注意：乘坐电梯时市民应避免的***举动！广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，荔湾区电梯，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。电梯安全乘坐须知为保证乘客的人身安全和电梯设备的正常，请遵照以下规定正确使用电梯。一、禁止携带***、***或带腐蚀性的***品乘坐电梯。二、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。三、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。四、在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的***。正确的方法是按压与轿厢运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮。五、严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯。六、进入电梯前一定要看清脚下是真实的地板，防止发生高空坠落事故。七、离开电梯一定要确保电梯正常停靠在平层。乘客被困在轿厢内时，严禁强行扒开轿门以防发生人身剪切或坠落事故。八、乘坐电梯时请勿在轿厢内左右摇晃，请勿在电梯内蹦跳。九、禁止在轿厢内吸烟以免引起火灾。十、电梯因停电、故障等原因发生乘客被困在轿厢内时，乘客应保持冷静，及时与电梯管理人员取得联络。十十一、乘客发现电梯运行异常，应立即停止乘用并及时通知维保人员前来检查修理。十二、乘坐客梯注意载荷，如发生超载请自动减员，以免因超载发生***。九、当电梯门快要关上时，不要强行冲进电梯、不要背靠厅轿门站立。十、进入电梯后不要背对轿门，以防止门打开时摔倒，并且不要退步出电梯。十一、电梯乘客应遵守乘坐须知、听从电梯服务人员的安排，正确使用电梯。十二、学龄前儿童及其它无民事行为能力搭乘电梯的，应当有健康成年人陪同。电梯如何加装？这里有一份“闯关手册”（二）广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。2.签约电梯公司获得业主的支持后，下一步就是楼主找电梯公司商讨电梯增设方案了。随后，带着上述材料，业主代表就可以找到具有资质的建筑设计单位讨论电梯的增设方案。目前广州大部分合法合规的电梯公司都具备设计电梯增设方案的资质。电梯公司会派专员去现场测量，评估楼房是否具备安装电梯的条件以及给出初步的设计方案。在荔湾区的旧楼宇加装电梯服务中心，有10家电梯企业入驻其中。罗经理称，目前增设电梯的整体费用在55万元~80万元左右，报价则会根据不同的楼宇情况和电梯类型有所变化。目前广州市加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯三种。其中，混凝土结构报价便宜，也是目前***主流的方案，但对采光、通风影响较大。玻璃钢结构是指以钢结构和玻璃幕墙为主，这种设计对低层住户采光的影响较小，但价格要贵不少。而且业内人士提醒，南方夏季高温时间较长，观光电梯需要在井道设置时考虑井道内通风、散热功能，避免温度过高。***后一种则是目前新型的“积木式”电梯，会在现场进行井道组装，所需空间小，轻便灵活，有租赁和购买两种服务模式，价格也有高有低，但由于制造厂家和产品较少，还需考虑后续有更换零配件需求时的供应情况。在确定电梯类型时，还要注意楼房是否自带电梯井。据了解，广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井，业主需要申请建设工程规划许可。如果楼房自带电梯井但一直没有修建电梯，就不需要这一许可了。业主代表们要带着三个不同楼层的三个业主的相关资料复印件，到区规划局提调本楼宇的相关档案，如建筑图纸、地形图、地质勘查报告等。电梯公司将根据这些材料来设计加装方案。完成了前期准备、可行性分析、资料收集和初步协商后，业主代表就可以和电梯公司确定合作意向，签订协议。协议内容包括设计图纸、工程合同等，双方明确责任，加装电梯的工作也正式展开了。罗经理告诉陈伯，如果一切顺利，从电梯公司设计到施工再到完工，至少还需要3个月的时间。有业主代表抱怨说，明明向电梯公司交了报建费，结果却因为住宅楼不符合装梯条件，报建没有通过，电梯装不了，报建费也“打了水漂”。故而，上述避免“踩雷”的工作十分重要。此外，在与电梯公司签署合同时，也要看清装梯费用是不是包含含税的价格。有电梯公司的合同明确写明报价不含税。广东金宏桥律师事务所主任律师赵善启表示，若无特殊约定，报价应该包括开含税的内容。3.报建审批有电梯井的楼房可直接进入施工环节，而广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井，则还需要“报建”。许多电梯公司表示会全程负责，从旁协助，补齐材料。许多小事可以“代劳”。但在重要的环节，比如向规划部门递交的申请等，还是需要业主代表本人到场并签字。业主们讨论通过电梯公司的设计方案后，需要所在地审批。街道办方面，业主代表需要自己手写《增设电梯证明》并签名，街道办盖章确认。而规划部门的审批则更为***。除了电梯公司要准备的设计图纸和平面规划图等材料外，业主代表需要填写申请表等。《申请函》中要说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项。在递交的材料中，除了已经准备好的《加建电梯同意书》以外，还有两份书面文件是需要“双2/3”业主签字和“按手印”同意的，分别是加装电梯的设计方案和费用分摊的方案，费用分摊方案里则包括工程预算及筹集方案、维护***方式及分摊方案和对相关利益受损方的资金补偿方案。若材料齐全，设计方案符合相关规定，业主将收到来自规划部门发放的《关于核发批前公示图的函》。并将其与业主们同意增设电梯的书面文件以及设计方案张贴在住宅楼的显著位置，公示不少于20天。若这20天内无有效反对意见，便可以拿到区规划部门核发的《建设工程规划许可证》了。再到街道办和消防部门办理开工备案后，电梯公司就可以按照设计图纸开始施工了。需要注意的是，在递交材料前，一定要确认签名业主数量是否达到“双2/3”以及其他相关材料是否齐全，避免多跑冤枉路。同时，有市民提议是否可以在“批前公式”的费用上，有关部门可以进行相应的补贴。我家所在住宅楼可否申请安装电梯？又该如何申请？日前，武汉市***出台的《市***关于既有住宅增设电梯工作的意见》，经长江日报报道后（详见10月12日长江日报），引起了较大反响，不少市民询问电梯加装申请的具体事宜，本报就此请市国土资源和规划局作出***解读。市国土规划局召开2018年武汉市“十件实事”既有住宅增设电梯试点工作推进会市国土规划局工作组在武昌区中南街梅苑小区就加装电梯事项进行踏勘和调研1、什么样的住宅可以申请增设电梯？答：申请增设电梯的住宅所需满足的条件是：武汉中心城区已建成投入使用、未列入房屋征收计划且未安装电梯的4层及以上（不含地下室）合法住宅类建筑。2、多少人同意就可以提出申请？答：本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意，可以申请增设电梯。3、谁来申请？答：由业主推选代表向所在地街道***提出增设电梯的申请及相关资料。4、现在申请增设电梯，和以前比有哪些不同？答：过去既有住宅增设电梯需要按照建筑改扩建办理手续，涉及部门多、环节多。新出台的《市***关于既有住宅增设电梯工作的意见》以便民为出发点，简化审批程序、实现一站式受理，不再办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，改为部门联合审查；在各区政务服务大厅设立既有住宅增设电梯专门窗口，由区行政审批局统一受理所有审查事项。5、增设电梯的总体原则是什么？答：应当满足城市规划、结构安全、消防安全等要求，遵循业主自愿原则；应当注重实用性，不得***城市道路、阻碍消防通道、影响城市规划实施；同时，应当尽量少占用现状绿地等公共空间，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响，不得增加或变相增加住宅使用空间。6、增设电梯的主要环节有哪些？答：本单元出资增设电梯的业主为既有住宅增设电梯项目的申请人，可自行办理申报增设电梯的相关手续，也可委托第三方代为办理。增设电梯包括四个主要环节：①申报及审查。业主推选代表向所在地街道***提出申请及相关资料，由区******相关部门开展可行性分析，业主签订协议，编制规划方案，申请审查方案，部门联合审查，施工图设计及施工图审查。②施工管理。施工前，申请人选择有相应资质的施工单位和监理单位，办理施工和监理手续；施工过程中接受相关部门安全监管；工程竣工后由申请人***竣工验收、办理竣工验收登记手续，并移交建设工程竣工资料。③使用维护管理。电梯使用管理单位办理电梯使用登记，由申请人依法承担电梯安全运行的相应义务，电梯使用管理单位依法履行电梯安全管理职责。④资金筹集。增设电梯所需费用由业主自行筹集，如日常运行管理、维修及***制度健全的，可区分不同情况，分类给予补贴。7、增设电梯过程中发生争议如何解决？答：申请人可先自行调解，调解不成功的，申请人可提请所在地街道***、区******协调，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。8、如何保证增设电梯在施工中的安全？答：施工前，申请人应按规定选择有相应资质的施工单位和监理单位，并办理施工和监理手续。施工及监理单位应当将本单位情况及拟施工的时间、地点和内容书面告知区质量技术监督及建设工程质量安全监督部门，同时向电梯检验机构申报监督检验。区建设工程质量安全监督部门和质量技术监督部门要依职责加强电梯安装施工过程中的安全监管。9、增设电梯工程竣工后还需办理哪些手续？答：工程竣工后，申请人应当***设计、施工、监理单位和电梯企业等对增设电梯工程进行竣工验收，并到建设部门办理工程竣工验收登记手续，向市城建档案馆移交建设工程竣工资料；电梯投入使用前或投入使用后30日内，电梯使用管理单位应当向特种设备安全监督管理部门申请办理使用登记，取得使用登记证书。10、增设电梯有补贴吗？答：电梯完成安装且办理竣工验收登记手续并投入使用后，如其日常运行管理、维护及***制度健全的，可区分不同情况，分类给予补贴：（一）行政***、企***自行管理的既有住宅增设电梯的，由单位自行资金给予补贴。（二）非行政***或者企***管理的非单一产权既有住宅增设电梯的，按照每部10万元的标准给予补贴。补贴资金应优先用于增设电梯的日常运行维护管理。11、对电梯的后续维保是否有管理措施？答：既有住宅增设电梯应当经本单元出资增设电梯业主达成共识后签订协议，协议需明确电梯使用管理单位，旧小区加建电梯方案，以及电梯安装施工、日常运行管理、维修***、责任***、经费筹集和分摊方案等内容。申请人应当按照《武汉市电梯安全管理办法》的相关规定，依法承担电梯安全运行的相应义务，电梯使用管理单位依法履行电梯安全管理职责。电梯日常维修***费用由使用电梯的全体业主共同承担。12、增设的电梯能计入产权面积并办理不动产登记吗？答：既有住宅增设的电梯，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。13、对办理增设电梯相关业务不清楚的，如何咨询？答：既有住宅增设电梯具体工作目前由各区***开展，有关增设电梯具体事宜可向区政务服务中心既有住宅增设电梯窗口或所在地街道***、社区居委会咨询。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，旧小区加建电梯报价，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。荔湾区电梯-旧小区加建电梯报价-嘉键(优质商家)由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）为客户提供“旧小区电梯改造,加装电梯”等业务，公司拥有“嘉键”等品牌。专注于其它等行业，在广东广州有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事广州老旧小区加装电梯，老旧小区加装电梯公司，老旧小区加装电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。)