2012-2016年中国房地产行业市场深度调研及未来5年投资发展预测报告-------------------------------------------【报告编号】1003868【出版机构】产业经济研究院【出版时间】2012年08月【报告格式】纸质版:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【交付方式】特快专递/E-MAIL【订购电话】010-83928809010-52876950【客服:QQ】814212140【联系人】李军【企业网址】http:///qitazonghebaogao/qita/ml(点击查看正文）【目录】第一章2012年全球房地产市场发展状况25第一节2009-2012年全球房地产发展分析25一、2009年全球房产市场现状25二、2011年全球房产市场现状27三、2011年全球房地产商投资额分析28四、2012年全球房地产市场发展概况29五、全球房地产市场发展形势分析34第二节2012年世界部分国家房地产发展分析35一、2012年美国房地产市场发展分析35二、2012年欧洲房地产市场发展分析39三、2012年德国房地产市场发展分析41四、2012年法国房地产市场发展分析43五、2012年英国房地产市场发展分析44六、2012年日本房地产市场发展分析46第三节2012年港台地区房地产市场发展状况48一、2012年香港房地产市场发展分析48二、2012年台湾房地产市场发展分析50三、台湾公司有望直接投资大陆房地产51第四节世界房地产泡沫及其影响分析52一、世界房地产泡沫概述52二、房地产泡沫特征分析52三、房地产泡沫的影响54第二章2012年中国房地产发展环境分析56第一节2012年中国宏观经济发展环境分析56一、2012年中国GDP增长情况分析56二、2012年工业经济发展形势分析57三、2012年全社会固定资产投资分析58四、2012年社会消费品零售总额分析61五、2012年城乡居民收入与消费分析62六、2012年对外贸易的发展形势分析64第二节2012年中国房地产业政策环境分析67一、2012年中国房地产土地政策分析67（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》67（二）国土资源部加大闲置土地清理力度68（三）《2012年全国住房用地供应计划公告》70二、2012年中国保障性住房政策分析71（一）中国保障性住房主要政策分析71（二）央行银监会要求支持保障房项目贷款73（三）保障性住房建设成为政府的工作重点73（四）《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》78三、2012年中国房地产限购政策分析79（一）新“国四条”与新“国十条”79（二）新“国五条”限购政策出台81（三）新“国八条”房地产限购政策82（四）住建部公布新增限购城市五项标准83四、2012年中国房地产其他政策分析84（一）《住宅销售价格统计调查方案》84（二）个人住房转让营业税政策调整85（三）《商品房销售明码标价规定》85（四）2012年新“国五条”房地调控政策86五、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析87第三节2012年中国房地发展社会环境分析90一、2012年人口规模及结构分析90二、中国城镇化进程分析93三、中国人均住房面积情况93四、家庭人均居住支出情况94五、居民住房观念的改变95第三章2011-2012年中国房地产市场运行分析96第一节2012年中国房地产景气指数分析96一、2012年企业景气指数持续回升96二、2011年“国房景气指数”分析98三、2012年“国房景气指数”分析99第二节2011-2012年中国房地产业供给情况分析100一、土地开发及购置面积100（一）2011年房地产土地购置与开发情况100（二）2012年房地产土地购置与开发情况101（三）2012年房地产土地购置与开发情况104二、房地产投资完成额105（一）2012年房地产开发投资增速分析105（二）2012年房地产开发投资增长分析107三、资金来源分析107（一）2012年房地产开发企业资金来源分析107（二）2012年房地产开发企业资金来源分析108四、房屋施竣工面积109（一）2012年房屋施竣工面积109（二）2012年房屋施竣工面积111五、房地产业市场供给结构分析112（一）2011年房地产业市场供给结构分析112（二）2012年房地产业市场供给结构分析113（三）2012年房地产业市场供给结构分析115第三节2011-2012年中国房地产业需求情况分析116一、2012年中国房地产市场需求情况分析116二、2012年商品房销售面积和销售额增长情况117三、2012年商品房销售面积与销售额增长情况117四、2012年全国房地产市场价格变动情况119（一）2011年全国房地产市场价格变动情况119（二）2012年全国房地产市场价格变动情况122（三）2012年全国房地产市场价格变动情况125第四节2012年中国房地产企业发展情况分析128一、2011年中国房地产上市企业特征分析128二、2012年中国房地产企业销售业绩剖析131三、2012年中国房地产企业拿地速度放缓132四、2012年中国房地产企业打响业绩保卫战134五、2012年中国房地产企业品牌价值分析135六、2012年中国房地产企业发展分析138第四章2012年中国房地产业市场分析与展望141第一节2012年中国房地产市场发展状况分析141一、2012年中国房地产发展特点分析141二、2012年二三线城市房价变动情况142三、2012年保障性安居工程建设进度143第二节2012年中国房地产发展形势分析145一、2012年中国房地产总体走势145二、2012年房地产贷款情况分析147三、2012年房产成交情况分析148四、重点城市住宅库存量激增151五、2012年房地产市场融资情况152第三节2012年中国房地产发展趋势及预测分析159一、2012年宏观经济形势预测159二、2012年购房者心理预期分析162三、2012年房地产细分市场走势分析162第五章2011-2012年中国主要城市房地产市场分析164第一节上海市164一、2012年上海市房地产投资开发情况164二、2012年上海市房地产土地市场情况166三、2012年上海市房地产建设供给情况168三、2012年上海市房地产销售需求情况169四、2012年上海市房地产价格走势情况171五、2012年上海市房地产市场运行分析171第二节北京市173一、2012年北京市房地产投资开发情况173二、2012年北京市房地产土地市场情况174三、2012年北京市房地产建设销售情况177四、2012年北京市房地产市场运行情况179第三节广州市180一、2012年广州市房地产调控政策分析180二、2012年广州市土地市场供求分析184三、2012年广州市房地产投资开发情况188四、2012年广州市房地产建设销售情况190五、2012年广州市商品住宅市场分析194六、2012年广州市保障房建设力度加大197第四节深圳市199一、2012年深圳市房地产市场运行情况199二、2012年深圳房地产市场表现分析203（一）一级市场城市改造及土地成交203（二）二级市场商品房成交分区情况204（三）三级市场商品房成交分区情况210三、2012年深圳房地产土地市场分析213四、2012年深圳市新房市场供需分析215五、2012年深圳二手房市场供需分析227六、2012年深圳房地产写字楼市场分析231七、2012年深圳市房地产市场展望分析234第五节南京市235一、2011年南京市房地产市场发展概述235二、2012年南京房地产建筑与销售情况238三、2012年南京市房地产市场成交情况240四、2012年南京市房地产市场运行状况243第六节苏州市246一、2011年苏州市房地产市场概述246二、2012年苏州市商品房成交分析249三、2012年苏州市土地市场分析251四、2012年苏州市住宅市场分析252五、2012年苏州房地产开发销售情况253第七节杭州市256一、2011年杭州市房地产市场概述256二、2012年杭州市房屋建筑与销售情况257三、2012年杭州市房地产市场发展状况259四、2012年杭州市房地产景气指数分析260第九节重庆市261一、2011年重庆房地产土地市场分析261二、2012年重庆房地产土地市场分析263三、2012年重庆房地产市场运行分析267四、2012年重庆房地产地方政策分析270五、2012年重庆房地产市场前景展望271第十节成都市272一、2011年成都市房地产土地市场分析272二、2011年成都市房地产市场供需分析276三、2011年成都市房地产市场运行分析283四、2012年成都市房地产土地市场分析284五、2012年成都市房地产市场供需分析289六、2012年成都市房地产市场运行分析290七、2012年成都市房地产市场发展分析291第十一节武汉市299一、2012年武汉市房地产开发市场分析299二、2012年武汉市房地产市场运行特征303三、房地产市场运行中存在问题及分析310四、未来武汉市房地产市场前景展望311第六章2012年中国房地产竞争格局分析314第一节2012年房地产市场竞争层次体系探讨314一、房地产市场竞争层次概述314二、产品式样竞争314三、产品大类竞争315四、产品使用价值竞争316五、基于消费观念和文化导向的竞争317第二节中国房地产市场竞争格局分析318一、中国房地产百强企业研究报告318二、中国房地产上市公司总体状况331三、国资委勒令非地产国企退出房地产343四、中国房地产行业并购与重组分析346五、中国房地产市场集中度提高347六、中国房地产市场销售门槛提升348七、中国房地产市场竞争格局分析349第三节2012年房地产开发企业竞争力分析350一、房地产市场竞争阶段350二、房地产市场竞争特征351三、房地产企业竞争力分析352第四节2012年信息化与房地产企业核心竞争力354一、新形势下房地产企业核心竞争优势354二、房地产企业信息化增强核心竞争力355三、中国房地产企业信息化规划的原则357四、房地产企业培育核心竞争力的策略357第五节2012年中小房地产企业竞争策略分析359一、中小房地产企业发展现状359二、房地产中小企业竞争优势360三、房地产中小企业竞争劣势361四、中小房地产企业的竞争战略362五、中小房地产企业市场竞争措施364第七章2011-2012年中国房地产企业发展战略分析366第一节后危机时代下中国房地产业发展的思考366一、未来宏观经济政策可能锚定房地产366二、当前我国房地产市场发展存在的问题367三、对当前房地产宏观调控力度的把握368四、对房地产信贷政策和房产税的思考370五、房地产企业战略转型的思考与对策371第二节企业应对房地产周期波动的经营策略373一、资本运作策略373二、土地储备策略374三、业务组合策略375四、区域互补策略376第三节房地产企业发展战略制定分析376一、房地产企业制定明确的发展战略376二、房地产企业品牌发展战略分析377三、房地产企业客户发展战略分析380四、房地产企业文化发展战略分析380第四节中国房地产业发展战略选择分析380一、中国房地产业的战略选择380二、房地产企业专业化战略选择383三、房地产企业多样化战略选择385四、二三线城市房地产开发策略选择388五、国有房地产企业的发展战略分析390六、新形势下房地产企业的战略选择392第五节新形势下中国房地产发展创新战略分析395一、新形势下房地产发展需要创新型智慧395二、新形势下房地产需要产品与金融创新396三、新形势下房地产市场的管理创新分析398四、新形势下房地产市场的创新营销策略399五、新形势下房地产企业创新转变的热点401第六节新形势下中国房地产企业持续发展思考406一、中国房地产企业发展面临新形势406二、房地产企业持续发展存在的问题408三、中国房地产企业持续发展的思路412第七节中国中小房产企业发展战略分析420一、中小房地产企业发展战略管理的特点420二、中小房地产开发企业发展战略的选择421三、中小房地产开发企业的竞争战略探讨425四、中小房地产企业的品牌战略建设分析428第八章2011-2012年中国房地产企业发展策略分析430第一节房地产企业发展管理分析430一、成本控制策略430二、定价策略分析435三、竞争策略分析439四、并购重组策略441五、融资策略分析444六、资本运作策略446第二节房地产企业品牌发展策略447一、房地产品牌及其作用447二、房地产品牌塑造的必要性451三、房地产主流企业的品牌误区452四、房地产企业品牌开发步骤分析456五、房地产物业管理品牌化发展趋势458六、中国房地产企业品牌创建战略460七、中国房地产企业品牌战略的实施463第三节中国旅游房地产业发展策略分析465一、旅游房地产的概念及分类465二、中国旅游房地产发展的市场前景466三、发展旅游房地产业的宏微观思考467四、中国旅游房地产业发展对策探究469第四节新形势下房地产企业融资发展分析471一、新宏观形势下房地产企业融资困境471二、新宏观形势下房地产企业融资对策475三、宏观调控下房地产中小企业融资策略477四、中国房地产企业财务风险管理及防范480五、中小房地产企业财务风险分析与对策483第九章2011-2012年中国房地产营销策略分析486第一节当前房地产企业营销状况分析486一、房地产企业营销中存在的问题486二、房地产企业做好市场营销的策略487第二节新形势下房地产企业发展策略489一、新形势下房地产企业产品策略489二、新形势下完善房地产营销的策略490三、新形势下的房地产整合营销策略493四、房地产市场迎对危机营销价格策略496第三节基于GISVR的新型房地产营销模式499一、GIS和VR介绍499二、基于GIS/VR新型营销模式的优势500第四节房地产网络营销的策略选择501一、房地产网络营销运作模式分析501二、房地产企业开展网络营销的优势503三、房地产企业开展网络营销的缺陷505四、房地产企业网络营销的整合互补506五、房地产实现网络“赢销”的策略507第十章2012年中国房地产重点企业经营分析509第一节万科企业股份有限公司509一、企业概况509二、2011年企业经营情况分析510三、2012年企业经营情况分析512四、2012年企业经济指标分析513五、2012年企业盈利能力分析514六、2012年企业偿债能力分析514七、2012年企业运营能力分析515八、2012年企业成长能力分析515九、2012年企业成本费用分析516第二节保利房地产（集团）股份有限公司516一、企业概况516二、2011年企业经营情况分析517三、2012年企业经营情况分析520四、2012年企业经济指标分析523五、2012年企业盈利能力分析524六、2012年企业偿债能力分析524七、2012年企业运营能力分析525八、2012年企业成长能力分析525九、2012年企业成本费用分析525第三节合生创展集团有限公司526一、企业概况526二、2012年企业经营情况分析526三、2012年企业经济指标分析528四、2012年企业盈利能力分析529五、2012年企业偿债能力分析529六、2012年企业运营能力分析529第四节北京首都开发股份有限公司530一、企业概况530二、2011年企业经营情况分析531三、2012年企业经营情况分析532四、2012年企业经济指标分析533五、2012年企业盈利能力分析534六、2012年企业偿债能力分析534七、2012年企业运营能力分析534八、2012年企业成长能力分析535九、2012年企业成本费用分析535第五节恒大地产集团有限公司536一、企业概况536二、2012年企业经营情况分析537三、2012年企业经济指标分析538四、2012年企业盈利能力分析539五、2012年企业偿债能力分析539六、2012年企业运营能力分析539第六节中国海外发展有限公司540一、企业概况540二、2012年企业经营情况分析541三、2012年企业经济指标分析541四、2012年企业盈利能力分析542五、2012年企业偿债能力分析542六、2012年企业运营能力分析543第七节碧桂园控股有限公司543一、企业概况543二、2012年企业经营情况分析544三、2012年企业经济指标分析545四、2012年企业盈利能力分析546五、2012年企业偿债能力分析546六、2012年企业运营能力分析546第八节绿城房地产集团有限公司547一、企业概况547二、2012年企业经营情况分析547三、2012年企业经济指标分析549四、2012年企业盈利能力分析549五、2012年企业偿债能力分析550六、2012年企业运营能力分析550第九节武汉南国置业股份有限公司550一、企业概况550二、2011年企业经营情况分析551三、2012年企业经营情况分析552四、2012年企业经济指标分析554五、2012年企业盈利能力分析554六、2012年企业偿债能力分析555七、2012年企业运营能力分析555八、2012年企业成长能力分析555九、2012年企业成本费用分析556第十节金地(集团)股份有限公司556一、企业概况556二、2011年企业经营情况分析557三、2012年企业经营情况分析559四、2012年企业经济指标分析560五、2012年企业盈利能力分析561六、2012年企业偿债能力分析561七、2012年企业运营能力分析562八、2012年企业成长能力分析562九、2012年企业成本费用分析563第十一节招商局地产控股股份有限公司563一、企业概况563二、2011年企业经营情况分析564三、2012年企业经营情况分析565四、2012年企业经济指标分析567五、2012年企业盈利能力分析568六、2012年企业偿债能力分析568七、2012年企业运营能力分析568八、2012年企业成长能力分析569九、2012年企业成本费用分析569第十二节佳兆业集团控股有限公司570一、企业概况570二、2012年企业经营情况分析570三、2012年企业经济指标分析571四、2012年企业盈利能力分析572五、2012年企业偿债能力分析572六、2012年企业运营能力分析573第十三节广州富力地产股份有限公司573一、企业概况573二、2012年企业经营情况分析574三、2012年企业经济指标分析576四、2012年企业盈利能力分析576五、2012年企业偿债能力分析577六、2012年企业运营能力分析577第十四节深圳华侨城股份有限公司577一、企业概况577二、2011年企业经营情况分析578三、2012年企业经营情况分析579四、2012年企业经济指标分析580五、2012年企业盈利能力分析580六、2012年企业偿债能力分析581七、2012年企业运营能力分析581八、2012年企业成长能力分析581九、2012年企业成本费用分析582第十五节大连万达集团股份有限公司583一、公司简介583二、2012年上半年企业经营情况584三、万达全国独创订单商业地产模式584四、2012年大连万达正式进驻东莞586第十六节大华（集团）有限公司586一、公司简介586二、大华集团公司发展战略587三、大华签署芒市城市发展和旅游开发项目589第十一章2012-2016年中国房地产发展趋势与前景预测分析590第一节2012-2016年中国房地产行业发展前景分析590一、促进房地产市场长期繁荣的因素590二、中国房地产业中长期发展目标分析592三、“十二五”中国保障房建设发展规划592第二节2011-2020年中国房地产行业发展预测分析593一、未来中国房地产市场分化趋势593二、2012-2016年中国房地产投资前景分析598三、2012-2020年中国房地产业的发展目标599第三节2012-2016年中国房地产企业发展趋势分析602一、房地产企业民营化趋势分析602二、房地产企业集团化规模化经营603三、房地产企业服务的差别化趋势605四、房地产企业专业化和品牌化趋势606五、房地产企业网络化信息化趋向608六、房地产企业与金融业融合的趋势609七、房地产企业市场营销新趋势分析611八、未来房地产企业发展方向分析614九、小户型未来房地产市场发展趋势615图表目录图表12004-2011年全球房地产商直接投资额变化趋势图28图表22011年全球房地产投资分布情况28图表32005-2012年美国新房及二手房销售库存情况35图表4美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动36图表5美国房地产投资于经济周期38图表62010-2012年德国房地产市场开工量与价格指数41图表72010-2012年法国房地产市场情况42图表82010-2012年英国房地产市场情况44图表9英国房价年度增长预测45图表102011年10月-2012年2月日本房地产市场情况45图表112010-2012年香港房地产成交量48图表122010-2012年香港住房成交均价情况48图表132010-2012年香港房价收入比变化情况48图表142010-2012年香港年化租金收益率49图表152006-2012年中国国内生产总值及增长变化趋势图55图表162006-2012年中国人均国内生产总值变化趋势图56图表172006-2012年中国全部工业增加值及增长速度趋势图57图表182012年规模以上工业企业实现利润及其增长速度57图表192006-2012年中国全社会固定资产投资增长趋势图58图表202012年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度59图表212006-2012年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图61图表222012年中国社会消费品零售总额同比增长趋势图61图表232006-2012年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图63图表242006-2012年农村居民纯收入及增长情况统计63图表252006-2012年中国进出口总额增长趋势图64图表262012年中国货物进出口总额及其增长速度64图表27《关于加强土地增值税征管工作的通知》的主要内容66图表28房地产用地调控政策要点及主要内容67图表292012年各省保障房建设目标70图表30“十二五”中国保障性住房建设计划70图表312012年上半年加快推进保障性住房建设相关举措73图表322011年房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容79图表33房地产调控政策“国五条”主要内容80图表342012年“新国八条”主要内容82图表352009-2012年住房转让营业税政策比较84图表362008-2012年中国历次调整存款准备金率情况87图表372008-2012年中国金融机构人民币存贷基准利率调整情况87图表382012年中国人口数量及其构成情况90图表392004-2012年中国人口数量变化趋势图90图表402012年末中国各年龄段人口比重90图表412006-2012年中国各年龄段人口比重变化情况91图表422005-2015年中国城镇化率变化趋势图92图表432005-2011年中国城乡居民人均住宅面积情况93图表442005-2011年中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况94图表452009-2012年中国企业景气指数变化趋势图95图表462008-2012年中国分类企业景气指数统计情况96图表472007-2011年国房景气指数及主要分类指数走势98图表482012年中国月度房地产景气指数趋势图99图表492008-2011年房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势100图表502010-2012年全国房地产土地购置与待开发面积变动趋势101图表512010-2012年全国土地购置面积月度累计情况101图表522010-2012年全国土地购置金额累计月度情况102图表532010-2012年全国土地购置金额当月情况102图表542010-2012年12个重点城市土地推出和成交月度情况103图表552010-2012年全国土地单价月度变动情况103图表562011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积增速104图表572006-2012年中国房地产开发投资累计完成情况104图表582011年不同地区房地产投资额完成情况105图表592012年不同地区房地产投资额所占份额105图表602011-2012年房地产开发投资额月度增长情况106图表612005-2012年全国房地产开发企业资金来源构成情况107图表622006-2012年房地产开发企业资金总额增长趋势图107图表632011-2012年房地产开发投资资金来源月度增长情况108图表642012年1-2月全国房地产开发资金累计构成情况108图表652006-2012年中国房地产商品房施工面积增长趋势图109图表662006-2012年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图109图表672006-2012年中国房地产商品房竣工面积增长趋势图109图表682011-2012年中国房屋施工面积月度增长趋势图110图表692011-2012年中国房屋竣工面积月度增长趋势图110图表702005-2011年不同用途房地产开发投资构成情况111图表712008-2011年12月累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况112图表722009-2012年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况113图表732009-2012年累计不同用途房地产开发投资变动趋势114图表742012年累计不同用途房地产开发投资变动情况114图表752012年2月累计不同用途房地产开发投资变动情况115图表762006-2012年中国房地产商品房销售趋势图116图表772011-2012年中国商品房销售面积增长趋势图117图表782011-2012年中国商品房销售额增长趋势图117图表792008-2011年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动趋势118图表802008-2011年全国70个大中城市房屋销售价格环比变动趋势119图表812011年12月份70个大中城市房屋销售价格指数119图表822012年12月份70个大中城市住宅销售价格指数122图表832012年1月份70个大中城市住宅销售价格指数125图表842011年房地产上市公司市场占有率基点值129图表852012年重点企业新增土地建筑面积排行榜132图表862012年重点企业新增土地金额排行榜133图表872012年中国上市公司拿地情况汇总133图表882011中国房地产开发企业品牌价值20强135图表892011中国房地产营销代理企业品牌价值10强136图表902012年全国保障性安居工程开工情况143图表912010-2012年重点检测城市房地产成交情况148图表922011年房企获银行大额授信额度情况152图表932012年上半年房企银行贷款融资情况统计153图表942012年以来海外发债主要案例情况155图表952011年部分非A股上市房企信托融资156图表962012年以来房地产信托主要案例情况157图表972000-2012年上海市房地产开发投资情况163图表982006-2012年上海市房地产资金到位情况164图表992006-2012年上海市土地使用权出让情况165图表1002012年上海市土地供应用途结构165图表1012012年土地成交用途结构166图表1022012年上海市土地成交区域结构167图表1032012年上海市商品房开工及竣工面积统计167图表1042005-2012年上海市商品房月均销售情况统计168图表1052006-2011年上海市商品房销售和出租情况168图表1062012年上海市商品房销售情况统计169图表1072012年1-2月上海市房地产开发投资结构图171图表1082012年1-2月上海市房地产资金到位情况172图表1092006-2012年北京市房地产开发投资额172图表1102006-2012年北京市房地产开发投资额变化趋势图173图表1112006-2012年北京市房地产投资结构统计173图表1122011年北京市土地供应计划结构174图表1132006-2012年北京市房屋累计施工面积情况177图表1142006-2012年北京市房屋累计竣工面积情况177图表1152006-2012年北京市商品房施工及竣工情况177图表1162012年北京市房地产销售情况统计178图表1172012年北京市房地产行业资金来源情况统计179图表1182011年广州房地产相关政策汇总180图表1192012年广州十区土地出让金额分布184图表1202006-2012年广州十区住宅用地成交情况185图表1212012年广州各区域住宅用地成交情况186图表1222005-2011年广州市房地产行业增加值增长趋势图187图表1232006-2012年广州市房地产开发投资增长趋势图188图表1242012年广州市房地产开发不同经济类型企业投资统计188图表1252011年广州市各区县房地产开发投资分布（按办公所在地分）188图表1262011年广州市各区县房地产开发投资分布（按项目所在地分）189图表1271978-2012年广州市施工及竣工面积统计190图表1282011年广州市商品房销售面积及销售额增长统计191图表1292005-2012年广州市商品房销售面积增长趋势图191图表1302011年广州市各区县商品房销售面积统计（按办公所在地分）191图表1312011年广州市各区县商品房销售面积统计（按项目所在地分）192图表1322011年广州市各区县商品房销售合同额统计192图表1332011年广州市各区县商品房销售合同额统计（按项目所在地分）193图表1342006-2012年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图194图表1352006-2012年广州商品住宅成交金额与成交均价变化趋势图194图表1362012年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图195图表1372011年广州市新开工建设保障房项目一览表197图表1382006-2012年深圳市房地产开发投资额变化趋势图199图表1392006-2011年深圳市主要地区房地产开发投资额情况199图表1402006-2012年深圳市房屋施工面积变化趋势图199图表1412006-2012年深圳市住宅施工面积变化趋势图200图表1422006-2011年深圳市房屋新开工面积变化趋势图200图表1432006-2011年深圳市住宅新开工面积变化趋势图200图表1442006-2012年深圳市房屋竣工面积变化趋势图201图表1452006-2012年深圳市住宅竣工面积变化趋势图201图表1462006-2012年深圳市商品房销售面积变化趋势图201图表1472006-2011年深圳市住宅销售面积变化趋势图202图表1482012年深圳出让土地用途分布结构图203图表1492012年深圳各区土地出让情况结构图203图表1502012年深圳商品住房批售面积走势图204图表1512012年深圳商品住房批售面积分区域图204图表1522012年深圳商品住房成交面积分区域图205图表1532012年深圳商品住房各区成交均价图205图表1542012年宝安区商品住房成交趋势图206图表1552012年龙岗区商品住房成交趋势图207图表1562012年福田区商品住房成交趋势图207图表1572012年罗湖区商品住房成交趋势图208图表1582012年南山区商品住房成交趋势图208图表1592012年盐田区商品住房成交趋势图209图表1602012年深圳二手房成交量情况趋势图209图表1612012年深圳二手房成交面积及价格趋势图210图表1622012年深圳宝龙地区二手房成交价格趋势图211图表1632012年深圳福田与罗湖区二手房成交价格趋势图211图表1642012年深圳南山与盐田区二手房成交价格趋势图212图表1652012年深圳市房地产土地用地情况统计213图表1662012年深圳市成交地块分布情况统计214图表1672012年深圳市住宅市场分区情况统计216图表1682012年深圳市住宅成交均价增长图217图表1692012年深圳市新房市场主要成交数据情况统计220图表1702012年深圳市新房成交户型结构情况统计221图表1712012年深圳市新房市场销售情况统计223图表1722012年深圳市新房价格走势图225图表1732011年深圳市各区二手房挂牌均价图226图表1742012年深圳市二手房市场销售情况统计227图表1752012年深圳市各区住宅租赁均价图228图表1762012年深圳市各区商业挂牌均价图230图表1772010-2012年深圳市写字楼预售情况统计231图表1782010-2012年深圳市写字楼成交情况统计231图表1792012年深圳市各区写字楼挂牌均价图232图表1802012年深圳市各区写字楼租金情况图232图表1812005-2011年南京商品住房市场供应量变化趋势图235图表1822005-2011年南京商品住房市场成交量变化趋势图235图表1832005-2011年南京商品住房市场成交均价变化趋势图235图表1842006-2011年南京出让土地情况236图表1852011年南京各版块住宅出让规模结构图236图表1862005-2011年南京成交楼面地价表237图表1872006-2012年南京市房地产开发投资变化趋势图238图表1882006-2011年南京市房屋建筑施工面积变化趋势图238图表1892006-2012年南京市商品房屋销售面积变化趋势图239图表1902006-2012年南京市商品房屋销售变化趋势图239图表1912012年南京市各月商品房成交套数走势240图表1922012年上半年南京市各版块成交量分布图240图表1932012年上半年南京市各版块房价涨幅统计情况241图表1942012年上半年南京市别墅成交统计情况241图表1952012年上半年南京市商业地产成交面积走势图242图表1962012年南京市房地产完成投资个月走势图243图表1972005-2012年南京市商品住宅月均销售面积情况图244图表1982011年苏州市房地产市场年度成交情况246图表1992011年苏州市住宅各月成交套数统计图247图表2002011年苏州市住宅各月成交面积统计图247图表2012011年苏州市住宅各月成交均价统计图248图表2022012年苏州市商品住宅主要数据统计248图表2032012年苏州市商品住宅月成交套数249图表2042012年苏州市商品住宅月成交面积249图表2052012年苏州市商品住宅月成交均价249图表2062012年苏州市土地情况结构图250图表2072012年苏州市用地成交宗数结构图250图表2082012年苏州市用地成交面积结构图251图表2092012年苏州市用地成交金额结构图251图表2102012年苏州房产开发公司总销金额排名情况统计252图表2112012年苏州楼市别墅销售金额排名情况统计253图表2122012年苏州楼市公寓销售金额排名情况统计254图表2132011年杭州市区住宅存销比走势图255图表2142011年杭州市各区域住宅成交套数结构图255图表2152011年杭州市住宅成交套数前二十楼盘统计数据256图表2162005-2012年杭州市房地产开发投资变化趋势图257图表2172005-2012年杭州市房屋施工面积变化趋势图257图表2182005-2012年杭州市房屋竣工面积变化趋势图257图表2192005-2012年杭州市商品房屋销售面积变化趋势图258图表2202005-2012年杭州市住宅销售面积变化趋势图258图表2212011年重庆主城区土地供应统计260图表2222011年重庆主城各区域土地供应统计261图表2232011年重庆主城区土地成交情况统计262图表2242011年重庆主城各区域土地成交情况统计262图表2252012年重庆主城区房地产相关土地月度供应与成交对比情况263图表2262012年重庆主城区房地产相关用地月度成交面积情况264图表2272012年重庆主城区房地产相关用地月度成交价格情况264图表2282012年重庆主城各区房地产相关用地成交面积情况265图表2292012年重庆主城各区房地产相关用地成交价格情况265图表2302007-2012年重庆市房地产开发投资额变化趋势图267图表2312007-2012年重庆市商品房销售面积变化趋势图268图表2322008-2011年成都市土地市场供求情况272图表2332011年成都市各区域土地市场供应面积比较图273图表2342011年成都市主城区土地市场成交面积区域分布图274图表2352011年成都市土地成交单宗规模分布图275图表2362007-2011年成都市商品房供需情况277图表2372007-2011年成都市商品房新增供应量对比278图表2382007-2011年成都市商品房成交量对比278图表2392011年成都市商品房各类指标变化统计279图表2402007-2011年成都市商品房供应量变化趋势图279图表2412007-2011年成都市商品房成交量变化趋势图280图表2422007-2011年成都市商品房成交均价变化趋势图281图表2432005-2011年成都市房地产开发投资额统计282图表2442005-2011年成都市房地产开发投资分类统计282图表2452006-2011年成都市房屋销售额变化趋势图283图表2462006-2011年成都市住宅销售额变化趋势图283图表2472012年成都市主城区土地月度供需情况284图表2482009-2012年成都市主城区各区域住宅用地可开发量对比（万平米）285图表2492009-2012年成都市主城区各区域住宅用地楼面均价对比（元/平米）285图表2502009-2012年成都市主城区各区域商业用地可开发量对比（万平米）286图表2512012年成都市各郊县区土地供需情况287图表2522012年成都市郊区土地拍卖楼面地价TOP10287图表2532012年成都市郊县区土地供需宗数及成交量288图表2542012年成都市各郊县区月度土地供需情况288图表2552007-2012年成都市主城区商品住宅供需走势（万平米）289图表2562011年郊县区商业用地成交面积（亩）290图表2572012年成都市主城区土地交情情况统计291图表2582012年上半年成都市郊县土地成交情况291图表2592012年成都市土地成交量变化趋势图292图表2602012年成都市主城区平均楼面地价图292图表2612012年成都市主城区商品住宅成交情况分布图295图表2622012年成都市新开盘商品房变化趋势图297图表2632012年成都市主城区商品房新推盘分布图297图表2642012年成都市各环线新推盘分布298图表2652006-2012年武汉市房地产开发投资额变化趋势图299图表2662006-2012年武汉市住宅开发投资额变化趋势图299图表2672006-2012年武汉市房屋施工面积变化趋势图300图表2682006-2012年武汉市房屋竣工面积变化趋势图300图表2692006-2012年武汉市房屋销售面积变化趋势图301图表2702006-2011年武汉市房屋销售额变化趋势图301图表2712012年商品住房销售套数走势图303图表2722012年商品住房销售均价走势图304图表2732012年武汉中小户型商品房套数及面积情况统计304图表2742012年武汉中小户型经济适用房销售套数结构图305图表2752012年武汉中小户型经济适用房销售面积结构图305图表2762012年武汉已销售商品房套数及面积情况统计306图表2772012年武汉经济适用房销售套数结构图306图表2782012年武汉经济适用房销售面积结构图307图表2792012年武汉居民购买商品房套数及面积分地区情况统计307图表2802012年武汉居民购买经济适用房销售套数分地区结构图308图表2812012年武汉居民购买经济适用房销售面积分地区结构图308图表2822006-2011年房地产百强企业销售额及变化318图表2832006-2011年房地产百强企业销售面积及变化319图表2842006-2011年房地产百强企业市场份额及变化320图表2852006-2011年房地产企业综合实力TOP10市场份额320图表2862006-2011年房地产百强企业资产规模变化趋势图321图表2872006-2011年房地产百强企业收入与利润变化趋势图323图表2882008-2011年房地产百强企业盈利及费用指标均值323图表2892008-2011年房地产百强企业盈利能力分析指标均值324图表2902007-2011年房地产百强企业成长型指标325图表2912006-2011年房地产百强企业土地储备规划建筑面积均值325图表2922006-2011年房地产百强企业预收账款均值变化趋势图326图表2932006-2011年房地产百强企业经营性现金流情况327图表2942008-2011年房地产百强企业资产负债率和流动比率328图表2952006-2011年百强企业筹资活动现金流入和银行授信额度328图表2962008-2011年房地产百强企业运营指标分析329图表2972008-2011年上市房地产公司总资产均值及其增长率331图表2982008-2011年上市房地产公司平均营业收入及其增长率332图表2992011年代表性房地产上市公司并购案例数量333图表3002008-2011年上市房地产公司运营效率指标334图表3012008-2011年上市房地产公司每股经营现金流净额335图表3022008-2011年上市房地产公司每股经营现金流净额335图表3032008-2011年上市房地产公司资产负债率和流动比率336图表3042008-2011年上市房地产公司EVA337图表3052008-2011年上市房地产公司NOPAT338图表3062008-2011年上市房地产公司资本成本339图表3072008-2011年上市房地产公司市盈率与市净率340图表3082008-2012年5月上市房地产公司平均市值及其增长率341图表3092011-2013年部分沪深上市房地产公司经营情况预测342图表3102009-2012年上榜企业销售金额集中度346图表3112009-2012年房地产企业销售进榜门槛348图表3122010-2012年中国房地产企业销售业绩梯队格局349图表3131984-2012年存款准备金率历次调整一览表471图表3142011年万科企业股份有限公司分行业情况表510图表3152011年万科企业股份有限公司业务结构情况511图表3162011年万科企业股份有限公司房地产销售分地区情况表511图表3172012年万科企业股份有限公司分行业或产品情况表512图表3182012年万科企业股份有限公司业务结构情况512图表3192012年万科企业股份有限公司房地产销售分地区情况表512图表3202008-2012年万科企业股份有限公司收入与利润统计513图表3212008-2012年万科企业股份有限公司资产与负债统计513图表3222008-2012年万科企业股份有限公司盈利能力情况513图表3232008-2012年万科企业股份有限公司偿债能力情况514图表3242008-2012年万科企业股份有限公司运营能力情况514图表3252008-2012年万科企业股份有限公司成长能力情况514图表3262008-2012年万科企业股份有限公司成本费用统计515图表3272012年万科企业股份有限公司成本费用结构图515图表3282011年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表517图表3292011年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况518图表3302011年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况518图表3312011年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况519图表3322012年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表521图表3332012年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况521图表3342012年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况521图表3352012年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况522图表3362008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司收入与利润522图表3372008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司资产与负债523图表3382008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力523图表3392008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力523图表3402008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力524图表3412008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司成长能力524图表3422008-2012年保利房地产（集团）股份有限公司成本费用524图表3432012年合生创展集团有限公司分行业情况表526图表3442012年合生创展集团有限公司业务结构情况526图表3452012年合生创展集团有限公司可供销售面积分地区及用途527图表3462008-2012年合生创展集团有限公司收入与利润统计527图表3472008-2012年合生创展集团有限公司资产与负债统计527图表3482008-2012年合生创展集团有限公司盈利能力情况528图表3492008-2012年合生创展集团有限公司偿债能力情况528图表3502008-2012年合生创展集团有限公司运营能力情况528图表3512011年北京首都开发股份有限公司分产品情况表530图表3522011年北京首都开发股份有限公司业务结构情况530图表3532011年北京首都开发股份有限公司分地区情况表531图表3542012年北京首都开发股份有限公司分行业或产品情况表531图表3552012年北京首都开发股份有限公司业务结构情况532图表3562012年北京首都开发股份有限公司分地区情况表532图表3572008-2012年北京首都开发股份有限公司收入与利润统计532图表3582008-2012年北京首都开发股份有限公司资产与负债统计532图表3592008-2012年北京首都开发股份有限公司盈利能力情况533图表3602008-2012年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况533图表3612008-2012年北京首都开发股份有限公司运营能力情况534图表3622008-2012年北京首都开发股份有限公司成长能力情况534图表3632008-2012年北京首都开发股份有限公司成本费用统计534图表3642012年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图535图表3652012年恒大地产集团有限公司分行业或产品情况表536图表3662012年恒大地产集团有限公司业务结构情况536图表3672012年恒大地产集团有限公司竣工项目分地区情况537图表3682008-2012年恒大地产集团有限公司收入与利润统计537图表3692008-2012年恒大地产集团有限公司资产与负债统计538图表3702008-2012年恒大地产集团有限公司盈利能力情况538图表3712008-2012年恒大地产集团有限公司偿债能力情况538图表3722008-2012年恒大地产集团有限公司运营能力情况539图表3732012年中国海外发展有限公司分行业或产品情况表540图表3742012年中国海外发展有限公司业务结构情况540图表3752008-2012年中国海外发展有限公司收入与利润统计541图表3762008-2012年中国海外发展有限公司资产与负债统计541图表3772008-2012年中国海外发展有限公司盈利能力情况541图表3782008-2012年中国海外发展有限公司偿债能力情况541图表3792008-2012年中国海外发展有限公司运营能力情况542图表3802012年碧桂园控股有限公司分行业或产品情况表543图表3812012年碧桂园控股有限公司业务结构情况544图表3822008-2012年碧桂园控股有限公司收入与利润统计544图表3832008-2012年碧桂园控股有限公司资产与负债统计544图表3842008-2012年碧桂园控股有限公司盈利能力情况545图表3852008-2012年碧桂园控股有限公司偿债能力情况545图表3862008-2012年碧桂园控股有限公司运营能力情况545图表3872012年绿城房地产集团有限公司分行业或产品情况表547图表3882012年绿城房地产集团有限公司业务结构情况547图表3892012年绿城房地产集团有限公司发地产项目销售情况547图表3902008-2012年绿城房地产集团有限公司收入与利润统计548图表3912008-2012年绿城房地产集团有限公司资产与负债统计548图表3922008-2012年绿城房地产集团有限公司盈利能力情况549图表3932008-2012年绿城房地产集团有限公司偿债能力情况549图表3942008-2012年绿城房地产集团有限公司运营能力情况549图表3952011年武汉南国置业股份有限公司分行业及分产品情况551图表3962011年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况551图表3972011年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表551图表3982012年武汉南国置业股份有限公司分行业或产品情况表552图表3992012年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况552图表4002012年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表552图表4012008-2012年武汉南国置业股份有限公司收入与利润统计553图表4022008-2012年武汉南国置业股份有限公司资产与负债统计553图表4032008-2012年武汉南国置业股份有限公司盈利能力情况553图表4042008-2012年武汉南国置业股份有限公司偿债能力情况554图表4052008-2012年武汉南国置业股份有限公司运营能力情况554图表4062008-2012年武汉南国置业股份有限公司成长能力情况554图表4072008-2012年武汉南国置业股份有限公司成本费用统计555图表4082011年金地(集团)股份有限公司分行业或产品情况表557图表4092011年金地(集团)股份有限公司分地区情况表557图表4102011年金地(集团)股份有限公司房地产销售分地区情况557图表4112012年金地(集团)股份有限公司分行业或产品情况表559图表4122012年金地(集团)股份有限公司分地区情况表559图表4132012年金地(集团)股份有限公司房地产销售分地区情况559图表4142008-2012年金地(集团)股份有限公司收入与利润统计560图表4152008-2012年金地(集团)股份有限公司资产与负债统计560图表4162008-2012年金地(集团)股份有限公司盈利能力情况560图表4172008-2012年金地(集团)股份有限公司偿债能力情况561图表4182008-2012年金地(集团)股份有限公司运营能力情况561图表4192008-2012年金地(集团)股份有限公司成长能力情况561图表4202008-2012年金地(集团)股份有限公司成本费用统计562图表4212012年前三季度金地(集团)股份有限公司成本费用结构图562图表4222011年招商局地产控股股份有限公司分行业或产品情况563图表4232011年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况564图表4242012年招商局地产控股股份有限公司分行业或产品情况565图表4252012年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况565图表4262012年招商局地产控股股份有限公司分地区情况表565图表4272012年招商局地产控股股份有限公司房地产项目结算情况566图表4282008-2012年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计566图表4292008-2012年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计566图表4302008-2012年招商局地产控股股份有限公司盈利能力情况567图表4312008-2012年招商局地产控股股份有限公司偿债能力情况567图表4322008-2012年招商局地产控股股份有限公司运营能力情况568图表4332008-2012年招商局地产控股股份有限公司成长能力情况568图表4342008-2012年招商局地产控股股份有限公司成本费用统计568图表4352012年佳兆业集团控股有限公司分行业或产品情况表570图表4362012年佳兆业集团控股有限公司业务结构情况570图表4372012年佳兆业集团控股有限公司房地产销售分地区情况表570图表4382008-2012年佳兆业集团控股有限公司收入与利润统计571图表4392008-2012年佳兆业集团控股有限公司资产与负债统计571图表4402008-2012年佳兆业集团控股有限公司盈利能力情况571图表4412008-2012年佳兆业集团控股有限公司偿债能力情况572图表4422008-2012年佳兆业集团控股有限公司运营能力情况572图表4432012年广州富力地产股份有限公司分行业情况表573图表4442012年广州富力地产股份有限公司业务结构情况574图表4452012年广州富力地产股份有限公司房地产销售分区域情况574图表4462012年广州富力地产股份有限公司各地区房地产销售情况574图表4472008-2012年广州富力地产股份有限公司收入与利润统计575图表4482008-2012年广州富力地产股份有限公司资产与负债统计575图表4492008-2012年广州富力地产股份有限公司盈利能力情况575图表4502008-2012年广州富力地产股份有限公司偿债能力情况576图表4512008-2012年广州富力地产股份有限公司运营能力情况576图表4522011年深圳华侨城股份有限公司分产品情况表577图表4532011年深圳华侨城股份有限公司业务结构情况578图表4542012年深圳华侨城股份有限公司分行业或产品情况表578图表4552012年深圳华侨城股份有限公司业务结构情况579图表4562008-2012年深圳华侨城股份有限公司收入与利润统计579图表4572008-2012年深圳华侨城股份有限公司资产与负债统计579图表4582008-2012年深圳华侨城股份有限公司盈利能力情况580图表4592008-2012年深圳华侨城股份有限公司偿债能力情况580图表4602008-2012年深圳华侨城股份有限公司运营能力情况580图表4612008-2012年深圳华侨城股份有限公司成长能力情况581图表4622008-2012年深圳华侨城股份有限公司成本费用统计581图表4632012年深圳华侨城股份有限公司成本费用结构图581图表464“十二五”中国保障性住房建设计划592)