2012-2016年中国酒店行业深度调研及未来投资战略规划研究报告-------------------------------------------【报告编号】98589【出版机构】产业经济研究院【出版时间】2012年07月【报告格式】纸质版:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【交付方式】特快专递/E-MAIL【订购电话】010-83928809010-52876950【客服:QQ】814212140【联系人】李军【企业网址】http:///qitazonghebaogao/liansuo/ml(点击查看正文）【目录】第一章酒店业概述271.1酒店的相关简介271.1.1酒店的定义271.1.2酒店的部门设置281.1.3酒店部门的职能281.2酒店业的分类321.2.1酒店的分类321.2.2酒店房间类型的分类331.3酒店业的基本性质与特点341.3.1现代酒店的基本性质341.3.2酒店业的基本特点341.3.3现代酒店呈现的新特点35第二章国际酒店业发展概述402.1国际酒店业的市场分析402.1.1全球酒店业的发展回顾402.1.2国际酒店业发展呈现三大新趋势402.1.32009年全球连锁酒店总体发展概况412.1.42009年全球酒店房价行情分析412.1.52010年金融危机冲击全球酒店业412.1.62011年世界酒店业呈现回暖迹象422.1.72011年世界酒店平均房价走势422.1.82012年酒店企业纷纷布局中印地区432.2国际宾馆酒店业的管理综述432.2.1国际酒店集团的管理模式分析432.2.3西方酒店业引入全面质量管理532.2.4国外饭店集团介入的管理形式552.2.5国际一流酒店经营管理的五大新趋势572.3欧洲酒店业622.3.1欧洲酒店业发展特色盘点622.3.22012年上半年欧洲酒店业总体需求下降622.3.32010年俄罗斯酒店市场颇受青睐632.3.4欧洲酒店业经营情况渐趋好转632.3.52012年2月欧洲酒店价格普遍上涨642.3.62012年起德国调减酒店业增值税652.4美国酒店业652.4.1近年美国酒店行业收入增长情况652.4.2美国酒店业的供需情况分析662.4.32010年美国酒店业陷入困境纷纷转向中东市场662.4.42011年11月美国酒店业数据分析672.4.5美酒店业欲收购其他新品牌以提升增长速度672.4.6美国酒店业缩减客房服务转而提供其他优惠682.4.7美酒店行业频出各式促销活动以稳定客源682.5亚太地区酒店业692.5.1金融风暴和恐怖袭击冲击亚太酒店业692.5.22011年7月份亚太区酒店业下滑之势减缓702.5.32011年9月亚太区域酒店业发展简况712.5.42011年11月亚太地区酒店业数据分析722.5.52012年1月亚太地区酒店业发展走势73第三章中国酒店业的发展概况773.1中国酒店业的演变历程773.1.1中国古代酒店的发展综述773.1.2中国近代酒店的发展分析783.1.3中国现代酒店业的特点分析793.1.4现代中国酒店业的发展态势803.22006-2010年中国酒店业的发展823.2.12006年中国星级酒店发展回顾823.2.22009年中国酒店业基本状况823.2.32010年中国酒店市场发展概况863.2.42010年中国酒店业的发展特点873.32011年中国酒店业的发展893.3.12011年中国酒店市场运行特点903.3.22011年中国酒店业化危机为机遇913.3.32011年中国酒店业热点分析923.3.42011年中国酒店市场的竞争态势963.3.52011年中国酒店业人才状况调查973.4中国酒店业面临的问题与挑战1013.4.1中国酒店业存在的主要问题1023.4.2中国酒店业的“软肋”1033.4.3中国酒店业市场的壁垒分析1053.4.4中国酒店业面临的挑战1053.4.5中国酒店业的质量问题1063.5中国酒店业的发展策略1073.5.1中国酒店业发展的政策取向1073.5.2中国酒店业质量问题的发展对策1083.5.3中国本土酒店的发展建议1103.5.4促进中国酒店企业发展的策略112第四章商务酒店1134.1商务酒店概念及介绍1134.1.1商务旅游概述1134.1.2商务酒店的定义1134.2商务酒店市场概况1134.2.1商务酒店步入黄金时代1134.2.2中国商务酒店发展逐渐成熟1154.2.3商务酒店试图走出“草根经济”1154.2.4商务酒店宽带接入成发展趋势1174.2.52010年商务酒店在线销售模式风行1204.3商务酒店投资动态1214.3.1商务酒店掀起投资狂潮1224.3.2国际商务型酒店纷纷进驻广东1224.3.3商务酒店蜂拥济南1224.3.4全球投资机构看好中国商务酒店市场1244.4商务酒店发展对策及前景分析1254.4.1商务酒店的市场竞争核心在于品牌建设1264.4.2中国商务酒店发展道路探讨1274.4.321世纪商务酒店的功能改造方案1294.4.4商务酒店面临美好发展前景130第五章旅游度假酒店1325.1假日经济与酒店业1325.1.1假日经济带动旅游酒店业发展1325.1.22010年假日调整对酒店业的影响1325.1.3酒店产业应对假日经济的策略1335.1.4“假日经济”魅力下酒店的营销管理1345.2旅游度假酒店概况1355.2.1度假酒店的类型介绍1355.2.2度假酒店的功能与作用1375.2.3气候对度假酒店的重要性1375.2.4度假酒店存在的问题1375.2.5海南是中国度假酒店的佼佼者1375.3分时度假酒店在中国的发展1385.3.1分时度假的产生与发展1385.3.2中国分时度假的四种经营者1405.3.3中国分时度假市场存在的问题1405.3.4分时度假在中国本土市场的运作策略1435.3.5中国分时度假市场将实行规范化管理1465.4旅游度假酒店市场营销分析1515.4.1中国度假酒店市场营销的特点1515.4.2度假酒店的营销策略分析1535.4.3休闲度假型酒店的散客销售1555.4.44Cs营销理念在中国度假饭店的运用1555.5中国度假酒店经营管理发展趋势1585.5.1多元化发展将是度假酒店的必然现象1585.5.2主题经营将是度假酒店竞争制胜的基本定律1605.5.3提高客人体验价值将是度假酒店的服务之道1625.5.4开发寓教于乐的度假产品1655.5.5快乐工作将是度假酒店员工管理的重要课题1655.5.6连锁经营将是度假酒店企业发展的必然选择1685.6中国旅游度假酒店的对策与前景分析1695.6.1发展度假酒店的对策分析1695.6.2室内水上乐园度假酒店投资方案分析1705.6.3中国休闲度假酒店前景光明1835.6.4未来10年百余座高端度假酒店将落户海南186第六章经济型酒店1886.1经济型酒店的定义及特征1886.1.1经济型酒店概念1886.1.2经济型酒店的分类1886.1.3经济型酒店的特征1886.2中国经济型酒店发展综述1896.2.1经济型酒店演变历程1896.2.2中国经济型酒店的行业环境分析1926.2.3中国经济型酒店总体发展回顾1946.2.4国内连锁经济型酒店向中部地区推进1956.2.5中国经济型酒店争霸华南1966.2.6中国经济型酒店开始进入联盟新时代1966.2.7后奥运时代经济型酒店步入整合期1976.32009年中国经济型饭店发展分析1986.3.12007中国经济型饭店市场供应企业分析1986.3.22007中国经济型饭店区域市场分布情况1986.3.32007中国经济型饭店平均房价及出租率1986.3.42007中国经济型饭店收入与支出分配2006.3.52009年中国经济型饭店的客源结构2016.3.62009年中国经济型饭店员工使用情况2026.3.72007中国经济型饭店薪酬及人员流动率2046.4中国经济型酒店消费市场分析2056.4.1消费者构成2056.4.2消费行为2066.4.3消费者认知2076.4.4消费心理与消费趋势2086.5经济型酒店的经营与管理2106.5.1中国经济型酒店经营管理状况分析2106.5.2现代经济型酒店经营利润高2116.5.3中国经济型酒店先行者的管理模式分析2116.5.4经营经济型酒店关键把握五大因素2146.5.5经济型酒店的具体经营方针2166.6经济型酒店的效益2186.6.1投入产出分析2186.6.2经济型酒店的投资回报分析2206.6.3经济型酒店与资本市场结合的路径2216.6.4经济型酒店的土地使用权存在隐患2226.7经济型酒店的运作模式分析2236.7.1开发模式2236.7.2选址要求2246.7.3注册成立酒店管理公司2256.8经济型酒店面临的问题分析2276.8.1经济型酒店行业存在的缺陷2276.8.2中国经济型酒店发展存在的主要问题2276.8.3中国经济型酒店遭遇三大考验2286.8.4中国经济型酒店面临的挑战2296.9中国经济型酒店的发展策略2296.9.1经济型酒店在发展中应注意的问题2296.9.2经济型酒店应注意回避的误区2316.9.3中国经济型酒店的特色品牌的创建2336.9.4中国经济型酒店的发展战略2366.10经济型酒店发展前景与趋势2386.10.1经济型酒店业的发展潜力巨大2386.10.2经济型酒店成酒店业的金矿2386.10.3经济型酒店的七大发展方向2396.10.4未来中国经济型酒店的发展趋势240第七章产权式酒店2427.1产权式酒店概念及分类2427.1.1产权式酒店的定义2427.1.2产权式酒店的性质2427.1.3产权式酒店的分类2427.2产权式酒店发展概况2437.2.1国外产权式酒店的诞生与发展2437.2.2产权式酒店在中国的兴起与发展2447.2.3产权式酒店成为中国新的消费增长点2457.2.4“产权式酒店”发展渐好需预警五大误区2457.3影响产权式酒店销售的主要因素2467.3.1自然环境2467.3.2投资环境2467.3.3交通环境2467.3.4是否有金融支持2477.3.5价格因素2477.4产权式酒店的投资优势2477.4.1资金快速回笼2477.4.2获得高额回报2487.4.3实现酒店与业主的“双赢”2487.5产权式酒店的投资风险及防范2497.5.1产权式酒店的主要投资风险及规避方法2497.5.2产权式酒店投资风险大2507.5.3投资产权式酒店的问题分析2517.5.4产权式酒店投资风险的法律防范措施2517.6产权式酒店的投资方法2537.6.1投资产权式酒店的要素2537.6.2把握好产权式酒店投资的要点2567.6.3产权式酒店投资价值的评估2567.6.4投资产权式酒店需注意五大问题2577.7产权式酒店发展对策及前景分析2587.7.1完善我国产权酒店行业运行机制2587.7.2中国产权式酒店发展需三方面共同努力2597.7.3我国产权式酒店业发展的思路2607.7.4未来产权式酒店发展具有三大利好262第八章酒店式公寓2648.1酒店式公寓的定义及特征2648.1.1酒店式公寓的概念2648.1.2酒店式公寓的特征2648.1.3酒店式公寓的分类2658.1.4酒店式公寓目标客户群的类型2668.1.5酒店式公寓的服务概况2678.2酒店式公寓发展概述2678.2.1酒店式公寓在中国的发展2678.2.2酒店式公寓物业成租务焦点2708.2.3奥运催生酒店式公寓的发展2718.2.42010年下半年酒店式公寓市场低迷2738.3酒店式公寓的产品开发2738.3.1项目选址策略2738.3.2目标消费群定位2748.3.3产品设计策略2758.3.4产品销售策略2768.3.5销售成本控制策略2778.3.6经营管理策略2788.4酒店式公寓的投资风险分析2788.4.1五大隐性成本2788.4.2非住宅税费2798.4.3房屋土地性质2808.4.4投资实力2818.4.5避免扎堆出租2818.5酒店市公寓投资价值及前景分析2828.5.1酒店式公寓的投资回报模式探讨2828.5.2酒店式公寓的投资价值优异2828.5.3酒店式公寓的市场投资前景分析283第九章主题酒店2859.1主题酒店基本概述2859.1.1主题酒店的概念2859.1.2主题酒店的一般类型2859.1.3主题酒店与特色酒店的异同2869.1.4世界各地主题酒店大观2899.2主题酒店的发展概况2909.2.1主题酒店在中国的兴起2909.2.2主题酒店在中国成为热点2919.2.3中国主题酒店发展处于历史机遇期2919.3中国各城市主题酒店发展动态2919.3.1哈尔滨兴起主题酒店热潮2919.3.2中国第一家海文化主题酒店落户威海2929.3.3全国首家漫画主题酒店现身杭州2929.3.4深圳将出现主题酒店群落2929.4中国主题酒店的投资分析2939.4.1对主题的认识2939.4.2主题酒店的发展空间2959.4.3主题酒店的市场定位2969.4.4主题的延伸和更新2969.5建设主题酒店的三要素2979.5.1服务功能2979.5.2市场细分2989.5.3特色文化299第十章绿色酒店30010.1绿色酒店定义及由来30010.1.1绿色酒店的涵义30010.1.2绿色酒店的特征30010.1.3绿色酒店的由来30010.1.4创建绿色酒店的意义30210.2绿色酒店发展概况30510.2.1全球八大绿色酒店介绍30510.2.2“绿色酒店”可大量的节约成本31110.2.3环保时代需要绿色酒店31110.2.42012年前我国将建万家“绿色酒店”31210.3绿色酒店发展的问题及思路31210.3.1观念方面31210.3.2政策和管理方面31310.3.3绿色酒店发展思路31410.3.4建设绿色酒店实施要求317第十一章北京酒店业32111.1北京酒店业发展综述32111.1.1北京星级酒店发展回顾32111.1.22006年北京高档酒店价格持续上涨入住率下降32111.1.32006-2009年北京星级酒店市场价格分析32211.1.42009年北京高档酒店市场分析32211.1.52009年夏季北京高档酒店价格降幅明显32211.1.6奥运期间北京酒店市场表现差强人意32311.2后奥运时代北京酒店业的发展32311.2.12010年9月北京酒店价格波动不大32311.2.2后奥运时代北京酒店呈现“三足鼎立”格局32411.2.32009-2012年北京五星酒店面临供需失衡32611.2.4奥运后北京酒店业长期发展形势乐观32611.3北京酒店业竞争分析32811.3.1北京酒店业市场竞争态势分析32811.3.2北京酒店市场国际品牌扩张加速32911.3.3北京地区外资酒店挤占本土酒店生存空间33011.4北京公寓式酒店市场分析33111.4.1公寓式酒店概述33111.4.2北京公寓式酒店的供给特点33211.4.3北京公寓式酒店的需求分析33411.4.4北京公寓式酒店市场交易特点分析336第十二章上海酒店业33812.1世博会带来新机遇33812.1.12012年世博会的十大商机33812.1.2上海酒店业纳入世博会商业化版图33812.1.3世博商业效应显现预热上海酒店业33812.2上海酒店业概况33812.2.1上海酒店市场发展势头强劲33912.2.22009年上海酒店业的发展综述33912.2.32009年上海高档酒店市场房价与收益情况33912.2.42010年上海酒店业发展简况34012.2.52011年上海酒店业趋热34012.2.6上海酒店行业备战世博盛宴34012.3上海酒店市场客源分析34312.3.1上海酒店客源细分市场特征34312.3.2上海3-5星级酒店客源市场解析34412.3.3上海酒店客源呈现两极分化34412.4上海酒店业投资分析34412.4.1上海引发酒店投资浪潮34412.4.2民资进军上海酒店业34512.4.3上海酒店业成温商投资乐土34512.4.4上海高档酒店式服务公寓投资前景看好34612.5上海酒店业发展对策分析34712.5.1促进上海酒店业健康发展的建议34712.5.2上海酒店业健康发展的宏观调控35112.5.3上海酒店市场需求发展的应对政策35112.5.4上海酒店业品牌经营战略解析352第十三章广州酒店业35513.1广州酒店业概况35513.1.1广州酒店市场总体回顾35513.1.22010年金融海啸重挫广州酒店业35513.1.3广州酒店业面临行业井喷35613.2广州酒店业竞争格局35613.2.1广州酒店业竞争局势分析35613.2.2广州酒店业进入变革扩张时代35713.2.3广州酒店业面临的三方面竞争形势35813.3广州酒店业问题与对策分析35813.3.12010年广州酒店业发展形势不容乐观35813.3.2广州酒店业面临的挑战与发展出路35813.3.3广州酒店业应实行体育营销策略36013.4广州酒店业发展趋势36113.4.12010亚运会广州酒店供应充足36113.4.2广州酒店式公寓发展前景广阔362第十四章深圳酒店业36414.1深圳酒店业概况36414.1.1深圳酒店业总体发展回顾36414.1.2深圳经济型酒店的供需及经营模式解析36614.1.3深圳中档商务连锁酒店发展空间巨大36814.1.4深圳个性化酒店火爆36914.2深圳酒店业的竞争分析36914.2.1国际化形势加速深圳酒店业竞争36914.2.2深圳经济型酒店抢夺关外市场37114.2.3国际酒店集团竞逐深圳市场37114.3深圳酒店业存在的问题及对策分析37114.3.1深圳酒店业陷入微利经营困境37114.3.2深圳酒店业高端人才供应成难题37214.3.3深圳经济型酒店发展的建议373第十五章酒店相关产业发展分析37515.1旅游业37515.1.1旅游业对酒店业的促进关系37515.1.22010年中国旅游业发展状况分析37515.1.32011年中国旅游业发展状况分析37515.1.42012年中国旅游业经济运行分析37815.2会展产业38415.2.1会展与酒店业互动发展分析38415.2.2改革开放30年中国会展业的发展成就39115.2.3中国会展业快速发展的瓶颈40515.2.4中国会展业的SWOT分析及发展建议40615.2.5中国会展业发展的未来展望41115.3餐饮业41615.3.1餐饮业对酒店业的影响41615.3.2改革开放三十年中国餐饮业发展巨变41715.3.32009年中国餐饮业发展状况42015.3.42010年中国餐饮业的发展分析42015.3.52011年1-10月中国住宿餐饮业零售概况42115.3.6未来中国餐饮业的六大发展趋势423第十六章国外重点酒店企业分析42916.1希尔顿国际酒店集团42916.1.1企业简介42916.1.22010年希尔顿酒店经营状况42916.1.32011年希尔顿酒店加紧扩张欧洲市场43016.1.42012年希尔顿酒店新开店302家43016.2法国雅高酒店集团43116.2.1企业简介43116.2.22010年雅高集团经营状况43116.2.32011年雅高集团经营状况43216.2.42012年雅高集团经营状况43216.3喜达屋酒店及度假酒店国际集团43216.3.1企业简介43216.3.22010年喜达屋经营状况43316.3.32011年喜达屋经营状况43316.3.42012年喜达屋经营状况43316.4洲际酒店集团43416.4.1企业简介43416.4.2洲际酒店2009年经营状况43516.4.3洲际酒店集团2010年经营状况43516.4.4洲际酒店集团2011年经营状况43616.5万豪国际酒店集团43616.5.1企业简介43616.5.22010财年万豪酒店经营状况43716.5.32011财年万豪酒店经营状况43716.5.42012财年万豪酒店经营状况43816.6香格里拉（亚洲）有限公司43916.6.1企业简介43916.6.22011年1-12月香格里拉经营状况分析44016.6.32011年1-12月香格里拉经营状况分析44116.6.42012年上半年香格里拉经营状况分析442第十七章国内重点酒店企业分析44517.1湖南华天大酒店股份有限公司44517.1.1公司简介44517.1.22011年1-12月华天酒店经营状况分析44617.1.32011年1-12月华天酒店经营状况分析45217.2上海锦江国际酒店发展股份有限公司46517.2.1公司简介46517.2.22011年1-12月锦江国际经营状况分析46617.2.32012年1-5月锦江国际经营状况分析47217.3如家快捷酒店管理公司48517.3.1公司简介48517.3.22011年1-12月如家快捷经营状况48617.3.32011年第三季度如家快捷经营状况49117.4深圳新都酒店股份有限公司49617.4.1公司简介49617.4.22011年1-12月新都酒店经营状况分析49717.4.32012年1-5月深圳新都酒店经营状况分析50317.5金陵酒店股份有限公司51917.5.1公司简介51917.5.22011年1-12月金陵酒店经营状况分析52017.5.32012年1-5月金陵酒店经营状况分析52517.6广州市东方宾馆股份有限公司54217.6.1公司简介54217.6.22011年1-12月东方宾馆经营状况分析54317.6.32012年1-5月东方宾馆经营状况分析54917.7北京首都旅游股份有限公司56817.7.1公司简介56817.7.22011年1-12月首旅股份经营状况分析56817.7.32012年1-5月首旅股份经营状况分析57517.7.4首旅股份大规模重组母公司酒店业务593第十八章酒店企业经营管理分析59518.1酒店业经营管理基本理论59518.1.1酒店管理的特点59518.1.2酒店的管理层次60018.1.3酒店管理技能60018.2酒店业经营管理概述60318.2.1酒店经营与管理的关系60318.2.2酒店的需求管理分析60318.2.3酒店的组织管理分析60418.2.4酒店人力资源管理解析61118.2.5酒店客户关系管理分析61218.2.6酒店管理的制度创新解析61418.3酒店市场定位61718.3.1酒店产品定位概念61718.3.2酒店产品定位的方法61818.3.3酒店产品定位的步骤62018.3.4酒店产品的定位策略62218.4酒店业营销策略分析62318.4.1酒店营销的四大要素62318.4.2不同市场需求下酒店的营销对策62418.4.3拓展酒店市场营销领域的策略62818.4.4新经济时代下酒店业八大营销技巧62918.4.5酒店蜂鸣营销分析63418.4.6中国酒店节日营销手段分析63618.5酒店绿色营销分析64118.5.1绿色营销的定义64118.5.2中国酒店绿色营销的推广应用64218.5.3中国酒店营销绿色化的弊端64418.5.4中国酒店实施绿色营销的任务和策略64518.5.5中国酒店绿色营销的发展趋势分析65018.6酒店业经营管理的动向分析65118.6.1酒店经营与管理发展趋势解析65118.6.2健康客房成为酒店营销新趋势65418.6.3互联网营销成为酒店营销新途径657第十九章酒店的信息化65919.1酒店信息化的概况65919.1.1信息科技对酒店发展的促进作用65919.1.2国际酒店业信息化的产生与发展66019.1.3世界酒店管理进入信息时代66419.1.4我国酒店信息化建设水平分析66719.2酒店行业电子商务的应用67019.2.1运作模式67019.2.2存在的问题67019.2.3具体应用67119.2.4发展对策67219.2.5发展趋势67219.3酒店行业信息化问题分析67319.3.1酒店信息化的四大问题67319.3.2国内酒店信息化的主要问题分析67419.3.3酒店业信息化选择的误区67719.4发展酒店信息化的对策与建议68219.4.1酒店信息化管理须从制度和产品入手68219.4.2酒店业信息化选择的要素68419.4.3酒店行业信息化的建议68719.5酒店信息化的发展趋势68819.5.1酒店信息化的三种趋势68819.5.2酒店信息化应用将迎来高峰68919.5.3数字化主导未来酒店信息化发展方向68919.5.4酒店业电子分销的发展走向690第二十章酒店业竞争分析69520.1酒店业竞争概况69520.1.1中国经济型酒店竞争格局分析69520.1.2本土连锁酒店应对国际大肆扩张69520.1.3酒店业面临超值竞争时代的挑战69520.2酒店业竞争力分析69720.2.1现代酒店业的市场竞争力69720.2.2酒店文化有利于增强酒店竞争力69820.2.3中国酒店业的核心竞争力70420.2.4小型精品酒店的核心竞争力70420.3酒店竞争对手分析70520.3.1竞争对手的市场占有率70520.3.2竞争对手的财务状况70520.3.3竞争对手的产能利用率70620.3.4竞争对手的创新能力70620.3.5对竞争对手的领导人进行分析70720.4中国饭店集团化的SWOT分析70820.4.1优势分析70820.4.2劣势分析71020.4.3机会分析71120.4.4威胁分析71120.5酒店业集群竞争形势分析71220.5.1酒店业集群简介71220.5.2中国酒店业集群发展分析71520.5.3集群内酒店企业竞争特点分析71620.5.4酒店业集群竞争优势分析71620.6提升酒店竞争力的主要策略71920.6.1注重酒店设计突出经营特色71920.6.2管理的专业化与创新策略72220.6.3特许经营与连锁经营策略73320.6.4提升酒店品牌竞争力的对策73320.7酒店行业竞争的八大趋向73520.7.1理念竞争是先导73520.7.2管理竞争是基础73620.7.3人才竞争是关键73720.7.4品牌竞争是战略73720.7.5创新竞争是潮流73820.7.6文化竞争是方向73920.7.7学习竞争是动力74020.7.8服务竞争是目标741第二十一章酒店业投资分析74321.1酒店业的投资特性74321.1.1赢利性与成长性74321.1.2酒店的周期性74321.1.3要素的密集性74321.2中国酒店业投资概况74521.2.1中国酒店业吸引投资的五大优势74521.2.2“限外”政策难阻外资投资中国酒店步伐74721.2.3二、三线城市酒店开发开始“升温”74921.3中外酒店投资的盈利模式74921.3.1经营增长盈利模式74921.3.2物业增值盈利模式75121.3.3资本营运盈利模式75221.3.4品牌创新盈利模式75321.3.5集团建设盈利模式75521.4酒店业投资建议分析75621.4.1酒店投资前期策划的因素分析75621.4.2酒店类型的选择75821.4.3酒店投资的五大观念75821.4.4后奥运时代酒店业投资方向760第二十二章酒店业发展前景及趋势分析76522.1世界酒店业发展前景预测76522.1.1酒店业的总体发展走向76522.1.221世纪全球酒店业发展趋势展望76722.1.3未来十年国际酒店集团发展趋势分析76822.1.42020年全球酒店格局预测77022.2中国酒店业的发展趋势77422.2.1后奥运时代中国酒店业前景光明77422.2.2未来九类酒店需求将扩大77422.2.3中国酒店业未来发展趋势分析77422.3中国未来酒店业具体发展方向77522.3.1集团化与品牌化发展77522.3.2绿色健康化发展77622.3.3智能化发展77822.3.4数字化发展77922.3.5创新化发展779图表目录图表1国际著名酒店集团所属品牌及经营模式44图表2雅高集团中的连锁饭店品牌47图表3雅高集团中主要饭店品牌Logo47图表4万豪集团中主要饭店品牌Logo48图表5四季酒店集团品牌Logo49图表6马万豪集团中主要饭店品牌Logo50图表7国内经济型酒店的整体市场局面状况191图表8万豪集团2011财年第一季度经营438图表92009年香格里拉财务指标440图表102009年香格里拉资产负债表440图表112010年香格里拉财务指标441图表122010年香格里拉资产负债表442图表132009-2012年香格里拉财务指标442图表142009-2012年香格里拉资产负债表443图表152011年1-12月华天酒店财务指标表：446图表162011年1-12月华天酒店资产负债表：449图表172011年1-12月华天酒店公司利润表：451图表182011年1-12月华天酒店财务指标表：452图表192011年1-12月华天酒店资产负债表：455图表202011年1-12月华天酒店公司利润表：457图表212010-2011年3月华天酒店财务指标表：459图表222010-2011年3月华天酒店资产负债表：462图表232011年1-12月华天酒店公司利润表：464图表242011年1-12月锦江股份财务指标表：466图表252011年1-12月锦江股份资产负债表：469图表262011年1-12月锦江股份公司利润表：471图表272011年1-12月锦江股份财务指标表：472图表282011年1-12月锦江股份资产负债表：475图表292011年1-12月锦江股份公司利润表：477图表302010-2011年3月锦江股份财务指标表：478图表312010-2011年3月锦江股份资产负债表：481图表322010-2011年3月锦江股份公司利润表：484图表33近2年如家快捷酒店管理公司固定资产周转次数情况486图表34近3年如家快捷酒店管理公司固定资产周转次数情况486图表35近2年如家快捷酒店管理公司流动资产周转次数变化情况487图表36近3年如家快捷酒店管理公司流动资产周转次数变化情况487图表37近2年如家快捷酒店管理公司销售毛利率变化情况487图表38近3年如家快捷酒店管理公司销售毛利率变化情况487图表39近2年如家快捷酒店管理公司资产负债率变化情况488图表40近3年如家快捷酒店管理公司资产负债率变化情况488图表41近2年如家快捷酒店管理公司产权比率变化情况489图表42近3年如家快捷酒店管理公司产权比率变化情况489图表43近2年如家快捷酒店管理公司已获利息倍数变化情况490图表44近3年如家快捷酒店管理公司已获利息倍数变化情况490图表45近2年如家快捷酒店管理公司总资产周转次数变化情况491图表46近3年如家快捷酒店管理公司总资产周转次数变化情况491图表47近2年如家快捷酒店管理公司固定资产周转次数情况491图表48近3年如家快捷酒店管理公司固定资产周转次数情况492图表49近2年如家快捷酒店管理公司流动资产周转次数变化情况492图表50近3年如家快捷酒店管理公司流动资产周转次数变化情况492图表51近2年如家快捷酒店管理公司销售毛利率变化情况493图表52近3年如家快捷酒店管理公司销售毛利率变化情况493图表53近2年如家快捷酒店管理公司资产负债率变化情况493图表54近3年如家快捷酒店管理公司资产负债率变化情况494图表55近2年如家快捷酒店管理公司产权比率变化情况494图表56近3年如家快捷酒店管理公司产权比率变化情况494图表57近2年如家快捷酒店管理公司已获利息倍数变化情况495图表58近3年如家快捷酒店管理公司已获利息倍数变化情况495图表59近2年如家快捷酒店管理公司总资产周转次数变化情况496图表60近3年如家快捷酒店管理公司总资产周转次数变化情况496图表612011年1-12月新都酒店财务指标表：497图表622011年1-12月新都酒店资产负债表：500图表632011年1-12月新都酒店公司利润表：502图表642011年1-12月新都酒店财务指标表：503图表652011年1-12月新都酒店资产负债表：506图表662011年1-12月新都酒店公司利润表：508图表672011年1-12月新都酒店财务指标表：509图表682011年1-12月新都酒店资产负债表：512图表692011年1-12月新都酒店公司利润表：513图表702011年1-6月新都酒店财务指标表：514图表712011年1-6月新都酒店资产负债表：517图表722011年1-6月新都酒店公司利润表：518图表732011年1-12月金陵酒店财务指标表：520图表742011年1-12月金陵酒店资产负债表：523图表752011年1-12月金陵酒店公司利润表：524图表762011年1-12月金陵酒店财务指标表：525图表772011年1-12月金陵酒店资产负债表：528图表782011年1-12月金陵酒店公司利润表：530图表792011年1-12月金陵酒店财务指标表：531图表802011年1-12月金陵酒店资产负债表：534图表812010-2011年3月金陵酒店公司利润表：536图表822011年1-6月金陵酒店财务指标表：537图表832011年1-6月金陵酒店资产负债表：540图表842011年1-6月金陵酒店公司利润表：541图表852011年1-12月东方宾馆财务指标表：543图表862011年1-12月东方宾馆资产负债表：546图表872011年1-12月东方宾馆公司利润表：548图表882011年1-12月东方宾馆财务指标表：549图表892011年1-12月东方宾馆资产负债表：554图表902011年1-12月东方宾馆公司利润表：556图表912011年1-12月东方宾馆财务指标表：557图表922011年1-12月东方宾馆资产负债表：560图表932011年1-12月东方宾馆公司利润表：562图表942011年1-6月东方宾馆财务指标表：563图表952011年1-6月东方宾馆资产负债表：565图表962011年1-6月东方宾馆公司利润表：567图表972011年1-12月首旅股份财务指标表：569图表982011年1-12月首旅股份资产负债表：572图表992011年1-12月首旅股份公司利润表：574图表1002011年1-12月首旅股份财务指标表：575图表1012011年1-12月首旅股份资产负债表：578图表1022011年1-12月首旅股份公司利润表：580图表1032011年1-12月首旅股份财务指标表：581图表1042011年1-12月首旅股份资产负债表：584图表1052011年1-12月首旅股份公司利润表：587图表1062011年1-3月首旅股份财务指标表：588图表1072011年1-3月首旅股份资产负债表：590图表1082011年1-3月首旅股份公司利润表：592图表109酒店业集群概念713图表110美国各等级酒店的投资成本平均水平（单位：美元/百平米）744)