老楼加装电梯具体流程怎么走？月秀花园24号业主给出“范本”广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。倪晓宇介绍，早在今年4月份，她看到《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法（草案）》在公开征求意见时，便根据这一草案的要求，提前做起了准备工作，中间所有工作陆陆续续用了8个月，直到本月14日工程正式动工。业主想要装电梯这些步骤不能少根据倪晓宇的介绍，记者对她申请加装电梯前后系列的工作步骤进行了梳理：1、找有资质的电梯公司实地勘查，看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯，确定可以装的话，让电梯公司报价；2、征集本楼居民的意见，并请他们签字，按照规定，需要本幢或本单元2/3以上业主同意，并附业主***、房产复印件；3、需要做一个地形勘测报告，如有供水、燃气管、电缆等需要避让，要及时联系相关单位进行改造；4、填写无锡市既有住宅增设电梯申报表；5、需要提供本单元委托人委托书；6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案；7、和电梯公司签订合同，需要付定金；8、请设计单位设计图纸，这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印，如果档案馆没有存档资料，还需要重新测绘；9、在小区公示，需要附业主意见征集单以及设计方案，公示期10天；10、公示后无异议，请规划局提供日照间距图；11、与有资质的监理公司签订合同；12、把以上所有材料统一递交给住建局，等待审批，其间住建局会******评审；13、拿到住建局发放的开工备案通知单后，就可以动工了；14、施工工期一般为3个月，施工完后需要接受质监等部门的验收，验收通过后就可以正式运营了。业主众筹装电梯规定未出资业主乘坐需罚款广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。如今，越来越多的老小区开始酝酿加装电梯，然而钱从哪里来，没凑“份子钱”的业主能否“搭便车”等问题，都成了尴尬事。长沙城北某小区就遇到了这样的问题。为了“保证公平”，参与“众筹”装电梯的业主们贴出通知，如果没凑钱的业主“违约”乘坐电梯，需缴纳罚款。这一现象的背后，是老旧小区增设电梯面临的现实困境。小区内原本没有电梯，部分业主“众筹”电梯后，规定没有交钱的业主不得乘坐，否则每次罚款50到100元。10月10日，有长沙市民向潇湘晨报记者反映，在长沙城北某小区内的每个楼栋单元楼门口，贴了这样一张通知。有未交钱的业主表示，“这样的通知看了有些不适”，但同样有参与“众筹”的业主表示，这样只是为了“公平”。10月1日，《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》正式出台，一定程度上，旧楼电梯报价，给城市中的老旧小区增设电梯指明了方向。事件：“违约”坐电梯罚款50至100元10月10日，记者来到事发小区内，在一栋居民楼的单元入口处，看到了粘贴在门口的这张通知。通知称，根据小区业委会和已增设电梯出资人共同制定的电梯使用安全管理办法：未出资人（除一楼业主外）不得乘梯的规定。请未出资人按规定执行，若发现违约乘坐电梯，每次罚款50至100元，作为本单元电梯维修金。若未出资人现愿意出资承担加装电梯的分摊费用，可与本单元业主商议确认。“我们是没有出钱来用于增设电梯，但这样的通知看了有些不适。”一名业主称。记者了解到，该小区属于一个老小区，随着时间增长，一些业主年事已高，但由于小区没有电梯，一些老人尤其是住在高楼层的居民出行很不便，于是居民用自筹的方式在小区内增设电梯。目前，小区内有11个电梯建立起来。业主介绍称，原本电梯要通过打卡才能按键抵达具体楼层，但下来的时候不需要打卡。有一些没有出资的业主在下来时也乘坐了电梯，后来电梯出资业主才想到这样一张通知。“实际上没有出资的人也很少乘坐，只有极个别情况，有一个业主被抓到过两次，每次都罚了50块钱。”一位业主称，现在电梯又做了改进，无论上下楼都要打卡，没有出钱的业主已无法使用电梯了。意见：九成居民同意，低层觉得没必要“光做居民工作就花了一年时间。”李英是事发小区的业主，也是动议增设电梯事项的主要负责人。其介绍，该小区的增设电梯项目是长沙首批走正规报建程序的，原本预计一年的时间就可以完成相关建设，但实际操作起来远没有这么简单。李英说，他们发现九成住户同意安装，有想法的主要是低层住户。而当时需要全部业主同意才能进行建设。7栋2楼的住户黄先生说，他一开始就对增设电梯持保留意见，一方面他觉得他根本用不着，另一方面，他觉得业主自行聘请公司建设，电梯质量难以保证，以后还可能产生相关***，此后还要承担维护费用。也有一楼的业主表示，他们还担心建设电梯会影响他们房屋采光，产生噪音，占用停车位等等，但从邻里关系出发，旧楼安装电梯流程，考虑到住在高楼层的没有电梯确实很不方便，他们还是同意建设。“老旧小区增设电梯实际市场需求非常大。”在事发小区施工的湖南湖大土木工程科技有限公司董事长姚远表示，光找他们有合作意向的老旧小区就有50个左右。他们也在计划和湖南大学合作制定相关行业标准。众议“让蹭是情分，不让是本分”“众筹”后遇到未出资的邻居“违约”蹭电梯怎么办，多名***表示，让蹭是情分，不让是本分。“毕竟是邻里乡亲的，真的撕破脸了也不好。”一位***表示，住在同一栋楼里，低头不见抬头见的，多多少少要留点情分。“不过，自己掏钱给人坐电梯可以当做好事，但不好意思亏其他人的钱。”有***认为，如果是遇到紧急情况，让人“蹭”电梯也属应该，“万一是有人生病了，或者起火呢？难道也硬不让别人坐吗？我觉得那不可能。”但也有***坚持，给人“蹭”电梯的机会会打击大家“众筹”加装电梯的热情，“凭什么我要出钱才可以坐电梯，别人却可以蹭着坐，这样未免对掏了钱的太不公平。”来源：红网-潇湘晨报作者：曹伟广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。典型案例：近日，浦南新村的46户居民，因仅有的过道被施工占用，每天出门和回家，只能走“独木桥”。这是不久前因加装电梯施工挖开的深坑，只留下一米多的通道，用木板临时搭了座“桥”，“桥下”是数米深的坑，居民们每天“***”战战兢兢。这个小区究竟发生了什么？厦门老旧小区加装电梯又存在哪些急需解决的问题？近日导报记者展开多方走访调查。现状：浦南新村老居民楼加建电梯百余居民必经之路被占用位于思明区东浦路的浦南新村是建成20多年的老社区，***近，住在该新村203单元的刘阿婆（化名）很烦恼。不久前，她家楼下仅有的过道被人挖出一个深坑，施工方只在一侧用几块木板搭设了一条一米多宽的过道，留给居民通行。导报记者来到现场看到，该深坑位于197单元楼梯口位置，周围用绿色围网遮挡，围挡面积十余平方米。围挡下方，是一个数米深的坑，坑中有大量积水，一些电线和管线清晰可见。这是这栋楼居民仅有的通道，把过道挖开，居民们通行怎么办？施工方在靠近楼梯一侧预留了一米多的空间，搭上几片木板，形成临时的“独木桥”。导报记者试着在上面行走，发现“桥面”颤颤巍巍，并不牢固，下雨天难免湿滑，隐患明显。导报记者看到，还有居民骑着电动车从“桥上”经过，摇晃的木板让人不禁捏一把汗。“是197单元在建电梯，我每天接送孙子都要走这个独木桥，有一次下雨差点摔倒。天天经过这里，真的很担心木板断了或者脚下打滑掉下去。”与刘阿婆有同样困扰的，是199号、201号、203号单元的46户上百名居民。“一开始我们根本不知道他们在挖什么，以为是维修线路，后来才知道是197单元自费建电梯。”201单元住户曹先生（化名）说。居民们介绍，事情发生在去年底，197单元共16户人家，在801业主林鸿熙的牵头下，经该梯三分之二以上业主同意，并经过各级审批后便着手开工。“建电梯是好事，但是为什么选址在我们的过道上，让人不理解。”曹先生忧心忡忡。***到底能不能在这里建？双方各执一词去年10月底，电梯开工建设，施工方开挖绿化带，还要拆除信报箱，甚至准备敲打197梯1楼的承重墙，遭到了几个老人的阻止。进行了一半的工程一度停滞。直到今年5月3日，施工设备再次进场。事情一出，引发轩然大波。“我们找到牵头的业主林鸿熙，被他直接怼回来，他说他们有批文，都是严格按照流程走的，有问题可以去投诉。”居民陈先生说，林鸿熙称，他们拿到了规划和建设部门的批文，并且电梯建好后，针对占用的部分，会在旁边重新开辟出一条路。“我们觉得不可能，旁边是绿化带和化粪池，哪里还有位置来建路？消防也过来看过，大岭山镇电梯，但是因为还没完工，没办法定性。园林部门认为占用绿化带再建一条路没有操作性。”吴阿姨说，“他们挖断了污水管，还把通信线路***了，我们家座机20多天都没信号。”居民们为此与施工方和林鸿熙产生了分歧，甚至多次爆发口角。***等人员数次出面调解，物业和街道也参与协调，“林鸿熙扬言，旧楼电梯怎么改造，除非有上头的批文让其***，他才回填。”双方僵持不下。物业不支持加装行为每天都打施工方电话物业方面是怎么看待电梯施工的？又做了哪些工作？“对于这次施工，我们物业没有盖章，也没有签字。我们不支持他们的施工行为。”昨天下午，浦南新村物业方厦禾物业的郭主任告诉导报记者，***近橙色高温警报，但物业每天都顶着毒辣的太阳，去电梯“挖坑”现场巡逻。“刚刚去那边巡了一圈回来。我们在周围做了告示，提醒业主和小孩别靠近。”郭主任说。事发后，物业和施工方及牵头加装电梯的业主保持沟通，“给施工方打了十多次电话了，几乎每天都打一个。牵头装电梯的业主一开始不太配合，近期他出境了，我们通过各个渠道和他协商沟通，才达成一致。业主现在表态停止施工了。”郭主任表示。由于处于中考前期，各方对施工的时间有所顾忌。“力求机械施工的时间和作业声音，不能给居民和考生带来影响。”据物业工作人员调查分析，现场的大坑“深度2米，方量大约两车左右”。让物业工作人员担心的是，“施工方把埋在地下的污水管和雨水管换成PVC管了，我们要求采用水泥管或者波纹管，确保质量和结实程度。”物业向广大业主表示，将抓紧时间，敦促施工方尽快***。“消防部门和建设部门下来检查过多次，态度也很明确。我们将在有关部门的指导下，沟通协调各方，为小区广大业主出行做好安全保障工作。”大岭山镇电梯-嘉键优质电梯-旧楼电梯怎么改造由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司（）还是***从事广州老旧小区加装电梯，老旧小区加装电梯公司，老旧小区加装电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。)