“砼烟筒刷航标-烟囱美化”“江苏宏顺高空建筑防腐维修有限公司”高空***：1377007168813805106690公司网址：http://、http://1工程概况该工程位于上海市，为一幢三层砖木结构房屋，建于20世纪初，该建筑平面呈矩形，建筑面积约2500m2，由于其历史功能，被列为区级***保护单位，转自[星***网]该建筑室内外高差为600mm，底层层高为4.05m，二层为4.05m，三层为3.30m，室外地坪至屋脊的高度为15.50m。基础形式采用墙下碎石混凝土刚性条形基础，砖砌大方脚，下设有三合土垫层。地基土层情况如表1所示。基础在柱下的宽度为990mm，在墙下的宽度为600mm，刚性基础厚度为550mm，基础埋置深度为1250mm。条形基础基地应力为88MPa～112MPa之间[1]，因基础搁置于回填土上，故地基承载力不满足规范要求；基础未见明显开裂等损坏，其构造满足规范要求。该房屋向东向北倾斜***大，***大倾斜率达到18.7‰，远大于规范规定的地基变形允许值[1]，且超过了《***房屋鉴定标准》（JGJ125-99）[2]规定的要求，因此,该建筑物的治理措施是：采取适当的加固措施制止沉降加剧，另一方面选取有效的纠偏方法扶正建筑物，并进行防复倾加固，只有这样才能保证该建筑物扶正不再倾斜[3、4]。2纠偏及加固的设计2.1地基纠偏设计掏土纠偏是锚杆静压桩和掏土技术的有机结合[5]，在软土地基危房纠偏中得到日益广泛的应用。掏土纠倾技术是用工程钻机反复掏取和扰动基础下一定深度范围内土体，利用建筑物自重使建筑物原沉降小的一侧迫降，达到纠倾目的。对建筑物采用工程钻机斜孔掏土技术进行迫降纠倾，迫降纠倾布孔在建筑物南侧每1.5m一个，孔径为Φ150mm，孔斜为45～60，如图1及图2所示。纠倾控制指标为纠倾后房屋向北平均倾斜率不大于4‰[1]。设计采用锚杆静压桩对地基进行加固。锚杆桩为预制砼小方桩，根据设计，锚杆静压桩共102根，截面250×250mm2，单节长度2.5m，采用角铁焊接接桩，锚杆采用M25II；据房屋沉降倾斜状况及场地工程地质条件，单桩桩长15米，桩尖进入⑤第层土，桩单桩承载力设计值约为150KN。现场可在房屋的四个角点布置四个静力触探孔，进行静力触探试验，以***终确定锚杆静压桩桩长和掏土深度。锚杆静压桩的布置图如图1所示。2.2基础加固设计根据基础加固设计图纸及行业标准，基础的加固方案为对原基础进行外包混凝土围套，沿基础每2.5m增设肩梁。所有外墙基础按JC-3方案进行加固，及轴基础按JC-1方案进行加固，轴基础按JC-2方案进行加固。3加固及纠偏施工3.1施工前的准备工作3.1.1对上部结构的临时加固考虑到该建筑物为***保护单位，要保证上部结构安全且保持原貌，基础纠偏前需对上部结构进行临时加固支撑措施。横向利用14#槽钢做剪刀撑双面与木柱连接，剪刀撑交点处用φ16螺杆对穿；纵向利用6#槽钢做剪刀撑与外墙砖柱相连，沿全长全高布置；屋顶用φ48钢管纵向斜撑在屋脊檩条上，沿全长布置。3.1.2对该建筑附楼的处理及围护为避免纠偏对附楼造成影响，对附楼搭建在主楼上的建筑进行了拆除，留出安全空间；对附楼与主楼的走道进行了局部切割，二层切割宽度200mm，三层及屋面均为300mm；在主楼与附楼的基础之间布置一排水泥搅拌桩。3.2基础加固的施工基础加固的工艺流程：基槽开挖→地基土夯实→基础垫层混凝土浇筑→原基础表面处理→基础围套及肩梁混凝土浇筑。按照轴线划分单独施工段，分批、分段，间隔进行流水施工；基槽挖土应控制宽度，留足工作面即可，不宜多挖，严禁超挖，严禁扰动持力土层；地基土应按照《建筑地基基础设计规范》G***007-2002的要求进行压实；为了保证新老结构的粘结性能，在基础混凝土浇筑以前，将原基础凿毛并洗刷干净，涂混凝土界面剂一道；基础垫层及混凝土浇注前应预留好桩孔位置；肩梁开洞宜采用取芯或切割施工，尽量减少对老墙体的损伤。)