旧楼加装电梯有什么条件？哪些旧楼可加装电梯？1999年6月1日以前设计的城镇七层及以上旧住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的旧住宅，没有安装电梯的，旧楼加装电梯优惠政策，若具备有关条件，建议增设电梯。1999年6月1日以后设计的城镇七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅，没有安装电梯的应增设电梯。电梯费用如何筹集：依靠社会力量，多种渠道(一)经旧住宅房屋所有权人书面同意后，可将部分商品住房***住宅共用部位、共用设施设备维修金用于增设电梯。属房改房的，经原产权单位同意后，可将部分已房改出售的公有住房共用部位、共用设施设备维修金用于增设电梯。(二)旧住宅房屋所有权人共同出资。根据楼层、建筑面积等因素，由旧住宅房屋所有权人按照一定的分摊比例共同出资，并签定书面协议。房屋所有权人可申请使用本人名下的住房积金用于增设电梯工程。(三)电梯厂商***增设投币电梯或IC卡、磁卡电梯，谁受益、谁付费，通过收取电梯使用费取得***回报。截至2018年9月，全市共推进696个项目，其中已完工70个，在建41个，处于前期阶段的585个；纳入2018年度民生实事的200个老旧小区，已完工41个、在建33个；5个住建部老旧小区改造试点项目，德欣小区已完工；五羊小区、梅花路小区、泮塘五约小区正在施工；旧南海县小区正在开展前期工作。2018年以来，广州市共审批加装电梯1030台，已建成517台。下一步广州将印发《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018－2020年）》，将通过三年努力，优先实施779个老旧小区加装任务，对摸底出来的有条件、有意愿的住宅基本实现加装。301209312018-10-2920:28:51:347罗仕广州将通过三年努力基本实现有条件、有意愿的老旧小区加装电梯。下一步广州将印发《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018－2020年）》，将通过三年努力，优先实施779个老旧小区加装任务，对摸底出来的有条件、有意愿的住宅基本实现加装。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。如果您需要加装电梯，旧楼加装电梯费用预算，请致电我们，我们将一站式为您服务。广州这栋老房子加建电梯，为何引来一支考古队？广州市越秀区朝天坊2号楼的30多户居民迎来一件大事：他们努力良久的加建电梯工程，终于要破土动工了！加建电梯缘何成了这群街坊心头的“困扰”？原来，这不是一个简单的旧楼加建电梯案例。据广州市文广新局工作人员介绍，朝天坊2号位于南越国宫署遗址保护范围内，在普通审批程序外，还需先征求***行政部门的意见，同时，该位置为广州市已公布的地下***埋藏区，施工前需进行考古调查勘探，确保不会影响***后，才能够开挖。而在此之前，广州还没有在*********保护单位保护范围内的老住宅申请过加建电梯。这里也成为广州首例在******文保单位范围内居民楼加建电梯工程的成功案例。60旬住户多电梯成刚需住在朝天坊2号八楼的何思海是加建电梯的发起人之一。年近七旬的何老坦言，近两年随着年纪越来越大，感觉上楼已经力不从心。他说，1998年，当他作为***批住户住进来的时候，他所在的住宅还并不属于南越国宫署遗址的***保护区范围。“那时候，我们旁边是儿童公园，没想到2000年在儿童公园发现南越国宫殿遗址。”不过，他并不知道，原来他们住的楼房也被划入了红线保护区。与很多老城区的住宅一样，随着住户年龄一年年增长，楼上楼下的邻居都萌发了要加建电梯的想法。何思海说，每天买菜、接送孙子、散步……上下楼四五趟，能明显感到力不从心。“上一层就要歇一歇，八层楼要停下歇七次。”与何思海老人情况类似的，楼里还有不少。在这样的情况下，加建一台电梯似乎成为了刚需。2015年初，在当时的楼长牵头下，何思海和几个有同样意愿的邻居一起商议，在楼梯的外墙面装观光电梯。在征得九成业主和租户同意后，他们向区规划局递交了材料。加建电梯不容易竟引来了考古队原以为协调好楼上楼下的街坊都同意了，递交材料后可以顺利加建电梯。没想到，2017年8月区规划局下达通知，由于朝天坊2号在南越国宫署遗址附近，属于******保护单位的保护范围，任何改建工程都需要******局的批准。何思海这才知道，旧楼加装电梯补贴政策，原来南越国宫署遗址保护范围面积有9.93公顷：东至旧仓巷西边线；南至中山四路南侧的规划道路红线；西至昌兴街东边线一线；北至南越王宫博物馆用地范围北界一线及凌霄里。他们所在的朝天坊2号正好在保护范围的中心地带。“***次知道自己住在文保线内。”何思海坦言，市文广新局的工作人员告诉他，广州市在***文保单位红线内的居民楼加建电梯，他们还是首例。正是由于是首例，他们与市文广新局一起“破局”，探索手续到底要怎么办。于是，他们首先要在***保护部门相关系统内递交申请文本、***明和选址方案等材料，等到******局批准后，才开始进行报建手续。今年1月9日，******局网站下达公开意见，其中写明“原则同意广州市越秀区朝天坊2号住宅加建电梯项目涉及*********保护单位南越国宫署遗址保护范围的选址及建设方案”。2月3日，来自广州市***考古研究院的7人考古队还专门来到了朝天坊进行考古调查勘探。张汉华说，依照方案，电梯施工队需要在电梯底座挖下1.8米安装基座，考古队只需要勘查居民动用的区域。“考古队用钻头刨开地面，勘测是否有***。他们的做法很***，也没有影响到一楼的住户。”张汉华说。第二天，考古队便结束了勘测，考古队也出具了相关报告：经考古调查、勘探，未发现有保护价值的遗存。随后，广东省文化厅与广东省住房和城乡建设厅联合下达了文件，对朝天坊2号住宅加建电梯工程进行了批复：同意*********保护单位南越国宫署遗址保护范围内朝天坊2号住宅加建电梯工程方案。这标志着2号楼居民们加建电梯的申请总算告一段落，电梯可以顺利开工了。如释重负之余，何思海也心怀感激。“虽然比别人加建电梯更折腾，但是为了保护广州的***建筑，多这一个环节也是有意义的。”他坦言，由于是广州首例，广州***行政部门也和他们一起努力，时刻对居民进行帮助和指引。如今，电梯顺利开工，不出半年，这里的街坊们就可以用上自家的电梯了。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。大洋网讯昨日，广州市国规委总经济师邱琳接听12345***，回应了旧楼加装电梯及不动产登记等问题。据悉，市国规委将编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。5个电话3个涉及加装电梯在一个半小时的***接听中，现场共接听5个电话，主要回应旧楼加装电梯、不动产登记等问题，其中加装电梯就有3个来电。市民陈女士反映，位于海珠区工业大道北两处居民楼正在申请加装电梯，加装电梯对部分用户产生影响的赔偿方案尚未协商成功，却已经在公示。作为2楼住户，她不赞成三分之二业主同意则可申请加装电梯的政策。另外，她还反映加装电梯的天井位置宽度不合适，有严重遮光隐患。邱琳表示，陈女士可留下详细的地址及联系方式，相关部门会后续跟进。但加装电梯的维保、维修及赔偿方案，均不属于加装电梯办法中的规定，故不属审批范围。对于加装电梯来说，楼宇住户间需理解信任及协商，不论是房改房还是商品房均可申请加装，但需业主充分协商沟通。她还建议可通过第三方，比如所属街道、小区物管等进行协调，从而达成共识。旧楼装电梯已惠及43万人针对旧楼加装电梯事宜，广州市国规委总经济师邱琳介绍，目前全市累计审批老旧住宅加装电梯许可达4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43万余人。荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区等8个区出台了加装电梯专项工作方案。市国规委已联合市城市更新局、市民政局草拟了《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018-2020）》（征求意见稿），将对老旧小区住宅基本情况进行***摸底调查。编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。另外，会继续简政放权，选取条件成熟的小区作为试点，推行成片连片加装电梯，探索试点实行备案制度。宅基地证可换不动产证吗？还有市民陈女士咨询，她想将位于越秀区一处房屋的宅基地证转为不动产证。陈女士反映，在建房时已在属地国土局作登记，但当时只发放宅基地使用证，她认为应该发不动产证。现在她想***该址宅基地给***，但***表示不予受理宅基地***。因此希望相关部门为其明确，她手上的宅基地证是否可换成不动产权证。邱琳表示，根据不动产登记规定，不动产证原则是“不变不换”，而换证时需提供相关材料申办。但即使换证，花都区旧楼加装电梯，宅基地的土地性质不会改变，仍为集体土地，故不能***给***。嘉键(图)-旧楼加装电梯费用预算-花都区旧楼加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支***的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。嘉键——您可信赖的朋友，公司地址：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事旧楼加装电梯多少钱，旧楼加装电梯价格，旧楼加装电梯政策的厂家，欢迎来电咨询。)