今年丰台为老楼加装135部电梯广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。本报讯（通讯员林瑶记者李瑶）“坐上电梯直接进家门！一层3秒钟，到我家不到一分钟。”64岁的张佩君腿脚不好，新电梯成了她逢人就夸的“心头好”。近日，太平桥街道中里社区7号楼的2部电梯通过验收并投入使用，实现平层***。记者从丰台区获悉，继去年为老楼加装电梯280部、智能代步器22部之后，今年再为老旧小区增设电梯135部，方便居民出行。太平桥中里社区7号楼建于上世纪80年代，是六层砖混结构的筒子楼，有2个单元门，楼层相互连通，每层14家住户，共有居民84户，其中60岁以上社区居民占总人数的1/3，老人、儿童居多，老年人上下楼吃力、***人“被困”家中、年轻人在外不放心，如遇突发急诊救护更是极为不便……诸多问题使居民感到无奈。自去年10月起，太平桥街道、中里社区与北京房地集团有限公司政企联合，多次调研、多方座谈、广泛征求意见，实现了84户居民同意安装电梯支持率和后期维护收费率“双100%”，并于今年3月开始施工。经过大半年的施工，7号楼的居民终于用上了电梯。近日，记者来到7号楼，银***的电梯，与米***的楼体融为一体，邻里百姓相互问好乘坐电梯穿梭上下，脸上洋溢着笑容。家住三层的张佩君腿脚不方便多年，从一层到三层，共有49级台阶。平时张佩君上楼，至少需要耗费5分钟。如今，她一分钟就轻松上楼了。“现在有了新电梯，一天出去好几趟，遛弯儿买菜方便了，儿子上班也踏实了。”张佩君说。除太平桥街道新增的这两部电梯外，卢沟桥街道、卢沟桥乡小瓦窑村、花乡草桥村等街道、村镇也陆续为居民安装了电梯。今年，丰台区为老旧小区共计安装电梯135部。一台民用电梯历经的流程和链条广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。电梯装进小区：业主无选择权，开发商先考虑成本再考虑品牌一部民用电梯，在住房交付前就安装到位了。因此，业主对于电梯并没有选择权——购房合同里并不会把电梯的品牌、型号、定价写清楚。根据2013年颁布的《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯出厂时要附带安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。电梯一般由生产商来进行安装，完工后做机型校验和调试，并对结果负责。所在地的特种设备检验部门将对电梯质量和安装调试进行监督。电梯的质保，根据建设部、***经贸委和***技术监督局在1995年共同颁布《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据。维保公司及员工资质：公司分ABCD四个等级维保工必须持证上岗按照我国《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》规定，凡从事电梯的安装、改造、维修和电梯日常维护***的单位，花都区电梯，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。而根据浙江省《关于进一步加强电梯维保单位安全监察工作的意见》，对全省所有的电梯维保单位进行了违规行为综合量化记分，从好到差分为ABCD四类。等级评定标准主要有：电梯维保单位对96333(电梯应急呼叫中心)的故障响应、应急处置、物联网推进，维保电梯检验一次性合格率，现场维保质量监督检查，使用单位满意度调查等。这其中，电梯维保公司对96333的响应考核又包括接到电话后5分钟是否能出发、30分钟以内是否能到场、维修检测质量如何，甚至还包括有没有在每台电梯内张贴96333标志等。比如，接到故障通知后维修人员未能及时抵达实施故障排除和现场救援的，一次记6分，施工过程中未落实公共安全防护措施的，一次记12分等。记分越少，等级越高。累计记分8分以下，被划分为A类；8分以上16分以下，B类；16分以上24分以下，C类；24分以上，D类。负责电梯日常维护***的工作人员也必须取得资格证。按照要求，只有在公司实习满三个月才能报名参加监管部门的培训和考试，考试通过了才能获得资格证。只要获得了上岗资质，旧楼安装电梯费用，不管跟了师傅多少时间，都能***工作。但实际操作是两码事，除了技术指标外，很多时候靠的还是经验。维保时间和频率：每次2人搭班做2到4小时小维保要查安全控件电梯日常维保有明文规定，“15天一个周期”。像陈宇这样的维保工，“维保32台，每个月就是64个台次，平均算下来每天要***2台电梯”。“每次2个人搭班，维保时间2-4小时”。电梯维保和汽车***类似，分大维保和小维保、小维保主要检查安全控件，比如控制系统和应急系统，“新出厂没多久的电梯，一般检测半小时左右，因为没有什么需要更换的，年限比较长的电梯可能涉及更换零部件，关键零部件有停电应急装置、电梯应急装置等，这些安全控件可以让电梯在遇到停电、火灾的时候，自动切换投入工作，安装电梯***，接管电梯全部控制权，让电梯运行至平层位置，打开轿门让乘客安全走出电梯”。大维保就是整体的检查，一般半年左右做一次，使用年限长的电梯，电梯维修，一般一个季度做一次。物业挑选维保：不选***不选***贵报价超低也不敢要电梯生产商对电梯免费维保期间，质量可以保证，而且物业不需承担额外费用，但维保结束后，物业就要寻找***维保公司了。选择维保公司，业主仍然没有决定权吗？物业说，房子交付一年时，多数人家都在装修，还有一些分期交付的楼盘连业主都不全，所以***初的维保公司是物业确定的，如果业委会成立后认为维保公司不行，可以要求更换物业公司一般会考虑那些价廉物美的公司，而具体维保质量，不试也很难知道。“一些大型的公司管理正规、程序多，运营成本也比较高，而且每次至少要两个师傅才能搭班出勤。”陈经理是杭州城北一小区的物业经理，他说，小区交付后就有十多份电梯维保公司的报价单放在他面前，“我们也看资质，一般公司都会有特检院审核通过的资质，就是A类B类，没有资质的不敢要”，当时陈经理收到的高报价是4500元，低的只有1000元，***终物业和业委会选择折中——维保费3000元/部/年的公司。敢于报***的小公司，其实是报了“清包”，也就是只有人工，不包括零部件更换，一旦需要更换就要另外付钱，“一个***按键和楼层地址配对的主板，差不多500元到800元的，他们敢报1000元，要是物业不出钱，他们就敢继续用老主板”。老旧楼改造的重要工作之一就是加装电梯。由于上世纪年代建成的楼房大多没有电梯，随着住在里面的居民的年龄越来越大，出行难成了***终的困扰。按照目前的建筑规范，7层以上的住宅必须要安装电梯。但是部分6层以下的住宅还会有底商或者建在平台之上，***终层高远超过7层。以青岛如意小区为例，上楼先要爬上一个平台，该平台竟有5层楼高，住在6层的用户如果要回家，实际上要爬11层楼。即使标准层高是6层的住宅，爬上6层对于老年人来说也不是一件容易的事。楼加装电梯，需要解决的问题很多，比如安装电梯的钱谁来出？各家各户分别应该出多少？一楼住户到底应不应该出钱？后期维护费用怎么解决？安装电梯是否可以得到相关部门的审批？以上问题中，谁来出钱，出多少以及后期维护费用是住户***关注的。老楼加装电梯，首先需要全体业主同意。目前比较通用的费用分摊原则是按照楼层确定各户出资比例，一楼可以不出钱，楼层越高，出资比例越大。后期维护费用也是按照这个原则来筹措。除了业主自己出后期维护费用外，另外一个可行的方法就是跟电梯企业协商，由电梯企业承担后期维护费用，电梯内外的广告位归电梯公司所有，广告收益抵顶维养费用。目前，青岛市市南区如意小区就是通过该种方式，成功的确定了安装电梯的方案，困扰了该小区4栋楼几十家住户的出行难问题终于解决了。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。安装电梯***-嘉键***团队-花都区电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）是广东广州,其它的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在嘉键***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创嘉键更加美好的未来。同时本公司（）还是***从事广州多层楼房加装电梯，多层楼房加装电梯公司，多层楼房加装电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。)