根据既往拍卖住房所发生的***，购买拍卖房产需要注意的问题有以下几点：一、仔细阅读拍卖公告上的每一个条款，尤其是备注条款，通过这些条款，购房者可以了解是否有房chan证、是否是商品房、是否欠地价、是否欠土地使用费等；***重要的是，可以知道该房产是否有签订租约，是否欠缴其他税费等；我们主要经营房产中介咨询服务、商务信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术流活动与策划。网上有很多这样的坑爹例子，比如今年1月份，张先生通过***拍卖购得宝安区某房。3月份，张先生从fa院拿到了《执行裁定书》等文件，不过资料中却包含一份“租房合同”，承租方两名人士在房屋内居住，自称已经住了两年多了，其老板是房屋原业主的债主，老板签订租赁合同时“一次性付给了出租方90万元租金”……张先生说***初自己是在深圳市土地房产交易zhong心看到该房产拍卖信息，***拍卖房转让，当时拍卖信息上确有“租约”二字，不过没想到的是，租约竟会长达15年。其称，租赁合同载明租金按月***，一次性付了90万不合常理，江门***拍卖房，并且租约一般是签一年，***长不过三年，该房产一下多出了15年租约，这种情况要么你就出钱摆平，要么就等租约期满，没有什么好的办法。因为fa院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理hu口问题。而户kou与房屋只是gua靠关系或者称为公an户籍管理关系，与房屋权属无关。如果有落户需求的，还是需要自己先去了解清楚户籍变更的相关情况，***拍卖房的问题，了解清楚了再去拍，买***拍卖房，才不会事后后悔。十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求***，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。相信在同行激增、挑战加剧的今天、明天，我们依然能够傲视群雄，将***i好的服务带给您！***拍卖房转让-苏州新房客房产-江门***拍卖房由苏州新房客房产服务有限公司提供。***拍卖房转让-苏州新房客房产-江门***拍卖房是苏州新房客房产服务有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：马士永。)