广州旧楼加装电梯工作开展***步，如何查找大楼建筑图档案广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，旧楼加装电梯设计，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。老旧楼房若要加装电梯，楼房的建筑图纸档案就必不可少，为后期的井道设计跟报批规划等提供有力的考量。但在如今不少加装电梯项目当中，存在着一些由于建筑时间久远或是一些历史遗留问题的楼房，建筑施工图纸从何而找起就让街坊们很是苦恼。申请图纸档案利用详细步骤：一、业主本人，持房产，身份原件和复印件去广州市政务中心或区政务中心。二、办理档案利用，申请调用档案图纸，有以下三种操作。1、竣工图（当档案馆没有竣工图时，则调用报建图）2、报建图3、如果按地址查找，无法调用出竣工图或报建图。业主则要多走一步，先查找“报建号”，利用报建号再查找相应图纸。三、拿到申请回执，等政务中心通知，领取结果。这样，便可找到大楼的建筑图档案了！近日广州市海珠区祁乐苑小区的街坊聚在一起，感谢广州市城市建设档案馆的工作人员。有了他们的帮忙，小区才得以进行旧楼加装电梯的首步。据业主朱小姐介绍，从今年的7，8月份开始去有关部门找楼宇的结构竣工图和建筑竣工图，但是找了很多部门，都是找不到。在10月10日，晚上8点多朱女士打电话给市长***12345寻求帮助，很快第二天早上10点左右，广州市城市建设档案馆的***很重视，很快就给到街坊答复，并且提供了很多***的指导。原来这个小区的旧楼有一定年份，由于开发商现在已经不在，所以找不到当时的建筑图纸，加装电梯可以说是困难重重。广州市城市建设档案馆副科长黄维青介绍，该小区难点就是这个建筑物年份有点旧，产权证和原来的竣工档案数据不匹配。仅有的信息点就是当时开发商，建设单位是有一个惠字，档案馆通过这个惠字将馆内40万卷的档案资料逐一排查。楼宇从建筑立项到建筑施工，到竣工验收时间跨度比较长，一直到办产权的时候才有门牌地址，所以要找出对应的楼宇建筑图难度比较大。所幸业主提供一些线索，黄科长才能得以顺利找回。目前全市旧城区数十万已归档的楼宇结构竣工图都在档案馆可以查询。广州市城市建设档案馆馆长曹孟君介绍，楼房的竣工档案可以在物业，或者建设单位也可以在城市建设档案馆进行查询，已经归档的可以查到竣工图，就可以启动能否加建电梯进行设计论证。现在找回这份珍贵的楼宇竣工档案资料，这栋旧楼终于可以开启报装电梯的流程。「***新」推进多层住宅加装电梯，上海下一步***将做好五方面工作广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。自2011年启动既有多层住宅增设电梯试点工作以来，政策支持力度不断加大，不断发挥基层群众自治***、第三方***的作用。2013至2015年期间，相关部门出台了一系列支持加装电梯的政策。2016年底出台了《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》，将原来的46个审批事项，缩减至15个，对审批时限及报送资料同步进行简化。同时，编制了《既有多层住宅加装电梯建设指南》，方便居民申请和操作。试点开展以来，全市已有204幢房屋通过居民意见征询完成加装电梯计划立项工作，已经竣工运行的47台，正在施工的29台。下一步***做好五方面工作一是搭建协商平台，推动居民意愿形成共识。搭建社区协商平台，充分发挥街道基层***协调协商和党建***作用，平衡好加装电梯各方的利益，使不同意见群众充分发表意见和建议，形成协商统一的公约数，从而推动全市面上加装电梯工作深入开展。考虑适当调整放宽启动门槛，将加装电梯幢的居民意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二，但保留无居民明确反对意见条款，对有明确反对的居民意见在社区协商平台中协商解决。二是推进一门受理，进一步简化优化审批流程。继续优化既有多层住宅加装电梯的审批流程、简化报送材料、固化审批时限；落实加装电梯“一门式受理”、“一网通办”和“只跑一次”等事项，方便居民群众办事。三是总结试点经验，进一步完善政策制度。推进供电、供水、排水（排污）、通信等部门在手续办理和收费标准等方面支持加装电梯项目。四是坚持多措并举，加快推动加装工作。在居民达成意愿共识、完成资金筹措及相关协议签订的基础上，委托旧住房综合改造实施单位，一并实施既有多层住宅的加装电梯工程。同时，发挥行业协会、社会***的技术服务作用，白云区电梯，培育加装电梯代建单位参与项目实施。五是落实维修养护管理，确保长效运营。督促物业服务企业在加装电梯前期配合业主和相关部门做好加装电梯的资料提供、方案制定等。明确电梯交付使用后电梯维护***单位、物业服务企业按规定和委托合同落实电梯维护***和使用安全管理责任。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。2020年，南昌全市老年人口将达105万，让他们平安生活、方便出行已成为一件不容忽视的工作。据不完全统计，南昌城区至少有500栋旧式居民楼，由于没有电梯，给很多居住在中高层的老人带来不便。在刚召开不久的南昌市“推进城市更新、建设精品城市”协商会上，尽快开展老楼加装电梯等适老化改造成为普遍呼声。无电梯困扰老年人上海路住宅区北社区建于上世纪80年代，有25栋住宅楼都在7层以下，没有电梯。小区居民中60岁以上老人占了八成。居民胡女士感叹道，“一旦谁家有老人急病发作，没有电梯，其他老人又背不动，下不了楼，肯定会耽误救治的时间。”记者在南昌市多个老旧小区采访，不少老人都反映，上下楼问题已成为他们晚年生活质量好坏的决定因素之一。有的老人长时间足不出户，无论是对身体还是对心理都有不良影响。“对老旧小区进行改造时，能不能考虑为多层住宅楼加装电梯呢？”南昌市童华指出，老旧社区加装电梯，既是为保障老年人权益，更时提升城市公共服务能力和精细化建设的重要内容。低层住户大多反对据了解，今年9月，我省已经出台了《关于加强电梯质量安全工作的实施意见》，其中专门明确住宅加装电梯的办理要求、申请程序、资金来源等事项。此前，南昌市已有老旧小区尝试加装电梯，结果却以失败告终。11月28日，在南昌大学一附院宿舍区一栋7层高的住宅楼前，记者看到电梯井已经架设好，部分运行设备还堆放在小区单元楼的空地上。经过3年奔波，原本已经协商好加装电梯，结果因为2楼居民反悔，以“电梯遮挡了阳光”为由投诉，结果被叫停。此外，南昌大学二附院宿舍区的住户们也想加装电梯，同样遇到了阻力，东湖区、南昌大学后勤、董家窑街办等部门多次召开过安装电梯协调会，***终无果。相比之下，安装成功的案例并不多。在南昌大学北区家属宿舍区18栋是一栋7层高的老式住宅楼，4个单元北侧***门旁都加装了电梯。据了解，这是他们2016年筹备资金请***公司安装的。谈起为何能加装成功，楼栋长称：“主要居住的多是南昌大学退休职工，大家意见很容易统一，再就是按照‘楼层不同、分摊有别’解决了经费难题。”“从目前公司参与的既有住宅加装电梯情况来看，如何让业主们取得统一意见，是加装电梯必须要迈过的首道坎，持反对意见的80%来自低层住户。”南昌某电梯公司负责人说：“低层住户反对原因无外乎噪音困扰、影响采光、日后物业费上涨等，反对意见有其合理性。”多种方式值得尝试“在既有住宅加装电梯技术现在已经很成熟，在南昌既有住宅加装电梯大的难题就是资金问题。”南昌某电梯公司负责人给记者算了一笔账，以7层楼为标准，安装一部电梯至少需要45万元，每个月的运行费约100元，每年维护一次至少3000元，使用年数越久，维护次数则会相应增加。以14户为基数，旧楼加装电梯价格分摊，顶楼住户至少需要分摊8万元，这不是一个小数目。如果能从***层面进行补贴，既有住宅加装电梯的步伐会加快。记者查询发现，目前泉州对老旧住宅加装电梯补贴70%；上海补贴40%，每台不超过24万元；厦门明确财政补贴50%。“老楼旧房加装电梯是刚需，协商以及一定的经济补偿一般能解决低层住户的反对意见。”童华从***的角度进行分析，解决老旧社区加装电梯的建设资金，可按照“利益与负担挂钩”的原则，实行***引导、业主决策、市场运作、财政补助，旧楼加装电梯，多渠道筹集建设资本。“可以根据实际情况，在有条件的小区***试点，再逐步改进推广。”他进一步解释道，***补助政策是重要的推动力量，主要可考虑三个方面：一是经测算后，由***财政确定补贴比例标准，对安装完工了的电梯验收合格后，给予财政补贴。二是对于电梯购买可进行统一集中招标采购，降低购买成本。三是适当减免税费，降低安装成本。此外，还可通过开发商***、电梯厂商***、受益业主付费有偿使用等方式，引入社会资本参与加装电梯工作，探索公司代建居民租用模式，既可减轻居民一次性出资的负担，也能够解决电梯在今后的长期运营和***维护难题。来源：江西日报记者余红举旧楼加装电梯-遂溪电梯-嘉键专用团队由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）在其它这一领域倾注了无限的热忱和热情，嘉键一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事广州老楼加建电梯，老楼加建电梯公司，***老楼加建电梯的厂家，欢迎来电咨询。)