旧楼加装电梯北京山东广州政策汇总广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。目前，旧楼加装电梯受到各地广泛关注。为了加快旧楼加装电梯工作进程，北京、江苏、广东、山东等多地地方***出台了相关指导意见或办法，对于加装电梯实行财政补贴。北京财政补贴30万元/台海淀区：***多补贴70万（其中设备购置方面是在市财政补贴40%、***多24万元／台的基础上再次进行区财政补贴，使补贴比例扩大到50%、***多30万元／台；而在施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造的，由市财政按照实际发生费用给予财政补贴，不超过40万元/台。）通州区：根据通州区***公布的老旧小区综合整治工作方案，加装电梯在市级财政对增设电梯购置及安装费用补贴24万元/部的基础上，今年将由通州区级财政再补贴6万元/部，2019至2020年，由北投集团再补贴6万元/部。住宅小区或推默认表决制，业主不表态视为没意见。北京市研究出台相关规定，如果一栋楼内60岁或65岁以上的老龄居民比例过半，且三分之二以上业主同意，其他所有权人不得反对加装电梯。山东5大试点城市同步开展电梯加装工作关于加装电梯业主同意的问题：山东省的五大试点城市（青岛、济南、烟台、威海、潍坊），除青岛市需要本单元100%同意外，都采取了本单元双三分之二同意的模式。虽然业主同意模式不尽相同，但都明文表态，加装电梯影响其他业主的，还应当取得该部分业主的书面同意意见，要切实保护好居住在低层业主的合法权益。关于符合加装电梯的既有住宅范围：根据五市的规定，能够加装电梯的住宅楼必须符合的硬性条件为：依法建成使用的；未列入住房征收、拆除计划的；楼宇的建筑质量、通风采光消防等符合加装电梯的。关于加装电梯的资金方案：加装电梯的资金依旧是以业主自筹为主，但是根据省***《关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》等文件精神，各试点市对电梯加装进行资金补助，按照每台电梯给予40%、每台补助不超过25万元的标准进行补助。广东广州7个区已出台补助方案荔湾区：一梯10万元，有效期至2020年12月31日止；天河区：一梯10万元，应补尽补；越秀区：一梯10万元，困难家庭可申请每梯额外***多5万元补助，有效期为2018年6月1日至2020年12月31日；黄埔区：一梯15万元，全额补贴困难家庭增设电梯的分摊费用，有效期为2018年7月2日至2020年12月31日，补助申请期限可延长至2021年6月30日；海珠区：一梯10万元，有效期从2018年6月6日至2021年6月5日；增城区：一梯10万元，有效期为2018年1月1日至2020年12月31日；花都区：一梯15万元，2018年8月22日正式印发实施，旧小区加建电梯位置，试行3年(自2018年1月1日起，成功加装一台电梯一次性给予15万元的资金补助)。加装电梯低层住户意见要考虑，但漫天要价就是耍***！广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，旧小区加建电梯设计，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。这是广州经过大量调研和综合考虑给出的旧楼加装电梯分摊资金系数，也是目前加装电梯分摊***科学的一个系数这个系数的制定原则就是：加装电梯谁受益谁出钱，受益越多出钱越多。一楼原则上不出钱，对一楼采光造成严重遮挡的应该给予适当的补偿。注意是“适当”的补偿，这个时候如果漫天要价就是耍***了，下面我们举一个真实的例子：某小区要加装电梯，就卡在1楼的一个住户这里，6层楼，1层2户，其中1楼一住户已经同意加装电梯，另一户开口要40万补偿，不给补偿就坚决不给加装电梯。居委会调节对此均不成功，这就是耍***。我们看下某位常年***在旧楼加装电梯一线的人的看法：如果加装电梯直接遮挡了低楼层住户的门窗，给他们的生活造成了严重影响，那么不收费甚至给些补偿都还说得过去。但如果并没有发生直接遮挡，而是被以影响通风采光为由，刻意去索取钱财（或是不交钱享受电梯），变成让某些人谋私利的手段，那就完全违背了这项惠民工程的初衷！所以，广州文件提出以三楼为系数1，二楼为0.5，是完全合情合理的。其实加装电梯后，对住户的通风采光影响是有限的，与方便老人们上下楼的便利来比，其利远大于弊。对低楼层来说，窗子旁边有一个电梯井，如果是浅色面或玻璃面，对住户窗内的采光不是减弱而是增强，因为原来窗外的自然光线是漫反射的散射光，而树立起一面浅色或玻璃墙面后，形成面反射光，窗内的照度反而会提高。这和拍照时在旁边立一块反光板的道理一样。至于通风问题，只要电梯井设计考虑好通风问题，预留好通风孔道，也不会产生很大影响。所以，有人以影响其通风采光为由阻止加装电梯或对补偿漫天要价，都是一种极端利己主义者的做法，全社会应予以摒弃和谴责。如果不理顺观念，老楼加装电梯的惠民工程就难于推广，老人们的困难就无法解决！旧楼加装电梯一律采用IC形式管理，谁出钱谁使用。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。楚天都市报11月17日讯（记者满达王永胜视频剪辑何婷）17日，汉阳鹦鹉花园小区40栋2单元多名业主反映，他们申请给单元楼加装电梯，施工两天后遭一楼业主反对，目前已***半个月。17日上午，楚天都市报记者来到鹦鹉花园40栋2单元，单元楼门口已经挖了一个基坑，旁边堆着渣土，因基坑较深，居民暂时用床垫等物填在坑里，供大家出行。一楼住户的阳台挂着“坚决不同意加装电梯”的横幅。住在3楼及以上的多名业主聚在一起，表示希望施工能***。住在6楼的张先生介绍，该单元一共6层，有12户。从两年前开始，住在高楼层的业主就希望申请安装电梯，由3楼及以上的业主出钱，1楼和2楼业主只需同意就可以，但一楼有一家住户不同意。今年8月份，他们在住户意见表上集齐了其他11户业主的签字同意，办理了相关手续，之后由鹦鹉街***出具公示，包含40栋2单元在内的9个单元增设电梯。“因为之前那名业主担心电梯装在单元门外，会影响出行和采光。”张先生说，他们咨询请设计单位到现场查看，工作人员称可以装在居民楼背面。之后，施工人员挖了基坑，遭到一楼的这户业主反对，称电梯会影响客厅采光和住户隐私，之后施工便停了。9月21日，鹦鹉街***相关部门约了该单元业主协调此事，此前持反对意见的那名业主松口表示同意在单元楼门口安装电梯，但要看设计方案。10月底，工人开始进场施工，前两天该业主还跟邻居正常打招呼，到了施工第三天态度有了大转变，开始阻拦施工，还与楼上业主发生语言冲突。甚至还有业主看到，一楼的女业主动手将单元楼的大门给砸坏了。因受到阻拦，施工只能暂停，目前已有半个月。张先生说，两次施工费加上设计费、材料费，已花费好几万元，现在施工停滞，他们素手无策。他还说，按照新出的文件，本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意，可以申请增设电梯。他们也在规划、房管、消防等多个部门办理了手续，希望相关部门能够协调好，让施工顺利进行。记者随后找到持反对意见的业主欧阳先生。他称，自己一直反对在小区单元楼加装电梯，他认为电梯装在单元楼门口，会影响自家的采光，还带来噪音。另外，电梯挡着单元楼大门，只能从两侧开门供居民进出，邻居进出时就会从他家卧室的阳台外面过，以后家里只能拉着窗帘。9月21日，在协调会上，他态度有所松动，但没有明确表示同意在单元门装电梯，而是说可以商量。他认为，加装电梯后，会给他的房子带来不利因素，导致房子贬值，要求楼上业主补偿10万元。“我不是在乎10万元，而是觉得这是我的权利，我可以把这个钱捐给红十字会。”为何施工前两天没有阻拦，到了第三天才改***度？欧阳先生说，他一开始向街道办反映情况，因为没有结果，他才阻拦施工。至于单元门被砸坏，他称此事与他和家人无关。至于公示，欧阳先生称自己没看到过公示，而且一楼的另一户业主董先生目前也持反对意见。记者致电董先生，他说此前他签字同意在居民楼背面安装电梯，在单元楼门口装电梯，他目前持反对意见。欧阳先生还说，虽然按照相关规定，2/3以上业主同意可以申请增设电梯，但只是可以申请，白云区电梯，并不代表就能忽视少数业主的意见，旧小区加建电梯流程，直接安装。欧阳先生称，他希望相关部门能够重新公示，他再提交相关意见。湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，原则上来讲，本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意，可以申请增设电梯。在实际情况中，如果对低楼层住户有一定影响，高楼层业主可以坐下来跟他们协商，也可以进行适当的补偿。来源：楚天都市报记者：满达王永胜旧小区加建电梯设计-白云区电梯-嘉键(查看)由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）是一家***从事“旧小区电梯改造,加装电梯”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“嘉键”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使嘉键在其它中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联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