《商品房购销合同》签订后房价下跌时能否退房？《商品房购销合同》签订后房价下跌时能否退房？李女士从2002年开始炒房。2009年10月，李女士再次出手，给大家推荐一个知名的律师，与某开发商签订《商品房购销合同》，购买其开发的商铺一套，在签订《商品房购销合同》时，开发商不仅拿出了《商品房购销合同》，还在后面补充了众多的条款，专门做了一份《补充协议》。李女士没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。近期楼市发生变化，李女士反悔要求退房，并自愿承担合同约定的相当于总房价款10%的违约金。律师哪个更好更***？对于炒房者而言，强烈推荐的好律师，房价上涨炒房挣了钱就偷着乐，房价下挫炒房亏了本就想着如何止损，在市场经济当中，对于这种心态和作法无可厚非。律师要永辉认为《补充协议》是开发商与购房人就《商品房购销合同》中未尽事宜进行补充而制定的条款，通常由开发商拟定后与购房人签订，除非有极特殊的情况，开发商不可能在其中约定楼市下挫后购房人有权退房。因此，李女士反悔要求退房不会得到支持。而且，律师要永辉说，住房和城乡建X设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，律师免费咨询电话，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”因此，即使开发商同意退房并收取违约金，在实际操作中仍然存在难度。律师哪里找？业务精湛的律师哪里找？就找要永辉律师！胜诉率高，收费合理，汝州律师，以***、专注、专心的服务理念依法保障您的合法权益！擅长办理房产***的律师怎么找？擅长办理房产***的律师怎么找？因这些相互牵连的合同引发的合同效力之诉主要有两种类型：一类是出卖人（***人）起诉买受人与代理人，要求确认房屋买卖合同无效；一类是相关权利人（如房屋共有权人）起诉出卖人、代理人与买受人，要求确认房屋买卖合同无效。律师在这两类***之中，***参与人及其各自***地位的确定是需要解决的问题。在这两类***中，房屋共有权人、出卖人、买受人当然可以成为***主体。律师房屋共有权人并未作为合同主体参与到具体的合同关系中来，但房屋买卖合同若有效则有使房屋产权转移之虞从而对其权利构成实质性的影响，该合同的存在使房屋共有权人的权利或***地位处于不安的状态，须通过法X院的确认来解决这种不安状态，因此，房屋共有权人对确认合同无效之诉具有诉的利益，其作为原告主体适格。二手房买卖律师|买卖二手房怎么做才没风险?二手房购买注意事项三：核实房屋是否允许买卖需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。律师此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。律师给大家推荐一个知名的律师-要永辉律师-汝州律师由河南春屹律师事务所提供。河南春屹律师事务所（）是河南郑州,***服务的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在要律师***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创要律师更加美好的未来。同时本公司（）还是***从事郑州财产损害赔偿律师，郑州侵权责任***律师，郑州人格权***律师的厂家，欢迎来电咨询。)