行业规范尚不完整二、企业间还存在无序竞争三、***坑害消费者利益四、客户损害中介企业合法利益第五章2012年中国二手房***区域市场运行分析***节北京一、北京二手房市场影响因素二、2012年北京二手房成交量分析三、北京二手房交易双方博弈分析四、75后年轻买家成二手房市场主力五、一二手房市场竞争激烈六、中介二手房交易竞争白热化第二节上海一、上海二手房市场特征分析二、上海二手房市场走势分析三、上海二手房市场后市预测第三节广州一、一、二手联动成淡市亮点二、二手楼或局部“供大于求”三、房地产中介服务的机构数量一直在增加第四节深圳一、深圳市搜房网二手房市场动态二、深圳二手房退房潮暗涌三、深圳暂停发放三套房以上房贷及影响分析四、深圳新房成交低迷价格依然坚挺六、深圳市二手房市场预测第五节天津一、“天津模式”分析二、天津二手房市场分析三、天津商品房二手房销售情况四、未来天津二手房市场博弈中的房价预测第六章2012年中国二手房交易市场相关行业发展分析——房地产行业***节2012年中国现阶段房地产业发展特点分析一、土地管理逐步规范二、房地产价格动态三、房地产开发***有抬头迹象四、房地产***的监管力度不断加强五、市场调控仍需大力改进第二节2012年中国房地产业运行概况一、我国房地产调整空间情况二、中国房地产市场调控分析三、中国房地产市场发展的关键四、中国房地产市场影响因素第三节2012年中国房地产走势分析一、***房地产市场总体形势二、***一二三线城市房地产市场形势三、我国房地产主要区域市场形势四、分类别楼盘市场形势第四节近两年中国房地产市场分析一、近两年中国商品房施工面积及同比增长情况二、近两年中国商品房竣工面积及同比增长情况三、近两年中国土地开发与购置面积同比增长情况四、近两年中国商品房销售额及同比增长情况五、近两年中国商品房销售面积及同比增长情况六、近两年中国商业营业用房***完成额及同比增长情况七、近两年中国其它工程用途类***完成额及同比增长情况八、近两年中国办公楼***完成额及同比增长情况九、近两年中国住宅***完成额及同比增长情况十、2012年70个大中城市房屋销售价格指数表第五节2012年中国房地产企业分析一、中国房地产百强企业分析二、中国房产经纪百强企业分析第六节2012年中国房地产行业面临的挑战一、中国房地产行业三大弊端二、中国房地产市场发展中存在的问题以及***影响三、中国房地产市场的新矛盾四、我国房地产业亟需关注的八大问题第七节2012年中国房地产行业发展策略分析一、中国房地产行业主要对策分析二、我国房地产市场发展的调控措施三、克服房地产困难的对策分析第七章2012年中国二手房交易市场相关行业发展分析——房地产中介行业***节中国房地产中介行业发展阶段分析一、萌芽阶段(1988-1995年)二、起步阶段(1996-1999年)三、快速发展期(2000年至今)第二节2012年中国房地产中介行业的重要性分析一、房地产中介服务行业是房地产市场的润滑剂二、房地产中介服务行业具有较大的社会效益第三节2012年中国房地产中介行业深度剖析一、房地产中介经营范围分析二、房地产中介公司运营模式分析三、房地产中介收费标准分析四、房地产中介与二手房市场的关联分析第四节2012年我国房地产中介行业发展现状一、房产中介行业赢利现状分析二、房产中介行业"马太效应"现象三、经营模式由粗放型向集约型转变四、香港房地产中介“美联地产”***进京高调开店第五节2012年中国房地产中介行业发展存在的问题分析一、******体系不完善二、缺乏***人才，影响产业的提升三、中介机构行为尚不规范四、中介机构职业道德和服务意识尚待强化五、行业监管不力第六节未来中国房地产中介行业发展前景分析一、房地产行业的持续向好将创造巨大的市场空间二、房地产中介服务行业的自身发展将进一步拓展已有的市场空间第八章2012年中国二手房市场营销分析***节二手房销售管理目标分析一、制定二、实施步骤三、考核四、激励第二节2012年苏州楼市营销策略分析一、广告***二、低起价三、免费送礼四、一口价五、***房六、打折销售七、无理由退房八、保值计划九、灵活付款十、流转房十一、试住促销十二、***发力第三节2012年广州楼市营销策略分析一、降价二、增加产品价值三、增加个性化服务第四节2012年西安楼市营销策略分析一、以价换量、快速出货二、调整产品线、***市场空白点三、体验式营销、开展客户营销第五节客户心理策略分析第九章2012年中国二手房市场***企业运营状况解析***节易居（中国）控股有限公司一、企业基本概况二、经营业务三、经营业绩四、易居中国对2012年充满信心五、战略规划第二节21世纪中国不动产一、企业基本概况二、发展历程三、经营业务四、国际品牌的本土崛起五、21世纪不动产与中国特许经营行业共同成长第三节我爱我家控股公司一、企业基本概况二、发展历程三、运作模式第四节上海信义房屋中介咨询有限公司一、企业基本概况二、发展历程三、经营特色第五节满堂红（中国）置业有限公司一、企业基本概况二、战略规划第六节深圳市中联房地产企业发展有限公司一、企业基本概况二、发展历程三、中联地产雄鹰会三、企业文化四、发展前景第七节北京中大恒基房地产经纪有限公司一、企业基本概况二、经营业务三、竞争优势第十章2013-2018年中国二手房市场发展趋势及对策分析***节2013-2018年中国二手房交易新趋势探析第二节2013-2018年中国二手房***市场的现状分析及发展对策一、二手房***市场所面临的风险和问题二、发展对策第三节2013-2018年中国二手房市场发展的政策建议一、及时有效地落实房地产调控政策二、严肃***政策，严把***关三、合理使用住房***，降低普通居民购房成本四、促进房地产市场信息公开化和科学化第四节2013-2018年中国二手房市场发展对策分析一、***政策要***二、加强对中介服务机构的监管三、加大***服务力度第十一章2013-2018年中国二手房行业***战略分析***节2012年中国二手房***概况一、二手房***概况二、税收优惠政策解读三、二手房***新渠道第二节2013-2018年中国二手房行业***机会分析一、二手房区域***潜力分析二、赎楼***助推二手房***悄然升温第三节2013-2018年中国二手房行业***风险预警一、宏观调控政策风险二、***风险三、市场运营机制风险第四节******建议图表目录：（部分）图表：2012年上海二手房均价周走势情况图表：2012年深圳二手房周成交量走势图图表：2012年深圳二手房各区成交对比走势图图表：2012年深圳二手房成交情况图表：2012年各区所占市场份额情况图表：2012年消费者购房动机比较图图表：2012年深圳三级市场成交量与成交均价比较情况图表：2012年天津各区域二手房总成交面积对比图图表：2012年天津各区域二手房成交价格对比图图表：2008-2012年7月***房地产开发景气指数趋势图图表：2006-2012年天津二手房成交走势图图表：2008-2012年天津二手房成交走势图图表：2008-2012年上半年天津各区域二手房成交面积对比图图表：2008-2012年上半年天津各区域二手房成交均价对比图图表：2012年***季度至2010年***季度天津二手房成交情况图表：2012年***季度至2010年***季度天津中心城区二手房成交情况图表：2012年***季度至2010年***季度天津各区域二手房成交比重对比图图表：2012年***季度至2010年***季度天津各区域二手房成交价走势图图表：2008年-2012年深圳二手房月成交价格走势图图表：2008年-2012年深圳各区域二手房成交均价走势图图表：2012年居民消费价格比上年涨跌幅度情况图表：2012年北京市二手房成交套数情况图表：2012年北京市二手房交易面积情况图表：2012年北京市二手住宅交易价格变动趋势图图表：2012年***二手房价格指数情况图表：2012年***二手房住宅价格指数情况图表：2012年***二手房非住宅价格指数情况图表：2012年二手房普通住宅销售价格指数情况图表：2012年二手房***住宅销售价格指数情况图表：2012年北京新房、二手房成交平均面积情况图表：2007-2012年***房地产开发景气指数趋势图图表：2004-2012年国内生产总值及增长速度情况图表：2004-2012年居民消费价格涨跌幅度情况图表：历年来各季度***二手住宅价格同比变动情况图表：二手房各面积区间成交量情况图表：成交面积分布比例图表：成交均价分布比例图表：成交总价分布比例图表：2005-2012年中国GDP总量及增长趋势图图表：2012年中国月度CPI、PPI指数走势图图表：2005-2012年我国城镇居民可支配收入增长趋势图图表：2005-2012年我国农村居民人均纯收入增长趋势图图表：1978-2010中国城乡居民恩格尔系数走势图图表：2010.12-2011.12年我国工业增加值增速统计图表：2005-2012年我国全社会固定***额走势图（2012年不含农户）图表：2005-2012年我国财政收入支出走势图单位：亿元图表：2005-2012年中国社会消费品零售总额增长趋势图图表：2005-2012年我国货物进出口总额走势图图表：2005-2012年中国货物进口总额和出口总额走势图图表：2006-2012年我国人口及其自然增长率变化情况图表：各年龄段人口比重变化情况图表：略………………………………本页面显示目录有的不详细，更多详细内容见网站详细目录（）搜索你要了解的关键字如你对报告目录不满意或另有添加请直接联系我们，我们会***时间为你做出满意答复。--------服务电话--010-56205768，010-52865964--------在线QQ--1271943744二十四h***:18211180815--------联系人--赵盈盈)