家用电梯选购时容易出现哪些误区？广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。1.选择品牌的误区。很多开发商为了省钱，在选择电梯品牌的时候会选择一些可信度不高的电梯。一些小品牌的电梯质量无法保证，纯瑞典进口的CIBES螺杆式电梯作为家用电梯中的佼佼者，安全性更高。2.价格便宜误区。一些开发商只追求价格便宜，这样往往较终给住户造成后期费用的增加。同时还会使开发商由于选择电梯太便宜从电梯质量造成使用故障多而使公司声誉造成损害。3.对技术选择的误区。现在开发商选择电梯时往往只考虑有机房和无机房，其实有机房电梯只是指普通电梯，这种电梯土建成本大，而且早已经过时。为此选择有机房电梯时必须选择是小机房还是普通机房。4.配置的误区。一些开发商选择电梯只考虑VVVF，其实VVVF控制的电梯有采用PLC控制还是微机控制之分，目前一般为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级。即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。5.观感的误区。重视家用电梯外观、装饰和个人的随心所欲而忽视安全，电梯的外观固然是选择的条件，但是还需要考虑电梯的质量和安全。电梯属于安全性产品，所以***主要的是要选择好品牌，选择好工艺和质量。一定要有***质量认证的电梯，不要盲目的以感观来选择电梯。6.电梯结构的误区。忽略电梯轿厢的安全结构，以主观来改变电梯结构，有些业主在轿厢装修上忽视安全而改变电梯轿厢的结构，如封堵通风孔和轿顶逃生窗等。电梯的任何结构更改都需要经过***人员的同意，不能凭主观来改变，以免影响电梯的安全性。7。必要性的误区。觉得楼梯比电梯更实用，楼梯的确有电梯没有的优势，如可以锻炼身体。现实生活中，很多人不选择安装家用电梯的理由是可以走楼梯，从而达到锻炼身体的目的，旧小区加建电梯位置，但是人们往往忽略了年老的父母亲属的需求和今后自己也会老，或者家中行动不便需要乘坐轮椅的人士或孕妇，总不能让人天天背着轮椅爬上爬下吧！同时在实际生活中，即使是健康的人，也不愿意天天不停地爬上爬下，从而失去了所谓锻炼身体的意义。随着老龄化社会的到来，以前的4-5层的老楼房加装电梯的呼声越来越强，即是实证。而且如果在装修完以后再考虑安装电梯的话，反而不好实施。特别注意的是，在选购电梯的时候，一定要走正规渠道，选择***的公司。我们的电梯产品都是正规渠道、正规***的。同时嘉键有***的电梯安装团队、***的电梯***团队，您可以放心选购！电梯如何加装？这里有一份“闯关手册”（二）广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。2.签约电梯公司获得业主的支持后，下一步就是楼主找电梯公司商讨电梯增设方案了。随后，带着上述材料，业主代表就可以找到具有资质的建筑设计单位讨论电梯的增设方案。目前广州大部分合法合规的电梯公司都具备设计电梯增设方案的资质。电梯公司会派专员去现场测量，评估楼房是否具备安装电梯的条件以及给出初步的设计方案。在荔湾区的旧楼宇加装电梯服务中心，有10家电梯企业入驻其中。罗经理称，目前增设电梯的整体费用在55万元~80万元左右，报价则会根据不同的楼宇情况和电梯类型有所变化。目前广州市加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯三种。其中，混凝土结构报价便宜，也是目前***主流的方案，但对采光、通风影响较大。玻璃钢结构是指以钢结构和玻璃幕墙为主，这种设计对低层住户采光的影响较小，但价格要贵不少。而且业内人士提醒，南方夏季高温时间较长，观光电梯需要在井道设置时考虑井道内通风、散热功能，避免温度过高。***后一种则是目前新型的“积木式”电梯，旧小区加建电梯价格分摊，会在现场进行井道组装，所需空间小，轻便灵活，有租赁和购买两种服务模式，价格也有高有低，但由于制造厂家和产品较少，还需考虑后续有更换零配件需求时的供应情况。在确定电梯类型时，还要注意楼房是否自带电梯井。据了解，广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井，业主需要申请建设工程规划许可。如果楼房自带电梯井但一直没有修建电梯，旧小区加建电梯设计，就不需要这一许可了。业主代表们要带着三个不同楼层的三个业主的相关资料复印件，到区规划局提调本楼宇的相关档案，如建筑图纸、地形图、地质勘查报告等。电梯公司将根据这些材料来设计加装方案。完成了前期准备、可行性分析、资料收集和初步协商后，业主代表就可以和电梯公司确定合作意向，签订协议。协议内容包括设计图纸、工程合同等，双方明确责任，加装电梯的工作也正式展开了。罗经理告诉陈伯，如果一切顺利，从电梯公司设计到施工再到完工，至少还需要3个月的时间。有业主代表抱怨说，明明向电梯公司交了报建费，结果却因为住宅楼不符合装梯条件，报建没有通过，电梯装不了，报建费也“打了水漂”。故而，上述避免“踩雷”的工作十分重要。此外，在与电梯公司签署合同时，番禺区电梯，也要看清装梯费用是不是包含含税的价格。有电梯公司的合同明确写明报价不含税。广东金宏桥律师事务所主任律师赵善启表示，若无特殊约定，报价应该包括开含税的内容。3.报建审批有电梯井的楼房可直接进入施工环节，而广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井，则还需要“报建”。许多电梯公司表示会全程负责，从旁协助，补齐材料。许多小事可以“代劳”。但在重要的环节，比如向规划部门递交的申请等，还是需要业主代表本人到场并签字。业主们讨论通过电梯公司的设计方案后，需要所在地审批。街道办方面，业主代表需要自己手写《增设电梯证明》并签名，街道办盖章确认。而规划部门的审批则更为***。除了电梯公司要准备的设计图纸和平面规划图等材料外，业主代表需要填写申请表等。《申请函》中要说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项。在递交的材料中，除了已经准备好的《加建电梯同意书》以外，还有两份书面文件是需要“双2/3”业主签字和“按手印”同意的，分别是加装电梯的设计方案和费用分摊的方案，费用分摊方案里则包括工程预算及筹集方案、维护***方式及分摊方案和对相关利益受损方的资金补偿方案。若材料齐全，设计方案符合相关规定，业主将收到来自规划部门发放的《关于核发批前公示图的函》。并将其与业主们同意增设电梯的书面文件以及设计方案张贴在住宅楼的显著位置，公示不少于20天。若这20天内无有效反对意见，便可以拿到区规划部门核发的《建设工程规划许可证》了。再到街道办和消防部门办理开工备案后，电梯公司就可以按照设计图纸开始施工了。需要注意的是，在递交材料前，一定要确认签名业主数量是否达到“双2/3”以及其他相关材料是否齐全，避免多跑冤枉路。同时，有市民提议是否可以在“批前公式”的费用上，有关部门可以进行相应的补贴。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。有居民提问，加装电梯是否对建筑有影响？加装电梯在技术方面难度比较小，楼宇的抗震性能也不会受到影响。加装电梯主要考虑是否增加主体承重，如果涉及则需要检测。若是外立面装饰装修的一部分，达到标准需要报建，若涉及物业管理，需召开业主大会，同时与物业沟通。旧楼能不能加装电梯，需要有相关资质的设计院根据楼宇的竣工资料进行判断，在没有楼宇竣工资料的情况下，则根据现场查勘给出针对性意见，通过***机构对楼宇进行检测和鉴定评估。选择电梯安装公司首要考虑安全因素，电梯的销售、维保、行业特种加固等资质一定要有。其次，部分电梯公司会和***公司签订一个加梯后出事故的***协议。安装电梯的工期一般在2个月左右，安装完毕经质量技术监督局审查通过后才能投入使用。***也明确了给老楼装新梯的合法地位，既让这件事开始规范起来，也大大增加了它的可操作性，为其提供了正确的引导。然而有的居民反对，主要是担心老旧小区加装电梯会不会对楼房安全造成影响，会不会影响房子的采光。甚至有住户担心，加装电梯后，造成房子“贬值”卖不出好价钱怎么办。而高层住户和低层住户的意见难以统一是***集中的问题，“这个事情，毕竟不是每个人都可以从中受益的，一些一楼二楼的住户无所谓装不装电梯，有的甚至还会觉得自己的利益受损了。”有的住户说。也有住户说，我原来买的就是没有电梯的房子，不能接受突然装个电梯。安装电梯主要以六、七层，层高的住宅为主，安装的电梯基本以厢式电梯为主，一般来说，电梯厂商会根据不同住宅楼的楼况及楼道的样子，进行量身设计，只要符合***规范就可以，并没有强制的要求。“像老旧小区里，60岁以上的老年人、腿脚不灵便的居民有很多，还有不少已经80多甚至90多岁了，没有电梯，想要家人推着轮椅外出上下楼实在不方便。”住在小区内的老人们表示，装部电梯是有必要的。对于增设电梯的安全性，“只要建造过程符合相关标准，保障施工质量，我觉得安全没问题的。”旧楼加装电梯由于本身涉及到设计位置和结构的合理性，不安全问题肯定比一体设计的电梯楼多的多。一是通风透气不良，特别是有些还阻挡了厨厕的通风窗。二是供电负荷超载，老线路本身就陈旧，额外的负荷加载无疑是雪上加霜。三是安全通道和消防通道，旧楼小区本就道路狭窄，不合理的加装电梯，一旦出事，消防车怎么进，人员怎么逃生？四是加装电梯的管理肯定不如一体化设计的电梯楼，电梯自身的故障带来的问题也难解决。五是加装电梯或多或少地***了旧楼原有的结构和地基，特别是地区地质较差的，那就是毁灭性的。选择一家靠谱的公司很重要！在这里想告诉大家，切记不要贪图一时的小便宜而选择那些没资质的垃圾公司。同时***也应该设立完善的管理制度，设立专门的管理机构，决不能让“价格战”的***竞争影响到老百姓的生命安全！***后我们也建议市民朋友们，尽量选择正规的电梯公司，让自己也安心。旧小区加建电梯设计-番禺区电梯-嘉键由广东嘉键电梯工程有限公司提供。旧小区加建电梯设计-番禺区电梯-嘉键是广东嘉键电梯工程有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：林先。同时本公司（）还是***从事***加建电梯公司，广州***加建电梯，***加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。)