做天沟/落水管/管道出屋面处漏水原因(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；(3)由于震动等种种原因，防水，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；(4)防水涂层及嵌缝材料老化，地下室防水施工哪家好，龟裂。堵漏措施(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。防水常见问题有哪些呢？防水常见问题开发商做过防水还需要再做吗？毛坯交房的开发商做的防水大部分采用的防水材料质量不会很好，地下室防水报价，而且还会因为水电改造装修施工进行防水层***，所以有条件尽量要从新做防水的。合适的防水施工步骤是先检查基层拉毛和防水层的粘接强度，确认没问题后在原有开发商做的拉毛基础上刷2道防水涂料或者混凝土找平干燥后刷2道防水涂料，这样做才能充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的***。防水材料的几点要求目前市场上防水材料的质量鱼龙混杂，南京董氏防水为您解析：防水材料的几大要求：一、耐久年限长室内卫浴间、厨房等防水部位的湿度大、管道多、渗漏危害大，返工代价高，应选具有***防漏、防渗、防潮效果的防水材料。二、环保无味、无污染是对用于室内防水材料的基本要求。气味大的防水涂料毒性较强，会长期挥发苯并芘等致物，地下室防水施工方案，***能用于室内防水。三、无腐蚀选择PH值为中性的防水材料，避免施工后的防水层出现返酸、返碱、龟裂和腐蚀金属部件的现象。四、易施工室内装修中的防水施工，大都由普通泥水匠完成，施工越简单的防水材料越能确保防水施工质量。五、可靠优中选优。选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品，不给“歪”货可乘之机。地下室防水报价-防水-南京亿之源由南京亿之源防水工程有限公司提供。地下室防水报价-防水-南京亿之源是南京亿之源防水工程有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：刘经理。同时本公司（）还是***从事南京墙面防水，南京墙面防水处理，南京墙面防水公司的厂家，欢迎来电咨询。)