时间飞快，有些家长急于买学qu房，时间非常紧张，在完全满足东莞***的条件下，买房+***预计要花费半年以上的时间，也就是说，即使8-9月份出手买房，***东莞拿到***本都要明年2-3月份。而需要注意的是公立学校在4-6月份的时间内报名，并且大部分家长购房是为了***，另外的就是为了***而购房。***需要注意的是，为了***加分而购房的小伙伴需要关注一下，有些房产是不能***的。东莞各镇区***也都陆续开始了2017年积分制人才***、条件准入类人才***的工作，众所周知，东莞公立学校4-6月份开始报名，万一出点差错或意外，时间就更加捉襟见肘!时间很紧，但即便如此，也不可草率鲁莽，这四种类型的房产入不了户：1.无法接收***公寓楼盘!前几天，在群里，有位业主诉苦，同一个楼盘的洋房13000/平，公寓8000/平，于是，他满心欢喜买了两套相邻的公寓，打通做成150平米的大房子，搓着脚趾头都算好了，积分***分数足够、完全达标。现在终于明白了，该公寓的规划用途为商住房(写字楼的变异品种)、可以注册公司，但无法接收***，这真是省钱买瘸驴，眼看着两分钟走路能到的名校，望洋兴叹!(例如万江的葡萄庄园)建议：买房的时候，千万别被销售忽悠了，同样是公寓，规划用途决定了能否接收***，签购房合同的时候，请瞪大你的双眼，在规划用途一栏，特别留意：住宅还是商住?2.居委会未接管楼盘!一手房基本都是期房，而非现房，尤其一些还带装修的，交房比较慢、比较晚，交房后，开发商才着手处理居委会接管等工作，若这个楼盘还没有划归到具体的哪一个居委会管理前，是无法接收***的，在此情况下，你即使完全符合条件，也无法***到自有房产下，而入集体户，拿到的***或许大打折扣，比如，莞城某楼盘，东莞***是可以读莞城实验小学，但入集体户，只能去阮涌小学，莞城集体户的地址距离阮涌小学200米。(莞城的卢浮公馆)(长安的金色悦府)等。目前在建未交房的楼盘，基本都属于这种情况，你就别挖空心思去催开发商了，那家伙是大神来着，咱们凡人催得动他嘛?3、居委会管理编外楼盘!以上所述第二种情形，毕竟还处于未交房阶段，还有一些二手房，已经交房、已有***还是红本(正规商品房)，但是由于历史遗留问题，而导致一直没有居委会接收的：如城区的许多房改房(有些是可以接收***，有些就无法接收***);如有些开发商跑路的楼盘，因为没有处理好居委会接管程序，属于“三不管”楼盘;如有些开发商与居委会交恶，欠居委会“管理费”等情形，也无法接收***。建议：去居委会详细问下，这个楼盘能否接收***，一问就清楚了!4、名下已有***未迁走的楼盘!***是房产所有权衍生出来的附加权利，谁拥有房产的所有权，谁方能主张该房产的***权利，但是往往有些业主由于缺乏***意识、或者成心不想迁走、或者其他特殊原因，他只能转让房产的所有权，而他的***并未迁走，房产下，只能容纳一家的***，所以买二手房前，一定要了解清楚该房产下有没有***?倘若，房子买到手后才发现，原业主***未迁走，可以采取两种方式维护自身权利：一是去所属***分局，请户政部门勒令原业主迁走***;二是上法庭起诉原业主，起诉费很少，基本胜诉!注：(莞城步步高的二手房，如果原***没迁走，也可以***，其他镇区不行)站在教育的长远发展来看，***，可以解决小学到***的所有问题，而入学，只能解决义务制教育这九年，***可以一劳永逸，入学，可能要反复两次甚至更多。***好的选择，一定是从你家的实情出发，把握现在、展望未来!东莞在户籍制度改革和***制度双落实工作中都进行了一些有益探索与尝试，并在全省***迈出了一些步伐，亮点频出，东莞***的人也越来越多，根据今年数据显示：随着近年来东莞市人才***门槛的逐年降低，包括积分制人才***、条件准入类人才***和企业自评***，预计***东莞市的人数将继续呈现逐年上升趋势。)