房产业大宗物料采购***双经营模式***培训班【举办单位】：中华国际管理培训网（http://）【参课费用】：4800元/人【授课时间】：2012年3月17日～3月18日【授课地点】：深圳【报名***】：021-58315981,58316892,13816331021,13501981806【课程背景】2011年,随着加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，“***严调控”不断升级，楼市步入降温通道。虽然房价依然高位运行，但是楼市成交量急剧下降。在如此复杂多变的环境下，作为大型建筑企业或开发企业，如何立于不败之地？企业决策层是否考虑过，在成交价格被控制，而房产业依然需要运行的情况下，如何既控制本企业的主要工程材料费用，又能战略性的在控制过程中通过***手法获取更多利润。***房地产业正在运行的应用原材料套保战略，是房地产业既保证产业正常运营，又能开辟另一条出路的双***经营策略。房产业大宗物料采购***双重奏，将向房产业战略思考者解析企业正宗运营下，既控制成本，又可获利的经营思路，及具体操作技术。【培训对象】企业高管，董事局、策略研究部、企业战略***部、战略采购部、财务部、采购计划部、采购管理部、生产物料部、材料研究部、企业供应链管理或者物料管理部门等或者对***资产或***衍生品感兴趣的***者【课程目的】●能够有效地把握对房地产开发成本有重大影响的原材料的价格趋势，进行风险规避，赢得成本先机，提升本企业在行业竞争力，提升企业利润率。●在技术性控制成本的同时，又战略性进行***获利，是国际上***房地产企业的经营之道。当前，运用趋势分析方法对房地产大宗原材料价格走势进行把握，已经成为***房地产和建筑企业的必备之功，而且这种方法的重要性越来越被房地产行业的战略***部、原料采购部、市场部、采购计划部所认同。【培训收益】1：掌握影响房产业利润的大宗原料价格趋势分析的实用方法；2：计算原料价格的空间，判断采买风险的方法；3：掌握两至三种控制风险的工具4：了解本行业通过战略运营控制采购成本，并***获利的双***经营模式。【课程大纲】***部份：趋势分析为哪般？一、***企业的***之道二、做房产业大宗原料采买价格风险管理者1.财务安全，利润保证的需要2.平抑波动，规划生产的需要3.成本竞争的需要三、企业平衡盈利中的角色四、以一成价格趋势分析之功，抵千分议价成本管控之力第二部份：房产业原材料价格趋势分析的方法一、倾听两种声音，认知你的认知1.供需数据的不确定以及来源不确定等因素决定现实背离2.资本逐利时代，资金推动对于趋势的影响二、有效趋势分析的核心思想1.市场显现的客观图表走势确定价格趋势方法2.有效性的哲学基础3.反对的声音三、孰优孰劣，找到你的分析方法第三部份：房产业大宗原料价格趋势分析的基础一、大道至简，把握价格分析的核心：趋势二、趋势的种类三、趋势的时空概念四、钢材等原料地板与顶层的价格判断第四部份：价格趋势分析技巧一、趋势分析的王者之剑：趋势线1.趋势线的定义2.趋势线的种类3.趋势线的应用及其现场实时案例分析4.“破位以及假象”分析二、价格形态，价格计算，买卖点判断1.种类2.应用内涵A.黄金分割及其他技巧的案例现场论证B.常用3种指标的独特应用技巧三、找到你的趋势分析之本第五部份：真金需要火炼：分析方法实做第六部份：采买决策新手段：智能分析一、智能模型的内涵二、智能模型实践中应用的重大意义三、CTS拓展理念现场案例分析讨论第七部份：房产业利用***手段***获利案例解析与要决【讲师介绍】RogerPan中南大学材料工程硕士新加坡国立大学经济学硕士国际知名投行******管理人新加坡凯德置地常年顾问简介：Roger先生，曾任国内***央企材料研究主任研究师、香港采买组副组长、集团总部战略***部负责人，期间，负责对集团所辖企业培训***分析师。担当国内4家上市企业常年顾问；现为国际知名投行新加坡阳光******管理人，***咨询师。国际投行大鳄X盛***顾问团成员之一，新加坡凯德置地常年顾问Roger长期进行大宗商品研究和操作，实际买卖经验超过16年。他涉及研究和操作的商品，包括但不限于钢材、铝材、铜、锌、石油及衍生品，以及有色金属、能源、农产品等。已为多家房地产企业提供***顾问服务并协助获取***大化利润。接受其顾问指导，和培训的企业例举：中金岭南、融汇集团、凯德置地、南车集团、新加坡腾飞集团、广汽本田、新疆特变、东风本田、今典***（集团）有限公司、TCL罗格朗、马士基集装箱、恒天然集团、一汽海马、大发集团有限公司、浙江华瑞信息资讯股份、中交第四航务工程局、株洲硬质合金、许继集团、普利司通（上海）、丹霞冶炼厂、广州胜美达、华菱钢铁……企业的评价，以震慑、超值、满意为关键词：●国内几乎没有这种教方法的课程。业内都是谈观点的多，我就没听过讲方法的---马士基集装箱采购部张总●我一个毫无市场分析经验的人，2天之后，已经学会了原材料价格趋势的分析方法，而且还能算出价格涨到哪里，学会了买点和卖点的判断。我太兴奋了--TCL罗格朗采购部谭经理●我以公司钢材现货的采购价格图表，依ROGER的方法分析，趋势和价格都很准确。找到了公司采购分析的依据，我如获至宝----融汇集团采购部王经理●听了Roger的课程，对于如何建议公司进行战略采购，有了相当的信心。很希望Roger能帮我们做一下顾问--------恒天然集团韦先生●恨未相识5年前，今日相见甚荣幸------一汽海马王总所有得到其方法指导的企业，由衷赞叹：Roger的大宗原料价格趋势判断，符合度竟能在90%以上。惊为天人！关于Roge雄厚的***知识底蕴，宽阔的国际视野，帮助企业更快与国际***市场接轨；十多年的***产品实际买卖操作经验，凝结了一套对各类大宗商品行情趋势准确把握的方法。更难得的是，潘先生愿意将若干实用方法向有缘的企业传授。在授业的4个层次中，潘先生推崇深入浅出，他一向认为，简单的内容讲复杂了是研究，复杂的内容讲简单了是能力。加之，潘先生国文底蕴深厚，表达生动风趣，与潘先生对话学习，是精神与知识的双重享受，企业与个人的双重收益。【课程设置】情景演练、案例分析讨论、游戏感悟、互动交流、沙盘演练、现场解答【汇款账号】户名：上海吉诺商务咨询有限公司***行：工商***上海浦东大道支行帐号：1001181309006951135【联系方法】电话:021-58315981,58316892,58317609手机：13816331021,13501981806,18930614897传真:021-58316892E-MAIL:office@Website:http://)