常熟新天洁开荒保洁公司5288782318914928921联系人：盈经理开荒保洁，工程开荒，地面清洁，装潢后保洁,工程竣工后开荒，工装开荒，家装开荒双方划定清洗保洁范围，制定清洗保洁计划，并在约定时间内保质保量的完成清洗保洁任务。（一）开荒保洁简介开荒保洁顾名思义是标的物的***次保洁，它的主要目的是将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净。（二）开荒保洁的施工程序1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。2、准备药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，开荒保洁就是在真正的精保洁前的一项初保洁工程，不过现在大都将开荒保洁和精保洁一起完成。所以开荒保洁是一项***艰苦、***复杂、***费神的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁程序如下：1、首先清理现场留下来的建筑和装修垃圾；2、然后使用大功率吸尘器由上到下***除尘；3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序，***后用玻璃***从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。4、卫生间：首先认清卫生间顶子的材质，是PVC做的还是铝塑板或涂料顶的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。坚持由上而下的原则，用板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行***后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。***后检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、厨房：清洁程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁***。6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7、门及框：分清门的材质，用***清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。8、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。9、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；***后一道工序做完后，应由领班***检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。（四）开荒保洁的验收：如果单独是开荒保洁，那么就没必要使用精保洁的验收标准来验收。毕竟开荒保洁只是***次的初保洁，但如果是开荒保洁和精保洁一起做，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收了。大型工程开荒:工程开荒是装饰工程完工后的一项作业。投入使用前的突击清理，一次性达到进住标准或装饰工程为达到良好的交工效果，在正式交工之前进行的整体大清洁。开荒对象有以下几个特点：1、建筑外墙开荒清洗：使用***高空工具和外墙清洁剂，对外墙（或玻璃幕墙等）进行开荒清理，除去使公众留下的灰尘，胶漆等污迹，使外墙干净，光泽如镜，先是建筑更加辉耀本色。2、玻璃清洗：使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂，彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜清理，窗户缝吸尘，对一些顽固的水泥点、胶漆等可用玻璃铲刀去除，***中有防静电成分，经过擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。3、洗地面无论是地板还是地砖表面都必须用洗地机配合硬质地板清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更光泽。4、卫生间清洗：使用酸性清洗剂，***去油剂水锈净，***等***药剂进行特别处理室厕所内各种设备用具洁净光亮。5、装修痕迹的处理对装修后遗留的漆点、涂料点、水泥块、胶迹、铅笔痕等，使用清洁球、***铲刀、除胶剂、稀释剂、***专用药剂等各种***的小型工具进行精细处理。6、***吸尘养护：使用进口大型吸尘器，将所有墙面、后台、灯具、纱窗、，各种木橱柜，暖气罩内，装饰吊顶，天花板等易附灰尘的材料、用品、家具表面，擦拭然后对其进行***养护，洁磁剂，不锈钢光亮剂，铁艺水及渍清蜡的使用各种材料上保护膜使其光亮照人。外墙清洗高空作业是清洗公司的难点，***性大，一栋高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，但我公司***培训退伍军人50名，为您清洗服务，承接高难度的工程，为您分忧。使用吊篮、吊板及吊绳等***工具针对玻璃幕墙，铝塑板及楼体表面进行清洗和粉刷等工程，我们经过多年经验总结出了自己的一套***施工程序。目前，公司拥有一定的长期固定客户，深受客户的信赖。外墙涂料工程：防水系列涂料，***外墙施工。地毯清洗护理:1、食用油脂：用***或氨化碳等挥发性溶剂清除残余部分要用酒精清洗。2、鞋油迹：用***或酒精擦除再用肥皂清洗。3、尿渍：新的污渍可用温水或1%的氨水液洗刷去除。陈年污渍先灌剂洗绒地毯要用柠檬酸洗。4、酱油汁：先用冷水刷过再用洗涤剂。即除去陈年。陈年污迹用温水加入灌剂和氨水洗净然后用清洁剂。5、果汁：清洗用5%的氧水液清洗以后用洗涤剂洗一遍，但氨水对纯毛地毯有伤害作用，故应该减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。6、酒渍：新的污渍用水清洗即可，陈年污渍使用氨水加胡沙的水溶液才能清除，如果是毛丝材料的地毯可用草酸清洗灌。7、呕吐渍：用***擦拭后再用6%的氨水擦拭后用温水清洗。8、茶渍：用氨水清洗，丝毛地毯，挂毯，床毯等地毯处理，用蒸汽***机，多功能清洗机，洗尘吸水机，综合专用消毒粉，除污剂对地毯蒸汽杀虫杀菌，泡沫清洗除污，洗尘吸水机吸污水、风干***后用储物喷剂处理，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘效果。操作使用方法用地毯刷，喷雾器，吸水机，地毯清洗机。使用：地毯香波，稀释剂等，吸尘器***吸尘，稀释剂注入水箱，在地毯上***喷洒清洁剂8-13分钟以后污渍脱离纤维，用清洗机洗，向后走动，经过两次抻洗同时用吸水机吸干净，然后让地毯完全干透，可用吹风机吹干。干泡清洗纯毛地毯使用工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机和洗尘器，使用地毯高泡清洁剂进行***吸尘，然后用多种稀释剂混合加入泡箱，开始进行操作，用打泡器、地毯刷、单盘扫地机，以干泡刷洗地毯，连续三次即可，等地毯完全干透以后，吸去污渍和干泡结晶体。***沙发清洗、***:禁止使用酒精擦洗，避免放置在阳光直射及潮湿处。有油渍或奶油时用干抹布吸干后，再用洗发精擦洗，***后再用清水擦洗干净。有圆珠笔尽快用像皮擦。，若有冲垢或污垢时，先用肥皂水擦洗再用清水擦洗干净。有嗥洒时，用碳酸纳和水苏打，咖啡和果汁怎么办。先用肥皂水擦洗然后用清水洗干净即可，用鲜牛奶清洗***，全体***更加光泽。石材翻新***:一、使用设备及药剂石村翻新机，多功能擦地机，吸尘吸水机，装金钢石魔长4m抛胸垫，水桶，针盘等，专用工具，用了增亮增硬剂，石村品硬粉，石村光盘剂，石材清洗剂，等石材专用药剂。二、操作程序先用多功能擦地机，配合后、石材清洗剂将地面洗干净，然后用石材颜色相匹配的大理石胶修补地面，用石材翻天覆地新机配合不同硬度的金刚石磨片对地面开始打磨，先用50磨片进行剪口打磨整平，然后依次用150、300、600、800号打磨。石头、材被磨到一定程序后，用2000、3000号以上的磨片继续打磨，达到石材表面细腻，柔滑程序，再用石材晶硬粉进行增硬，增亮，用羊毛垫进行抛光，***后，经翻新处理表面无杂质，光亮度达到15度以上，硬度明显增加3—5个莫度硬度。三、大理石结晶操作程序用料；石材高光镜面再造粉，应用于三石镜面晶硬处理，保护石材表面不受一般二划伤，保持光亮度打到光泽如镜面，防水、防腐，比打蜡更加护理。在短时间内再造成失去光泽的石材表面，不会产生用钢丝造成石面划伤，不会使石面变色留下黄锈，石面光亮如镜，具有防止污渍深入石材内层，增强抗磨，防划等***。操作方法使用洗地机，先将石材表面彻底清洗。用纯净水将结晶粉调成精状，涂磨垫上。使用185转1分钟擦地机，开始研磨，操作期间保持地面湿润。当大理石结成高光晶面后，用吸水机吸掉地面残留糊状物。等水干后，用抛光垫抛光，使地面完全燥，光这照人，整体完成。室内外日常保洁:承接写字楼、展馆、***、院校、商场、工厂、住宅小区等室内外日常保洁清洗。地板的清洗、打蜡:家里安装了地板的市民，常常抱怨：“地板在使用一段时间之后表面会发乌，怎么擦都擦不掉。”其实，出现这种问题通过打蜡即可得到解决。地板打蜡是一种常规的***方式，可如何正确操作，许多人仍不太了解。板打蜡***介绍，无论是复合木地板还是实木地板，清洁时很忌讳用湿拖把直接擦拭，应当使用木质地板专用清洁剂进行清洁，让地板保持自然原色，预防木板干裂。对地板进行3个月一次打蜡护理，更是不可或缺的步骤。有些保洁公司的蜡使用不当，会与地板表面漆质发生反应，引起变色。所以市民在接受地板打蜡服务时，一定要弄清楚对方用的是何种蜡。对于实木地板或竹制地板来说，应当选择固体蜡。而打固体蜡***好.要用***打蜡抛光机.而对于复合地板来说，使用液体蜡即可。打蜡时，不可将地板蜡直接倒在地板上，否则会产生痕渍和圈痕。打蜡***好选择晴好天气。打蜡前必须先清除地板表面的垃圾及灰尘，一定要使用拧干的抹布进行擦拭，必须等地板完全干燥后方可上蜡，且至少要上3次蜡，每上一次蜡都要用打蜡机或不掉绒毛的布擦拭地板，以使蜡油充分渗入木板。房间地板在整体打蜡前，要在房间地面不醒目处进打完蜡后，一般需要晾干3个小时左右。因为地板蜡在使用前是半液体状态，在打蜡的过程中，挥发物蒸发掉，变成固体附着在地板上。但若在打蜡时或者蜡没有完全干透的状况下，空气中的挥发物达到一定浓度遇明火容***烧，但如果空气流通、浓度低的情况下，是不***烧的。所以，在地板打蜡时，门窗要敞开，保持通风良好。行局部试用，确认无异常后再整体上蜡。上蜡时要按照木纹方向仔细涂抹，不要漏涂或厚薄不匀，且要特别注意地板接缝处。然后再采用进口机器打磨抛光，地板会显得更为光亮。打蜡后的地板表面光亮，不易被磨损，且易于清理。油烟管道及厨房的清洗:采用***清洗剂清洗，去油污力强且不损伤管道内壁，清洗剂符合***环保标准。一、烟道清洗流程烟道不经常清洗，会有很多油渍残留在烟机上和烟道表面，时间久了会形成油垢，简单清洗是处理不掉的，这样会影响油烟机、烟道的使用，使烟流不易排除。本公司采用高压射流加强力化油剂，对烟道进行除油处理后，再做***，使油烟气流明显好转，并形成保护膜使油渍不易残留在表面。二、烟罩及灶台清洁内容包括烟罩表面、烟罩内的灯罩、排风口、排烟口以及电机、灶台表面。清洗的***是排烟口与烟罩相连处并和烟罩同步平行的排烟道。我们将***对平行烟道内部进行彻底清洁。三、风机连接帆布或烟道风机与烟道连接的方法一般有两种情况：一种是用帆布相连的软连接，而另一种是直接与烟道相连的硬连接。我公司提供更换风机连接帆布的服务。如果是烟道硬连接，我们将与风机相连的烟道进行彻底清洁。四、烟道清洁①外部竖烟道我公司建议：对于距前次清洁时间未超过半年的外部竖烟道，暂时不必清洁，因为较轻的油烟被风机吸走，较重的油烟则会沉积在竖烟道与横烟道的弯头处，而***部分的油烟留在了竖向烟道的内壁上，并不会形成很厚的油污，所以我公司建议，对未超过半年清洁期的烟道只需对烟道弯头进行清洁即可。②横烟道我公司建议没半年清洁一次五、风机我们不但对风机表面进行清洁，而且将风机进行拆卸对其内部进行清洁，清洁人员均是掌握***知识并具有丰富实践经验的人员担任，确保清洗后风机运转正常。六、油烟净化器我公司提供更换油烟净化器内置过滤网的服务。80%左右的厨房排烟不畅，主要原因都是由于长时间没有对油烟净化器的内置过滤网清洁而而造成，油污堵塞过滤网而造成的，我公司针对不同类型)