威海九艺三星告诉你：租房合同四要诀在这里！第1、应确定房东身份，可以要求出***提供各种证明等。第2、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏并在合同中列出所租房间内所有物品，以免日后产生***。第3、要对水、电、暖、煤气等，和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清若无结清则要求房东结算。第4、还要对房租的金额、***形式租赁时间等相关信息进行明确标注，而且在交纳押金订金或租金时都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款由双方签名、盖章或按手印，以免日后求偿无门。什么是绿化率？威海九艺三星告诉你！绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有***和***依据。******中明确规定的衡昰楼盘绿化状况的囯家标准是绿地率，其计算要比绿化率严格很多。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹***的角度来设计一个社区。威海租房子的注意了！这些防骗手段需要留心！骗术一:巨额差价不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，家装展示哪家棒，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。骗术二:冒充房东骗取中介费不法中介先要租下一套合适的房子做***，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。对于想在威海生活的朋友们一定要时刻注意自身安全，尤其是租房与购房过程中，要多留几个心眼儿，当然啦如果您有家装方面的需求，可以与我们联系哦，威海九艺三星主打***式家装服务，装修一体化，业主超省心！VR装修效果图选哪家-威海九艺三星(图)由威海市九艺三星装饰有限公司提供。威海市九艺三星装饰有限公司（）是***从事“建筑装饰装修工程设计,施工”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：刘经理。)