●造成房屋漏水直接原因是什么?●一旦房屋出现渗漏，居民应该找谁解决?问题一：有些新建房屋为什么会漏水?一、漏水的部位：主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。二、间接原因：1、建筑物沉降过程不均匀，墙体就会开裂。2、、季节温差变化，不同质建筑材料收缩程度不同，接缝处容易开裂并造成渗漏水。问题二：造成房屋漏水直接原因是什么?房屋施工质量不合格是房屋渗漏的“罪魁祸首”;***建设部规定，房屋建筑工程的屋面防水设计，必须要由有防水设计经验的人员承担，屋面防水工程由防水***队或防水工施工。但是，某些房产商为所请的防水施工单位良莠不齐，使防水工程的质量无法保证。目前的住宅大多采用铝合金窗，按规定，此类窗框不能直接和墙面衔接，当中必须保留5至8毫米的槽口，用石棉条填实，避免漏水。但实际上，相当一部分铝合金窗直接和墙体衔接，漏水就不可避免。再者，外墙贴面砖，比较规范的操作是面砖背面要满刀灰浆，头缝也要附灰浆，但是许多施工人员没有经过专门的培训，他们所贴的面砖很容易造成面砖当中空心的现象，如此的外墙面砖一经热胀冷缩，就会渗水，而且补漏难度大。装修不当也会造成房屋渗漏。这里有多种情况：一是***了房屋结构，造成外墙裂缝。如果装修时敲掉承重墙，或是掉换门窗，就会留下隐患;二是室内外打洞不当。安装护墙板、空调、遮阳棚、防盗窗等需要打洞，防水涂料生产，如遇上墙体材料差，墙体的砂浆就会松动，造成外墙面损坏，引起墙面渗水;三是装修质量差或使用材料不当，造成水管、阀门漏水，下水道堵塞、这些都会引起管道周围砂浆松动，如不及时解决，不仅影响自己，还会殃及左邻右舍。有关***已明确规定，住宅装修时，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或另建门窗，不得随意在室内砌墙，任意刨凿顶板等。问题三：一旦房屋出现渗漏，居民应该找谁解决?《新建住宅质量保证书》明确了承担解决住宅工程质量问题的主体，防水涂料质量好，规定房产开发企业对签约交付住宅后两年内正常使用下出现的渗漏、堵塞、冒溢等工程质量问题，免费承担维修责任，屋面防水保修3年。同时还明确了处理住宅质量问题的途径，即先找物业管理部门;解决不了，可找房地产开发企业;房地产开发企业再找设计施工单位。在发生争议情况下，由原来主管这幢房子质量的区建筑质量监督站作出仲裁;如有不服，***后可到市建设工程质监总站申诉。卫生间防水工程是卫生间装修的一个重要步骤，如何做好卫生间防水措施挑选卫生间防水材料是一个关键，好的卫生间防水材料当然在卫生间防水上也有一定的保障，另外也和具体的防水施工有紧密关系。在卫生间装修中，如何做好卫生间防水，怎样去挑选卫生间防水材料，看了这篇文章，想必这些也就不再是你装修的难题。1.选购卫生间防水材料卫生间漏水大部分原因是由卫生间防水材料导致的，市面上出现很多不合格的材料，对装修不精通的朋友来说，很容易购买到劣质的卫生间防水材料。因此小编建议在购买装修材料时候应该请一个***人士陪同。目前，市场上的卫生间防水材料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料；另一类为聚合物水泥基防水涂料。聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角，聚氨酯类的防水材料，以前是防水市场的主力，防水性能很好。但是不环保也是它的一大缺点。水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是目前较受欢迎的卫生间防水材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。2.卫生间防水施工做好基层处理，地面找平，保持干燥，有益于做防水施工工作。在铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象。防水涂料层厚度适中，太厚或太薄都会影响防水效果图。在做卫生间防水时，死角和水管接缝处也是很关键的地方。防水工作做完以后，必须要做检验工作，以作补救。许多业主都有过这样的烦恼，平常装修也不是经常的事情，买了防水材料，没有熟悉的施工师傅，所以在找施工师傅的时候总是上当受骗，出了不少冤枉钱，面对这样的问题该怎么去解决呢？小编告诉你。一招：看***（看***码的归属地）例如：广州做防水的肯定是广州的号码，坏人手机归属地不是广州的就要注意啦。有的号归属地是广州的，但是***显低级，不像是老号！千万要小心了，可能是坏人！第二招：看保修期（防水保修期年限）很多人反映一些人做完防水，夸大的说免费保修期限上十年，这时候要注意了，一般情况下保修几十年是不可能的，***多也就是5年，所以说这话的可能是就是坏人。第三招：看***号；每个地区都有专属自己地方的***标志，如果是外省的车，那就要注意了。一般情况下，我们都应该找本地的装修工程，这样出了什么事情都能找到人，路边的装修团队还是不用为妙，吃住都在车上，即便出了什么事情开了车就走人了，想找到人负责也难第四招：看防水材料；不同的地方做不同的防水材料，防水涂料生产厂家，根据当地的气候环境以及房屋装修位置与问题而定。比如说屋面来说，铺一层三个厚度的防水卷材（称SBS）、卫生间做丙纶或者刷851或911或Js等等，但是一些坏人是通通用一样的，问他们一些***防水问题也说不出个所以然；期间还可能出现以次充好的现象。第五招：看诊断技术（很重要）；如果找***防水的一定让他们亲自去您家看看，诊断下漏水的原因，沈阳防水涂料，一般情况下***做防水的，防水经验高，一看漏水点就知道怎么回事了，并随时出防水方案和用什么材料！第六招：看是否有收据凭条；收据是一个很重要的东西，它上面的字体代表***凭证！有收据的话一定要盖章或者手写签名！防水涂料质量好-沈阳防水涂料-山东浩正防水(查看)由山东浩正防水材料有限公司提供。防水涂料质量好-沈阳防水涂料-山东浩正防水(查看)是山东浩正防水材料有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：陈经理。)