旧楼改造加装电梯安不安全？广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。有居民提问，加装电梯是否对建筑有影响？加装电梯在技术方面难度比较小，楼宇的抗震性能也不会受到影响。加装电梯主要考虑是否增加主体承重，如果涉及则需要检测。若是外立面装饰装修的一部分，达到标准需要报建，若涉及物业管理，需召开业主大会，同时与物业沟通。旧楼能不能加装电梯，需要有相关资质的设计院根据楼宇的竣工资料进行判断，在没有楼宇竣工资料的情况下，则根据现场查勘给出针对性意见，通过***机构对楼宇进行检测和鉴定评估。选择电梯安装公司首要考虑安全因素，电梯的销售、维保、行业特种加固等资质一定要有。其次，部分电梯公司会和***公司签订一个加梯后出事故的***协议。安装电梯的工期一般在2个月左右，安装完毕经质量技术监督局审查通过后才能投入使用。***也明确了给老楼装新梯的合法地位，既让这件事开始规范起来，也大大增加了它的可操作性，为其提供了正确的引导。然而有的居民反对，主要是担心老旧小区加装电梯会不会对楼房安全造成影响，会不会影响房子的采光。甚至有住户担心，加装电梯后，造成房子“贬值”卖不出好价钱怎么办。而高层住户和低层住户的意见难以统一是***集中的问题，“这个事情，毕竟不是每个人都可以从中受益的，一些一楼二楼的住户无所谓装不装电梯，有的甚至还会觉得自己的利益受损了。”有的住户说。也有住户说，我原来买的就是没有电梯的房子，27米电梯井钢结构报价，不能接受突然装个电梯。安装电梯主要以六、七层，层高的住宅为主，安装的电梯基本以厢式电梯为主，一般来说，电梯厂商会根据不同住宅楼的楼况及楼道的样子，进行量身设计，只要符合***规范就可以，并没有强制的要求。“像老旧小区里，60岁以上的老年人、腿脚不灵便的居民有很多，还有不少已经80多甚至90多岁了，没有电梯，想要家人推着轮椅外出上下楼实在不方便。”住在小区内的老人们表示，装部电梯是有必要的。对于增设电梯的安全性，“只要建造过程符合相关标准，保障施工质量，我觉得安全没问题的。”旧楼加装电梯由于本身涉及到设计位置和结构的合理性，不安全问题肯定比一体设计的电梯楼多的多。一是通风透气不良，特别是有些还阻挡了厨厕的通风窗。二是供电负荷超载，老线路本身就陈旧，额外的负荷加载无疑是雪上加霜。三是安全通道和消防通道，旧楼小区本就道路狭窄，不合理的加装电梯，一旦出事，消防车怎么进，人员怎么逃生？四是加装电梯的管理肯定不如一体化设计的电梯楼，电梯自身的故障带来的问题也难解决。五是加装电梯或多或少地***了旧楼原有的结构和地基，特别是地区地质较差的，那就是毁灭性的。选择一家靠谱的公司很重要！在这里想告诉大家，切记不要贪图一时的小便宜而选择那些没资质的垃圾公司。同时***也应该设立完善的管理制度，设立专门的管理机构，决不能让“价格战”的***竞争影响到老百姓的生命安全！***后我们也建议市民朋友们，尽量选择正规的电梯公司，让自己也安心。加建电梯需穿过二楼平台，低层业主索赔百万元，找谁说理？广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。自从广州推出旧楼加装电梯政策后，小区住宅增设电梯如火如荼。去年11月30日，天河区华景路162号的业主们经向广州市国土资源和规划申请批准，获得了楼栋加装电梯《建设工程规划许可证》。其后因反对加装电梯的低层业主对此提起行政复议，直到今年4月，经广州市***复议决定维持颁布许可证，业主们在街道办理了建设信息录入管理证明，万事俱备，准备入场施工。孰料，此后加装电梯工程却一再受阻搁置。因反对业主多番向街道、居委会投诉，加装电梯频频受阻暂缓施工，加建方业主们不明白，手握加装电梯规划许可证、办理了施工手续，小区旧楼加装电梯为何仍然如此艰难？难关1历时半年多，终于取得加装电梯许可证难关2有业主反对，提起行政复议难关3加装工程一波三折，个别业主索要“天价”赔偿难关4还要办理“施工标志牌”？又延误了工期反对业主：煤气管、排水管、消防管、自来水管要改造，我们严重受损反对方101号业主李先生告诉记者，他们之所以反对加装电梯，是因为A座电梯工程手续方案和施工安全均有问题，“消防人防审批，煤气管、排水管、消防管、自来水管都要改造，我们严重受损，补偿没有谈”。针对李先生提出的问题，记者发现，其在此前提起的行政复议中也有涉及。《行政复议决定书》中，市国规委答复称，“批前公示期间，多名业主反映拟增设电梯可能存在占用人防联建地下室的情形。根据上述情况，闫某某等业主向广州市天河区民防办公室征求了关于人防联建地下室改造的改造意见。2017年11月6日天河区民防办公室作出《关于缴纳人防易地建设费》的通知，告知闫某某等业主应缴纳易地建设费后方可批复。2017年11月6日，天河区民防办公室作出《人防工程改造意见书》（穗天民防改（2017）2号），并明确“应缴人防易地建设费20225元，已缴纳完毕”。闫永福等业主已提交建筑设计单位出具的满足消防设计规范说明，符合《办法》第十二条既有住宅增设电梯申请建设工程规划许可证提交资料的要求。”同时，广州市国土资源和规划称，赔偿问题不是办理《建设工程规划许可证》的前提条件，制作该证时，不是必须要以赔偿解决为前提条件。针对行政复议决定，李先生表示其不服其中的答复，拟提起行政***。回应天河区国土资源和规划局：施工过程还需要取得相关施工手续对于华景新城怡景园A座业主们遭遇的“加装电梯难”的问题，南都记者致电天河区国土资源和规划局，工作人员称，《建设工程规划许可证》只是对被审批的建筑项目进行许可，核发该栋建筑设计符合规划要求，具体施工过程还需要取得相关施工手续。工作人员提醒，在核发的《建设工程规划许可证》中载明，“本意见仅作为规划管理行政审批意见，如涉及消防安全、人防工程、环境保护、卫生防疫、园林绿化、轨道交通、公共安全、交通管理、市政管线、市容环卫、结构安全、现有绿树等***管理问题，应取得相关***主管部门意见并按其要求办理”，建议施工过程中遇阻的业主向相关部门咨询解决，并非因取得《建设工程规划许可证》就可保证施工畅通无阻。同时，该工作人员表示，《建设工程规划许可证》的一年有效期是从审发之日算起，到正式开工之日截止，一旦合规合法施工后，不再受有效期限制。如遇到需要延缓有效期，也可在有效期届满30日前提出申请。棠下街道：业主协商一致前暂缓施工近日，天河区棠下街道就此事回复称，街道***会同区有关职能部门，分别在8月21、22、23日，混凝土结构电梯井的好处，9月13、14日就加装电梯各方搭建了协商解决分歧的平台，根据双方需要，会继续***有关各方进行协调。目前，华景路162号(即怡景园A座)加装电梯施工方已进场施工，但现场施工因增设电梯需改造人防工程，改造方案图纸与现场不符，被区民防办责令限期整改。9月13日，经过协调会后，街道***建议双方业主共同委托一家第三方机构出具加建电梯导致低层住户受损评估报告，并在报告基础上进行补偿协商，同时建议在双方业主未协商一致前，暂缓施工。由于有关方案没有明确具体的补偿标准，双方分歧较大，又都不愿意走***途径，街道现在每周安排两次协商，增大了基层街道的维稳压力。来源：南方都市报采写/摄影：南都记者张林菲广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。今年以来，《天河区既有住宅加装电梯工作方案》自1月31日出台以后，天河区石牌街对完成加梯并取得特种设备登记证且申请资料齐全的，按一个梯口补助10万元的原则“应补尽补”，目前街道已顺利办理7个梯口的加梯补助经费拨付手续。目前，石牌辖内的金帝、松岗以及龙口东社区已完成加装7台电梯。天河区石牌街***贯彻党的***精神，落实天河区委、区***工作部署，坚持在发展中保障和改善民生，努力在营造共建共治共享社会治理格局上走在前列，以《广州市既有住宅增设电梯办法》为指引，认真贯彻落实《天河区既有住宅加装电梯工作方案》，高度重视既有住宅小区电梯增设工作，把推进既有住宅小区电梯加装工作列为2018年街道民生实事的重中之重，积极推动辖区既有住宅加装电梯，共建和谐幸福石牌社区。加大宣传力度，攻克疑难天河石牌街为每个社区居委会派发两套政策汇编和办事指南，聘请街道律师到有关社区居委会进行业务培训和举办***讲座，坪山新区电梯，加强对辖内居民既有住宅增设电梯政策***的宣传和业务指导，钢结构电梯井的安全性，同时邀请律师现场解答既有住宅增设电梯难题，******解答小区业主提出的问题，采取多种方法加大宣传力度。据了解，目前辖内居民对既有住宅增设电梯的办理流程和补助政策更加明了，极大地调动了居民群众增设电梯的积极性，全街出现积极踊跃申请增设电梯的热潮，今年共有30多个小区提出申请办理增设电梯手续。搭建沟通平台，便民利民根据《天河区既有住宅加装电梯工作便民措施十三条（试行）》的有关要求，石牌街设立“加梯咨询专线”。目前，专线接听辖内居民电话咨询达60次以上，接待居民群众40多人，协助区国规局召开听证会5次，急群众之所急，加速实现“老楼增设电梯梦”，获得辖内居民群众的一致好评。联合多方力量，促加电梯对达到“双2/3”同意的梯口，石牌街为居民搭建由相关职能部门、居委会、业委会、居民代表及企业（电梯公司、施工单位）共同参与的沟通平台，社区驻点律师提供相关******引导，协调解决加梯存在的矛盾分歧，积极协助区国规局开展加梯听证会，促进居民达成共识，和谐推进加梯工作。主动配合监管，固守安全底线自实施电梯增设工程以来，街安委办和城市管理队加强电梯施工过程中的安全监管，从今年1月起至目前，共发动55人次，检查加梯施工16次，合力监管，固守安全底线，为既有住宅增设电梯保驾护航。及时发放电梯增设梯补贴，落实惠民政策自实施电梯增设工程以来，街安委办和城市管理队加强电梯施工过程中的安全监管，从今年1月起至目前，共发动55人次，检查加梯施工16次，合力监管，固守安全底线，为既有住宅增设电梯保驾护航。混凝土结构电梯井的好处-坪山新区电梯-***值得信赖(查看)由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支***的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。嘉键——您可信赖的朋友，公司地址：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事旧房电梯改造政策，旧房电梯改造方案，旧房电梯改造条件的厂家，欢迎来电咨询。)