房屋强拆房屋强拆日照市农村房屋***赔偿标准根据******规定，凡本地居民遇到房屋***，只要拥有房屋所有权的即使户迁出本地，也可以获得相应补偿，***主要就是看你是不是拥有房屋所有权证，如果有就算户迁出去也会有补偿。山东省城市房屋***管理条例第章总则第条为加强城市房屋***管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据有关***、行政***，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本条例。第三条本条例所称***当事人，包括***人和被***人。***人是指依法取得房屋***许可证的单位。被***人是指被***房屋的所有人。第四条城市房屋***必须符合城市规划，有利于城市基础设施建设、旧区改建，改善城市生态环境和居民居住条件，有利于保护城市历史文化风貌，促进城市的可持续发展。第五条***人必须按照本条例的规定，对被***人进行补偿、安置；被***人应当在搬迁期限内完成搬迁。第六条省建设行政主管部门对全省城市房屋***工作实施监督管理。设区的市、县（市）人民房屋***管理部门对本行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。发展改革、规划、国土资源、公、物价、文、工商行政管理等部门按照各自的职责，协同做好城市房屋***管理的有关工作。第七条任何单位和个人有权对违反城市规划、***审批程序或者扩大***规模以及滥用强制手段、野蛮***等行为进行举报。县级以上人民监察、房屋***管理等部门接到举报后，应当及时调查处理。第二章***管理第八条设区的市、县（市）人民应当依据城市规划和本地经济社会发展的实际，编制城市房屋***中长期规划、年度计划和***安置房屋年度建设计划，报省建设行政主管部门会同省发展改革部门审批。经审查批准的城市房屋***中长期规划、年度计划和***安置房屋年度建设计划，由设区的市、县（市）人民报同级人大常会和上一级人民备案。确需调整***计划内项目的，应当按照前款的规定重新报批，但不得超过已批准的年度***规模。第九条列入***年度计划内的房屋需要***的，乌兰察布盟集宁房屋强拆，申请***的建设单位可凭规划选址意见书或者其它有关批准文件，房屋强拆咨询，提请房屋***管理部门发出通知，向有关单位或者个人核查拟***范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关单位或者个人应当予以配合。第十条***房屋的单位取得房屋***许可证后，方可实施***。申领房屋***许可证的，应当向房屋所在地设区的市、县（市）房屋***管理部门提交下列材料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证、规划条件及附图；（三）国有土地使用权批准文件；（四）***计划和***方案；（五）产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的***机构出具的***补偿安置资金证明。***计划应当包括***范围、***方式、***期限、动工***和完成***的具体时间等内容；***方案应当包括被***房屋及其附属物的基本情况、补偿安置费用概算、***安置用房平面设计图、临时过渡方式和期限以及被***房屋面积低于***强制性标准规定的住宅设计***套型面积的补偿安置办法等内容。第十一条房屋***管理部门收到申请材料后，应当按照***有关行政许可的***规定对申请事项进行审查。经审查符合条件的，颁发房屋***许可证；不符合条件的，应当作出不予许可决定书，并说明理由。房屋***管理部门对申请事项进行审查时，应当通过举行听证会等方式听取申请人和申请***范围内有关单位、个人对***方案等问题的意见。第十二条房屋***管理部门在发放房屋***许可证的同时，应当将房屋***许可证中载明的***人、***范围、***期限等内容，以房屋***公告的形式予以公布。***人取得房屋***许可证后，应当在***现场公示房屋***许可证、***工作流程、***补偿安置方案、***补偿安置标准、实施***的单位名称、***工作人员名单等，接受监督。房屋***管理部门和***人及有关单位应当及时向被***人、房屋承***做好宣传、解释工作。第十三条***范围确定后，***范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系。房屋***管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限***长不得超过一年；***人需要延长暂停期限的，必须经房屋***管理部门批准，但延长暂停期限不得超过一年。第十四条***人必须按照房屋***许可证确定的***范围和***期限实施房屋***，并按照有关规定缴纳***管理费。***期限不得超过一年。未在***期限内完成***，需要延长***期限的，***人应当在***期限届满前十五日内，向房屋***管理部门提出书面延期***申请；房屋***管理部门应当自收到申请之日起十日内给予书面答复。批准延期***的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋***许可证自行失效。第十五条***人可以自行***，也可以实行委托***。***人实行委托***的，应当向被委托的***单位出具委托书，并订立书面***委托合同，房屋强拆赔偿，***人按照规定***委托***费。***人应当自***委托合同订立之日起十五日内，将***委托合同报房屋***管理部门备案。被委托的***单位不得转让***业务。实施房屋***的单位，必须取得城市房屋***资格证书。城市房屋***单位的资格管理办法由省建设行政主管部门制定。房屋***管理部门不得作为***人，不得接受***委托。第十六条在***期限内，***当事人应当依照本条例的规定，就***补偿方式和补偿金额、安置地点和安置面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及违约责任等事项，订立书面***补偿安置协议。***公有出租住宅房屋的，***人应当与被***人、房屋承***订立书面***补偿安置协议。***人应当自***补偿安置协议签订之日起三十日内，将***补偿安置协议报房屋***管理部门备案。***人不得要求被***人或者房屋承***先搬迁、后订立***补偿安置协议。第十七条***补偿安置协议签订后，一方当事人反悔或者拒绝履行的，当事人可以依法向仲裁委申请仲裁，也可以依法向人***起诉。第十八条***人与被***人或者***人与被***人、房屋承***达不成***补偿安置协议的，经当事人申请，由批准***的房屋***管理部门进行调解，调解不成的，进行裁决。房屋***管理部门是被***人的，由同级人民进行调解，调解不成的，进行裁决。房屋***管理部门或者同级人民应当自收到申请之日起七日内，以书面形式作出受理或者不予受理的决定；决定不予受理的，还应当说明理由。达不成***补偿安置协议的户数或者***面积超过三分之一的，房屋***管理部门或者同级人民在决定受理裁决申请前，应当进行听证。决定受理的，房屋***管理部门或者同级人民应当***定受理之日起三十日内作出裁决。当事人对裁决不服的，可以依法申请复议或者向人***起诉。***人依照本条例规定已对被***人给予***补偿或者提供安置用房、周转房的，复议、***期间不停止***的执行，但***、***规定停止执行的除外。第十九条***人已经履行裁决规定的义务，被***人或者房屋承***在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由房屋所在地的市、县人民责成有关部门强制***，或者由房屋***管理部门依法申请人***强制***。实施强制***前，***人应当就被***房屋的有关事项，向公证***办理证据保全。第二十条***人及相关单位不得改变尚未搬迁的被***人、房屋承***原有的供水、供电、供气、供暖、交通等基本生活条件，不得拆除妨害其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。任何单位和个人不得以暴、胁迫、欺诈等手段迫使被***人、房屋承***签订***补偿安置协议或者搬迁。第二十一条***人应当在拆除房屋后三十日内，持房屋***许可证和***补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。***涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十二条***中涉及军事设施、教堂、寺观、文古迹以及外国驻华领事馆房屋的，依照有关***、***的规定办理。第二十三条***人实施房屋***的补偿安置资金必须足额到位，全部用于房屋***的补偿安置，不得挪作他用。房屋***管理部门、***人和***机构应当共同签订协议，实行专户储存、专款专用。***补偿安置资金的使用，由房屋***管理部门出具资金用途的说明后，房屋强行拆除咨询，***机构方可拨付。被***人有权要求***人或者房屋***管理部门出示***机构出具的***补偿安置资金存款。***机构出具******补偿安置资金存款的，应当依法承担***责任。房屋强拆房屋强拆2018年枣庄***补偿标准（地上附着物和青苗补偿）随着市场物价的不断***，我国的房地产市场更是如此，所以说我国***发放的征补偿费用与这一点也是有关系的。并且各省市的征补偿的标准都会根据市场进行一定的调整，征补偿的各省市制定的都是不一样的。下面小编为大家介绍的是，2017枣庄征补偿标准的规定是什么?一、2017枣庄征补偿标准的规定是什么?1、各项征补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的***基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定***的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。***征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违征收。被征收人可以拒绝签订征补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政***等方式争取自己的合法权利。二、征补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征的农村集体经济***因其土地被征用造成经济损失而***的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征受到毁损，向种植该青苗的单位和个人***的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征被毁损而向该所在人***的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征单位安置因征所造成的富余劳动力而***的补偿费用。我们可以看出，枣庄市征补偿标准为前三年的平均年产值，另外，其实枣庄***规定的征补偿的项目和***制定的项目是大同小异的，针对青苗补助费，附着物补偿费，和***安置费等这些费用，都是***单位必须发放给当事人的。淄博火车站南广场片区建设项目房屋征收与补偿方案出炉了！天，张店区人民以公告形式向社会各界公示了淄博火车站南广场片区建设项目国有土地上房屋（住宅）征收与补偿方案、淄博火车站南广场片区建设项目国有土地上房屋（非住宅）征收与补偿方案。淄博火车站南广场片区建设项目国有土地上房屋（住宅）征收与补偿方案征收范围北至胶济铁路、南至昌国路、西至张博铁路、东至良乡社区新建住宅区，以及小洪沟片区、铁路公宿舍片区，依照淄博火车站南广场片区改造总体规划需要征收国有土地上的房屋及附属物。征收房屋的基本情况本次征收涉及铁路宿舍片区（含区市容环卫局宿舍、铁一村、铁二村、铁三村、铁南路12号1、2号楼、宏鑫园5号楼、中铁十局等宿舍区）、小洪沟片区、铁路公宿舍片区、工盛街片区等住宅小区，涉及总户数约2215户，总建筑面积约13万平方米。被征收人房屋征收范围内被征收房屋所有权人。征收部门和实施单位张店区房地产管为征收部门，张店区人民车站街道***、湖田街道***为征收实施单位。房屋集中签约期限2018年4月20日至2018年5月9日房屋腾空交房期限2018年5月10日至2018年6月9日征收补偿征收补偿分为***补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值评估分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。被征收房屋的建筑面积以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；涉及铁路部门的房屋建筑面积由铁路部门出具证明文件材料，由招标确定的具有相应资质的房产测绘机构出具的测量报告为准；被征收人有证据证明房屋所有权证书和房屋登记簿记载的建筑面积有误的，由被征收人到征收部门提出申请，由房屋征收部门委托具有相应资质的房产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，并出具测量结果报告，房屋建筑面积以测量结果报告为准。被征收房屋附属物建筑面积以实际核查测量的建筑面积为准。对认定为违建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。一、***补偿1.被征收房屋、附属物、室内装饰装修的***补偿价值通过评估确定，并出具房屋、室内装饰装修的评估报告。2.搬迁补偿费。住宅:标准为15元／建筑平方米·次，不足900元的按900元计发。3.临时安置补偿费。标准为12.7元／建筑平方米·月，不足763元的按763元计发。发放6个月的临时安置补偿费。4.被征收房屋附属设施移动安装补偿费。被征收人自费安装的空调、多管太阳能、电（燃气）热水器、固定电话、宽带网等，入核查登记的为准，补助标准具体为:分体式空调300元／台；太阳能300元／套；电（燃气）热水器200元／台；固定电话60元／部；宽带网按各公司标准执行；被征收人自费开的管道燃气、暖气，按照价格主管部门届时规定的开费用给予补偿。5.政策:被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于四十五平方米的，补足四十五平方米予以补偿。被征收人符合申请经济适用住房、限价商品住房、廉租住房、公共租赁住房等住房保障条件。且被征收人提出申请的，作出房屋征收决定的人民应当优先给予住房配售、配租，被征收人不再等待轮候。6.补助与奖励:凡在规定的期限内签订补偿协议并在协议约定的时间内完成搬迁交房的，享受以下补助与奖励:（1）一次性搬迁补助费:7260元。（2）楼房签约搬迁交房奖励:在规定时间内签约并按时搬迁交房的，每户给予奖励5000元，整个单元在规定时间内签约并按时搬迁交房的每户再给予奖励费5000元，整栋楼在规定时间内签约并搬迁交房的每户再给予奖励费5000元，整个片区在规定时间内签约并按时交房的每户再给予奖励5000元。以上奖励合计20000元。平房签约搬迁交房奖励:在规定时间内签约并按时交房的，每户给予奖励费10000元，整个片区内被征收人在规定时间内签约并按时交房的每户再给予奖励10000元。以上奖励合计20000元。以上征收补偿资金，在规定期限内签订协议的，经淄博火车站南广场片区征迁安置指挥部验收合格后，一次性付清。奖励根据签约并完成搬迁的进度分次***。逾期不签订补偿安置协议未完成搬迁的，不予补助奖励。二、房屋产权调换1.房源地点:（1）工盛街片区、铁路公宿舍片区、铁路宿舍片区的产权调换房源地点，位于张博铁路以东、规划站西路以西、规划王舍路以南、昌国路以北规划的新建小区，建设建筑面积约为70㎡、90㎡、110㎡、130㎡、150㎡的五种户型，***终以规划设计为准。（2）小洪沟片区的产权调换房源地点，位于规划东二路以东，良乡新村以西，昌国路以北，胶济铁路以南规划的新建小区，建设建筑面积约为70㎡、90㎡、110㎡、130㎡、150㎡的五种户型，***终以规划设计为准。2.选择房屋产权调换的原则:被征收人依据确定的房屋建筑面积，按照就近靠户型面积的原则，在确定的产权调换房源中选择房屋进行产权调换。（1）选择产权调换的被征收人按就近靠户型面积的原则选房的，在规定的签约期限内签订房屋搬迁补偿协议，并在搬迁期限内完成搬迁交房的，被征收房屋建筑面积与产权调换房屋套内建筑面积相等部分同等置换。被征收房屋建筑面积小于产权调换房屋套内建筑面积的，产权调换房屋套内建筑面积超出部分按被征收房屋市场评估平均价格（根据新房不同楼层设置差价）购买；被征收房屋建筑面积大于产权调换房屋套内建筑面积的，被征收房屋超出面积部分按被征收房屋市场评估价格予以***补偿。（2）被征收房屋储藏室套内建筑面积和产权调换房屋储藏室套内建筑面积同等置换，面积相差部分按原储藏室评估价格进行***结算，多退少补。（3）经认定的被征收房屋自建房、地上附着物通过评估确定只进行***补偿。3.房屋产权调换的差价:在签订购房合同时进行结算，多退少补，实际面积以房屋测绘部门***终实测数据为准。4.产权调换房屋的建设标准:符合***、省规定的质量安全标准及房屋建筑设计技术规范和绿色智慧示范区标准。产权调换房屋的具体标准:单元门为防盗门，安装可视对讲系统；进户门为钢质进户门；室内门为中档木门；窗为断桥隔热铝合金窗；室内墙面、天棚为乳胶漆，室内地面为瓷砖地面；厨房配备洗涤池，卫生间配备洗面盆、坐便器，厨房、卫生间地面、墙面瓷砖到顶；阳台地面、墙面瓷砖到顶；室内照明吸顶灯；水、电、暖、燃气设施齐全；电话、有线电视、宽带网终端到户；楼梯为不锈钢扶手；电梯前室为防滑瓷砖地面；阳台封闭并设给排水设施。5.停车位的购买:安置小区内配建地下停车位，由被征收人按照市场评估价格下浮20%优惠购买（每户仅限一个）。6.搬迁补偿费:住宅:标准为标准为15元／建筑平方米·次，不足900元的按900元计算。发放两次搬迁补偿费。7.临时安置补偿费:在过渡期限内（高层36个月）（自被征收房屋交付验收之日起至提供的产权调换房屋交付之日止，不足1个月按1个月计算），由被征收人自行解决周转用房，***被征收人临时安置补偿费（每半年***一次），标准为12.7元／建筑平方米·月，不足763元的按763元计发。由于房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的，从逾期之日起由房屋征收部门付给被征收人的临时补偿费增加一倍。房屋强拆咨询-李吏民-乌兰察布盟集宁房屋强拆由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）在***服务这一领域倾注了无限的热忱和热情，北京京坤一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：李吏民。)