二手房买卖律师|没有***的房屋可以买吗出现问题?二手房买卖律师|没有房X产证的房屋可以买吗出现问题?【评析】第X一种观点认为，应按照房屋的评估价由原告给付被告48万元，房屋归原告所有。郑州律师第二种观点认为，应将房屋拍卖，将拍卖所得按各自比例分配。第三种观点认为，出于对双方利益的均衡保护，房屋归原告所有，郑州律师提供******咨询，但原告应当按照总价200万元计算，付给被告60万元。笔者赞同第三种观点。物权法第X一百条第X一款规定了原物分割、折价补偿、变价分割三种法定分割方法。郑州律师如何选择分割方法因案而异，总体上应以保证公平、兼顾各方利益为原则。房产律师|找一个房产***律师写一份房产协议房产律师|找一个房产***律师写一份房产协议可见，郑州律师知名度特别高，只要出卖人在商品房买卖合同订立后事实上存在将该房屋出卖给第三人的行为，无法取得房屋的买受人即可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，且上述规定中并不存在此种赔偿责任的适用以出卖人具有恶意违约故意为前提的规定。郑州律师2006年4月武汉XX公司作为委托代理人与苏XX订立06号合同与07号合同，郑州律师***后果上即为被代理人湖北XX公司已与苏XX订立06号合同与07号合同，郑州律师此后湖北XX公司向苏XX之外的第三人出卖房屋并导致苏XX无法取得06号、07号商铺，苏XX即有权依据本院《商品房买卖合同解释》第八条第二项规定请求湖北XX公司承担不超过其已付购房款一倍的賠偿责任。房屋***有难题，要永辉律师来帮你！三、房屋转售交易中的新买受人是否善意应综合认定代理人与买受人恶意***签订房屋买卖合同后，郑州律师，买受人为规避风险往往会在房屋所有权变更登记至自己名下后，短期内再转售房屋并将房屋转移登记至新买受人名下。郑州律师在这样连续的两次房屋买卖中，基于恶意***的存在，出卖人（原房屋登记权利人）、买受人（转售人）和新买受人之间就产生了权利冲突。（一）涉案房屋买卖合同无效将对转售合同的新买受人产生影响从权利的外观看，新的买受人已成为房屋所有权人，但其该项权利能否受到***保护，能否免于原所有权人对房屋的所有权追索则取决于其主观上是否“善意”。郑州律师从交易链条来看，口碑特别好的的郑州律师，新买受人位于该系列连环买卖的终端，不论其对前手交易是否知悉，一旦代理人代原所有权人（***人）与买受人签订的合同因恶意***被认定无效，买受人对涉案房屋的再次出售即构成了无权处分，而新买受人能否受到善意取得制度的保护，其核心在于新买受人的交易行为是否构成物权法上的善意。郑州律师郑州律师-郑州律师提供******咨询-咨询电话(优质商家)由河南春屹律师事务所提供。河南春屹律师事务所（）是***从事“***服务,律师服务”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：要律师。同时本公司（）还是***从事郑州遗产继承律师，郑州分割遗产律师，河南遗嘱继承律师的服务商，欢迎来电咨询。)