单独建造的地下建筑别忘了缴土地使用税工商注册风险点一点随着地铁线路的延伸，地下商业街不断涌现。商业街以其不占地、方便购物等特点获得了众多商家的追捧。然而在追求商机的同时，企业往往容易陷入“不占用地表面积的地下建筑就不须缴土地使用税”的误区。案例说一说这几年，徐总的房地产开发生意做得风生水起，最近还搞起了地下商城。这天，一条地铁沿线的地下商业街开张了，他正自得意，却在现场看到了税务人员的身影。徐总一向注重企业形象，他可不想在开张大吉的日子里惹上麻烦，于是连忙叫上财务总监迎上去一问究竟。原来，问题出在这条商业街上。税务人员经实地调查发现，公司财务人员在zuo账时，工商注册，因为商业街的“地下土地使用权证”中没有注明土地的面积，误以为没有地上建筑就不需要缴纳土地使用税，造成了少缴税款的情况。听了税务人员的说明，徐总一边向税务人员承认工作的疏漏，一边命人立即把该缴的税补上。税事评一评对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，铜陵工商注册办理，按规定征收城镇土地使用税。其中，铜陵工商注册材料，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。“单独建造的地下建筑”是指不与地上建筑融于一体的地下建筑部分，或只有地下部分没有地上部分的建筑。对上述地下建筑用地暂按应征税款的百分之五十征收城镇土地使用税。已认定的享受免税优惠政策的非营利组织有下述情形之一的，应自该情形发生年度起取消其资格工商注册（一）登记管理机关在后续管理中发现非营利组织不符合相关法律法规和国家政策的；（二）在申请认定过程中提供虚假信息的；（三）纳税信用等级为税务部门评定的C级或D级的；（四）通过关联交易或非关联交易和服务活动，变相转移、隐匿、分配该组织财产的；（五）被登记管理机关列入严重违fa失信名单的；（六）从事非fa政治活动的。因上述第（1）项至第（五）项规定的情形被取消免税优惠资格的非营利组织，财政、税务部门自其被取消资格的次年起一年内不再受理该组织的认定申请；因上述第（六）项规定的情形被取消免税优惠资格的非营利组织，财政、税务部门将不再受理该组织的认定申请。被取消免税优惠资格的非营利组织，应当依法履行纳税义务；未依法纳税的，主管税务机关应当自其存在取消免税优惠资格情形的当年起予以追缴。工商注册根据《财政bu国家税务总ju关于基本养老保险费基本yi疗保险费失业保险费住房公ji金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）的规定，铜陵工商注册注销，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公ji金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公ji金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公ji金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。工商注册铜陵工商注册办理-工商注册-富达财务由铜陵市富达财务代理有限公司提供。铜陵市富达财务代理有限公司（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！)