北京会计师事务所北京资产评估事务所***企业无形资产评估无形资产评估的流程如何进行无形资产评估无形资产评估的条件是什么无形资产评估***无形资产评估的基本方法无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非***性长期资产。无形资产的分类一般要求确认的无形资产有两类：一是外购的无形资产；二是特定类型的无形资产如专利权、著作权、非专利技术、商标权、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、（特许）经营权、资源性资产等。无形资产评估概述无形资产评估的意义一、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力***。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌***的可口可乐在1999年的价值为838.45亿美元，2000年725亿美元，2001年689.5亿美元，2002年696亿美元，2003年704.5亿美元。三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值***并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。1998年6月24日，***院士、“杂交水稻***”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额***大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。四、防止国有资产流失的必要举措。近年来，随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，目前我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。无形资产评估的基本方法一、无形资产评估的成本法二、无形资产评估的市场法三、无形资产评估的收益法无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外***经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是***的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。无形资产评估范围1.专利权、专有技术、秘诀等。2.品牌、商标、字号、商誉。3.著作权、软件、版权等。4.特许经营权、土地使用权、租赁权。5.销售网络、***、长期合同。6.管理团队、企业家价值。7.探矿权、***权、酒窖窖池、特殊景观等。无形资产评估的作用1．利用无形资产质押***（商标权、专利、版权等质押***）、工商注册、***扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、***拍卖等；2．提高品牌知名度，外展企业实力，增强凝聚力；3．企业利用无形资产的运作与国际标准接轨，进而打入国际市场；4．保护知识产权的需要，为企业***、侵权、***提供索赔依据；5．通过无形资产的评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息合理配置资源；6．项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引***。北京中新天华会计师事务所，北京中磊盛鑫税务师事务所，北京东鹏资产评估事务所***提供上市公司审计，建筑工程项目管理，证券***相关业务审计，***相关审计，工程造价咨询单位***资质，特大型国有企业审计，国有资产与非国有资产的评估，高新技术企业申请专项审计，创新***申请专项审计，报表审计，***审计，财务转移审计，工资劳动***联审，外资企业会计报表审计，代表处经费支出审计，***鉴定审计，改制审计，律师事务所审计，物业管理收费审计，会计报表审阅，验资，开业验资，***，减资，改制验资，年检验资，***验资，外商***企业验资，资产评估，实物评估，改制评估，艺术品评估，无形资产评估，商誉评估，整体评估，土地评估，机器设备评估，房地产评估，亏损确认审计，弥补亏损审计，财产损失审计，土地***审计，税务***审计，税务筹划，基建工程预决算，工商代理，会计继续教育年检等服务.咨询***：15810379637010-56219973联系人：王先生***：1398414374电子邮件：bjjswtc@总部地址：北京市丰台区星火路1号昌宁大厦18层18D2E海淀分部：北京市海淀区中关村东路18号财智国际大厦C511我们的业务范围一、审计业务（一）公司改制及上市审计、***发行相关内控制及评价、盈利预测审核、专项复核、补充审计等业务（二）企业年年度审计、清产核资、***发行审计等业务（三）******审计、***鉴定审计、***审计等业务（四）高新技术企业认定审计等业务（五）企业收购、兼并、重组审计等业务（六）任期经济责任审计等业务（七）基本建设项目竣工决算审计、财务审计及与审计相关的其他业务（八）财务调查、商定程序审计及其他与审计相关的业务（九）企业内控制度调查及评价等内部审计业务（十）注册资本、实收资本验证业务（十一）会计报表审阅等业务二、税务业务（一）税务审计（1）中外企业所得税汇算清缴鉴证审计（2）代表处的税务年终鉴证审计（3）企业亏损及财产损失审核鉴证审计（4）企业所得税前弥补亏损鉴证审计（5）企业结税鉴证审计（6）土地******审核鉴证审计（7）***信誉等级评定鉴证审计（二）税收筹划（三）税务顾问（四）税务咨询（五）财税培训三、资产评估业务（一）证券业务资产评估（二）企业改制资产评估（三）整体企业、权益的评估（四）中外合资、合作资产评估（五）***转让资产评估（六）企业设立出资的资产评估（七）企业合并、兼并、拍卖、***、破产的资产评估（八）企业资产***、租赁的资产评估（九）企业资产重组、***重组的资产评估（十）***、仲裁、公证案件鉴定所需的资产评估（十一）******评估（十二）实物、艺术品、商誉等无形资产评估；房地产、土地等不动产评估四、工程造价业务（一）物资采购管理（二）建设项目建议书与可行性研究及***估算的编制（三）基本建设工程预算审核（四）工程概算、预算、结算、竣工结（决）算（五）工程造价全过程控制（六）基本建设工程结算审核（七）建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务（八）工程招***标底、***报价的编制和审核；工程招标代理（九）合同管理（十）编制项目可行性研究报告（十一）工程经济***鉴定、工程造价信息咨询服务（十二）与工程造价业务有关的其他业务五、财务顾问服务（一）境内企业海外融资的财务顾问服务（二）企业改制与资本市场融资服务（三）***/融资财务顾问服务（四）企业资产重组方案、***方案的论证与设计（五）收购兼并交易服务（含审慎调查）（六）上市规划六、咨询服务（一）财务基础规范（包括核算手册、制度手册、财务***手册和管理报表）（二）成本、预算、风险管理（三）集团财务战略策划、财务管理（四）企业***价值咨询（五）企业内部控制咨询服务（六）盈利模式再造设计方案（七）股份/公司制改造策划（八）长期激励机制设计七、代理服务（一）工商代理（二）记账代理（三）高新认证代理（四）税务代理（1）税务登记、变更税务登记和注销税务登记代理（2）***申报或扣缴税款代理（3）缴***款和申报退税代理（4）申请减免税及其他税收优惠代理（5）审查***情况代理（6）税务行政复议、协调税务***代理（7）涉税文书制作代理（8）除***专用***外的***代理领购（9）***一般***人资格认定申请（五）安防***（六）双软认证代理（七）软件著作权加急代理（八）专利代理申请咨询***：15810379637010-56219973联系人：王先生***：1398414374电子邮件：bjjswtc@总部地址：北京市丰台区星火路1号昌宁大厦18层18D2E海淀分部：北京市海淀区中关村东路18号财智国际大厦C511)