广州和佛山目前买房限购吗？需要买多少年社保？律师解答：广州限购，佛山不限购。目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的十个区。增城位于广州市东部，从化位于广州市东北部，它们均于2014年2月撤市设区，因为未被纳入广州于2013年出台的限购“穗六条”范围。广州限购的十个区均要求：非广州市户籍的居民，连续买社保3年的，仅可购买一套住房；z本市居民限购两套。佛山2015年5月1日起全面取消住房限购政策。购买司法拍卖房，欠缴的水电费谁出？律师解答：通常在拍卖公告里，法z院都会写下这样的内容：“办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。”这句话，大有乾坤。作为抵押物，司法拍卖房有可能长期闲置，也可能租给其他人使用。那么，原业主如果拖欠大量的物管费、水电费，黄埔区咨询，又或者租约未到期，租户不配合，都会引发后续的纠纷。所以，在购买前，要查询清楚相关欠费情况，最z好聘请律师陪购，降低风险。购买法z院拍卖房，只有一个竞拍人可以买吗？律师解答：以前和现在是竞拍人必须超过2人，拍卖房维z权找律师，否则流拍。2017年1月1日起，1个人也可以拍啦。最z高人民法z院关于人民法z院网络司法拍卖若干问题的规定（自2017年1月1日起施行）第十一条网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。广州买拍卖房要交税吗？律师解答：要交。拍卖房的税费是按照二手房税费标准进行缴纳。但在法z院拍卖公告里一般只会注明标的物的评估价，而房产原购入价并不会公布。而税务部门核实税费时，关于增值税部分是差额计税。买受人往往去到了税务部门缴纳税费时，才知道自己应该缴纳多少税费，有时候多则几十万元。这个风险，买受人应在购买前充分评估。最后，提醒关注准备捡漏，又打算贷z款的竞买人，在竞买前一定要先去找相关银行审查征z信，起诉腾房案例咨询，只有通过审查，拿到意向书，拍卖房能贷z款吗咨询，并将该意向书交给法z院，那么当你成功竞买后，你才有可能贷到款。起诉腾房案例咨询-买拍卖房请律师把关-黄埔区咨询由广东合拓律师事务所提供。“离婚纠纷,房屋买卖合同纠纷,继承纠纷,合伙纠纷”就选广东合拓律师事务所（gzhesheng.），公司位于：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元，多年来，合拓坚持为客户提供好的服务，联系人：张静律师。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。合拓期待成为您的长期合作伙伴！)