一、明确物业公司的管理事项签约时，尽量明确物业管理事项，合同中也尽可能确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。物业关乎以后的居住体验，提前约定好，会省去很多不必要的麻烦。二、补充协议补充协议是很重要的。因为有很多《购房合同》中不会约定的条款可以在这个部分得到体现，对购房者权益的保护在这个部分体现得也更多。还有，你们也应该谨防有的开发企业在补充协议中埋下“陷阱”，天津新楼盘，例如：将合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。三、约定违约责任违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。约定好双方责任及违约赔偿的方式，是依法索赔的重要依据，这一点请切记。买房注意事项：1购买期房分期付款签订预售合同时，买房人可以先***定金，然后在交房和过户时再***房款。2全放面完善规划条款不只要把小区平面布局图附在合同中，而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚，比如层高、方位、小区出入口、绿化率、市场***（如属于商铺）等。3莫忘列明会所条款对于拟配备会所的楼盘，购房者应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、否对外开放以及是否收费等。怎么选择靠谱的房产中介呢？后续增值服务大型的优质中介对客户有推出房屋增值服务等。以业主房屋空置失修为例子：有的中介公司会对此类型的房产进行修缮扮靓，获得更好的出售机会和理想价位。可以通过身边的亲戚朋友，知名媒体等打探候选中介的各种各样的新闻咨询，多打听身边的人的中介购房经历，这可以使消费者从更直观的层面上作出观察和选择。天津新楼盘-津屋置家房地产(在线咨询)由津屋置家房地产经纪（天津）有限公司提供。天津新楼盘-津屋置家房地产(在线咨询)是津屋置家房地产经纪（天津）有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：刘先生。)