给大家推荐一个知名的房产律师给大家推荐一个知名的房产律师笔者同意一种观点，虽然《***总则》第164条第2款未对代理人和相对人恶意***行为的效力直接作出评价，但这种***的行为模式能够为该法第154条行为人与相对人恶意***的范围所涵射，强烈推荐的好律师，将恶意***代理行为认定成无效行为具有体系和逻辑的自洽性。律师同时，代理制度的本质要求代理人诚实***的履行代理职责，忠实维护被代理人的利益，而恶意***的代理行为则背离了代理制度的宗旨，既是对代理权的滥用又违反了社会的善良风俗，应认定为无效。律师房产律师|房产过户后卖方违约我怎么执行?房产律师|房产过户后卖方违约我怎么执行?***X高人***X院主流观点认为：(一)买受人购买专有部分后尚未办理所有权登记即转让该专有部分并向其相对人移转占有的，可以认定专有部分合法占有人为业主。律师(二)买受人购买专有部分并办理所有权登记后转让该专有部分并向其相对人移转占有的，如果双方当事人对业主身份产生争议，应当认定登记所有权人为业主。律师(三)买受人购买专有部分并办理所有权登记后发生一房数卖的，如果已经完成变更登记的二手房买受人与实际占有的二手房买受人针对业主身份产生争议，应当认定完成变更登记的买受人为业主。律师实践中，还有可能会出现在需要认定业主身份的时候，有关当事人正在通过***或者仲裁方式解决专有部分的归属的争议。此时，应当待生效***文书作出后，再进行认定。由于这种情况应属极端个例，所以并不会对业主自治秩序和多数决的形成造成太大冲击。在开发商逾期交房的情况下，给大家推荐一个知名律师，能否***开发商承担***按揭贷X款***的违约责任?***X高人***X院《商品房买卖解释》第17条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，汤阴律师，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。律师而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往***的***按揭贷X款***高于同地段同类房屋租金。律师强烈推荐的好律师-咨询电话(在线咨询)-汤阴律师由河南春屹律师事务所提供。强烈推荐的好律师-咨询电话(在线咨询)-汤阴律师是河南春屹律师事务所（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：要律师。同时本公司（）还是***从事郑州交通事故赔偿律师，郑州车辆***赔偿律师，河南交通事故***律师的服务商，欢迎来电咨询。)