二手房买卖律师|买卖二手房不能及时过户属于违约吗?二手房买卖律师|买卖二手房不能及时过户属于违约吗?更为重要的是，买受人D自认其于购买涉案房屋前就已有购房意向，作为居住生活于本市的完全民事行为能力人，内乡律师，其对于涉案房屋的市场价格应有基本了解和认知。律师而在涉案房屋价格明显低于市场价的情况下，没有证据证明买受人D曾对涉案房屋进行过查看，其也自认未询问过房主A委托C卖房的原因，即径行与代理人C签订了房屋买卖合同。如前所述，买受人D作为完全民事行为能力人，应当意识到其进行的买卖行为可能存在涉及他人合法权利的事实。律师在此情况下，买受人D在未予进一步审查的情况下仍坚持与代理人C进行交易，足见其对于此损害事实的发生，在主观上即使不属于积极追求亦属明知而放任损害结果发生的态度，应认定其存在主观恶意。律师二手房买卖律师|委托律师草拟二手房买卖合同需要什么?二手房买卖律师|委托律师草拟二手房买卖合同需要什么?2011年11月17日，C以A代理人的身份与D签订《存量房屋买卖合同》，约定A以220万元的价格将涉案房屋出售给D，合同未约定款项***和房屋交付时间。次日，买受人D取得涉案房屋所有权证。2013年2月1日，买受人D又将涉案房屋以220万元的价格出售给E，后E取得涉案房屋所有权证。律师经评估，涉案房屋2011年11月17日的市场价格为760万元。关于购房款的***情况，买受人D于《存量房屋买卖合同》签订前的2011年11月5日***C购房首付款25万元，于2012年9月16日***C购房款195万元。律师代理人C及买受人D称，合同虽未约定***购房款及交付房屋的时间，但双方口头约定先***首付款，在办理产权过户手续后***全款；因买受人D未能入住涉案房屋，故未及时***剩余购房款；后代理人C告诉买受人D***完购房款后，可以起诉A腾退涉案房屋，买受人D无奈才在2012年9月***剩余购房款。律师A表示自己从未收到过购房款。代理人C称其为A的***作了担X保，给大家推荐一个知名的律师，在出借人B催款的情况下，其将涉案房产进行了出售，其已代A还清了对出借人B的***。律师代理人C向出借人B转账时间和金额分别为：2011年10月12日40万元，2012年6月14日12.5万元，2012年9月26日80万元，2012年11月22日60万元，2013年1月30日30万元，以上共计222.5万元，包括偿还本金220万元、***2.5万元。房产律师|想打房产官司可不知道怎么委托律师?二手房购买注意事项二：确认产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。律师同时，能力非常强的律师，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，***律师排行榜，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，***终影响到二手房买卖合同的签订。律师能力非常强的律师-内乡律师-咨询电话(查看)由河南春屹律师事务所提供。河南春屹律师事务所（）是***从事“***服务,律师服务”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：要律师。同时本公司（）还是***从事郑州擅长***辩护律师事，郑州******辩护律师，河南***辩护律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。)