加装电梯费用分摊比例广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。旧楼加装电梯的难点不是补贴金额的多少，而是在于加装电梯分摊费用的比例以及对低层住户利益受损的补偿。这个是广州给的价值电梯费用分摊比例方案，可以说是比较科学的，里面可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元，老楼怎么加装电梯好，100平方的要出资6万。费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，加装电梯，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。旧楼安装电梯的流程：1、征得全体业主的同意：加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，老楼加装电梯需要拆梁吗，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯特别高兴，但低层住户就不同意了，因为他们不需要爬楼，而且电梯可能影响他们的采光、通风。2、征得上级部门的批准：旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，所以必须上报规划局，征得房管局的同意；旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程了，必须要考虑房屋的安全。很多城市提倡旧楼加装电梯，并且出了相关的实施意见。如北京市就出了老小区旧楼安装电梯的实施意见，小编的城市也在媒体上经常宣扬，征求老百姓的意见。3、分析方案的可行性：并不是所有的旧楼都可以加装电梯，必须分析其可行性，每个城市都有严格的要求，对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距都有一定的要求。有的旧楼本身密度就比较大，就不符合条件。安装电梯必须考虑电机设备如何安放的问题，这些设备都很重，必须考虑地方和满足的条件。4、分摊电梯费用：安装电梯需要几十万，费用当然是业主分摊，这个是个大事情，所以在征得整栋楼全体业主的同意后，方可进行，分摊费用也有原则的，一般高层的乘电梯多些，所以就多掏点钱，低层的就低些，如果是一楼，就不用掏钱了。小编觉得最民主的办法是数台阶摊算费用最公平。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将马上为您服务。老旧小区电梯加装，政府补贴，可达15万老旧小区大改造2018年，随着广州政府陆续出台各区加装电梯补贴，加装电梯更会迎来一波高潮。目前，荔湾区、天河区、海珠区、越秀区、增城区都是加装一台电梯补助10万元，旧楼加装电梯补贴政策，花都区和黄埔区则是一台电梯补助15万元。日前，黄埔区、广州开发区也正式印发既有住宅增设电梯工作方案，明确按每台电梯补助15万元的原则进行补助。同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区（镇）财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区（镇）财政全额补贴。（黄埔旧楼加装电梯每台补15万）。加装出资比例业主自愿协商确定加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。住建委解读实际出资比例由业主自行协商确定。意见中提出出资分摊原则和对底层住户的补偿原则，是为促进业主们就费用分摊尽快协商一致。建议业主可根据收益多的高层和大户型住户多出资，收益少的低层和小户型住户少出资，不收益的不出资的原则，参考国内其他城市较常见出资分摊比例进行协商。选择对的公司公很重要广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。老楼加装电梯需要拆梁吗-嘉键-加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。“旧小区电梯改造,加装电梯”就选广东嘉键电梯工程有限公司（），公司位于：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，多年来，嘉键坚持为客户提供好的服务，联系人：林先。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。嘉键期待成为您的长期合作伙伴！同时本公司（）还是专业从事广州老旧小区加装电梯，老旧小区加装电梯公司，老旧小区加装电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。)