二、商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积；(2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。下列空间不得计入公用建筑面积：(1)作为***使用空间租、售的地下室、车棚等。(2)作为人防工程的地下室。买精装房有哪些注意事项第1招：签订合同注意细节熟知各种政策的开发商***容易玩文字游戏，稍不留神就会被其钻空子--收房时才发现实际房屋与样板间相去甚远，龙口海景房房价，翻看合同才发现尽是“优质”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。通常情况是这样的：到正式签订购房合同时，装修单上的建材、家电均未注明品牌和价格；复合地板、乳胶漆、抽油烟机等虽标注了几个知名品牌，龙口海景房报价，但型号、价格只字未提；清单***后还特别注明“甲方保留对精装修项目以同档次品牌进行适当调整***”。合同的其他方面审核：签约时审核对方身份，审查中介机构的营业执照和声誉等。细看：仔细看合同条款，注意其违约责任是如何约定的，龙口海景房，看自己是否能承受再决定是否签署；合同一般至少一式三份，要查看三份内同是否一致。不留空：现在几乎所有的中介都提供格式化的房地产居间协议，其中又许多条款是要求签署方在签订时填充或选择，签订时一定要对这类条款逐一确定，龙口海景房代理，尽量不留空***款，以防日后被他人修改，或违规利用。龙口海景房报价-龙口海景房-好帮手房产信息咨询(查看)由龙口市好帮手信息咨询有限公司提供。龙口海景房报价-龙口海景房-好帮手房产信息咨询(查看)是龙口市好帮手信息咨询有限公司（-）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：朱延成。同时本公司（）还是***从事山东龙口星海湖畔海景房，龙口星海湖畔二手房，烟台龙口东海星海湖畔的服务商，欢迎来电咨询。)