教你避开样板房陷阱陷阱一：面积变大。不良开发商会通过改变墙体、家具***、大量运用反光材质、色彩魔法、增加照明和管线消失的方法使样板房面积看上去很大。应对方法：学会自行测量，对于意向购买的样板房必须亲自带工具测量。陷阱二：景观变样。因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，收房时可能会发现本来很好的景观实际上是正对着邻居家的厨房。应对方法：学会看平面图，不清楚朝向位置的一定要询问清楚。二手房交易需要注意哪些？威海九艺三星告诉你！1、二手房***初交易时间手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间，***初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因如果原房主只是因为想出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要***的房子，不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况。4、二手房验房时清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。9、二手房文件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的文件是否齐全，如维修金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。10、二手房验房注意房子的清洁在二手房验房时，注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾，检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。在威海租房如何找房源？威海九艺三星告诉你！找房途径有多种主流有两种。一为网上寻找出租信息但难分真假且要防对方是二手房东忽悠骗租金简单有效方法为要求对方出示相关文件证明为委托中介找房由于很多中介不收租客佣金因而对租客来说，此法***为安全也***快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司，正规中介公司操作规范较为可靠。威海九艺三星是专门从事整体家装服务的，从前期风格设计，到建材选购与施工，家装展示公司推荐，全部交给我们，您只要负责后期的签字验收即可，省心又省力！有家装需求，别忘了与我们威海九艺三星了联系哦！家装展示找哪家-威海九艺三星(图)由威海市九艺三星装饰有限公司提供。威海市九艺三星装饰有限公司（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)