商品房买卖，谨慎为上随着时代的发展，现在居住在平房的居民已经越来越少，而越来越多的现代居民都居住在批量建造后出售的商品房里。而今大家不仅仅在追求房子的质量，同时也追求着地段的优越，交通的便利，环境的舒适度以及物业管理的规范化，这也就决定了房价的高低。商品房是被分为两类的，一类是内销商品房，一类是外销商品房。而且自用的住宅或建筑物是不属于商品房的范围的。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子?只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1:1或以上，那么，即便购买的房子是底层的，采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例，采光肯定不好。相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥好，要晒干衣服没问题。小户型应必备哪些装修技巧？有人说小户型温馨，又有人说有钱谁会买小户型啊。每个人的生活方式和经济条件不同，在如今***的房价下，普通家庭想要买个自己喜欢的房子并不那么容易。有时候，小户型并没有想象中的那么难改造，网上那么多50㎡变身100㎡的小户型，他们是怎么做到的？小户型如果想要不那么局促，弟一，减少房间数，增大实际功能面积。第二，视觉上弱化空间厚重感，打造通透性。第三，虽然多功能房间、多功能家具也是一种设计方法，但是，如果不是很常用到的功能，还是建议功能单一的设计。第四，***主要的是自己喜欢，没必要的设计做减法。第五，努力提升能力***换大房子。威海九艺三星拥有一支由20多名设计师组成的设计师团队，省心家装公司排名，为您量身打造您想要的家装环境，一切以客户为主，我们全心全意为您服务。28年精品家装经验，让越来越多的成功人士拥有一个温暖的港湾，精品家装不光是您成功人生的标志，更是您热爱生活的体现！若您想要体验这种艺术般的家居生活，不妨与我们威海九艺三星联系！威海九艺三星是广州九艺三星集团下属***，是威海精品家装的典范！全新家装模式***公司-威海九艺三星(在线咨询)由威海市九艺三星装饰有限公司提供。行路致远，砥砺前行。威海市九艺三星装饰有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为装潢设计较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)