广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，旧楼加装电梯效果图，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。物业：老旧住宅多是租客“除了高低层业主谈不拢，很多楼梯房是租客在住也是福田花园无法推进加装电梯事宜的原因之一。”福田花园小区的物业管理公司福浩物业管理有限公司相关负责人告诉记者。该负责人表示，对于把房屋用于出租用途的楼梯房高楼层业主而言，反对加装电梯主要原因是担心增加了加装电梯的费用和维护电梯的费用不能“回本”。“楼梯房高楼层业主都知道，加装电梯后，对于高楼层楼梯房而言，无论是出售或是出租都会增值。但具体增值部分能不能抵消加装电梯的费用和维护电梯的费用，这些楼梯房高楼层业主并不能确定。”9月13日，在福田区益田村，物业管理工作人员告诉记者，该小区一共有109栋楼房，其中楼梯房有82栋，仅第60栋一栋加装了电梯。“加装电梯的这一栋基本上都是业主自住。”该工作人员表示，益田村楼梯房竣工时间是1995年，很多住在这里的业主都有加装电梯的诉求，尤其是楼梯房高楼层的业主。“多年来，很多楼栋都有业主提出过加装电梯的建议，但少有协商一致的，有很重要的一部分原因是部分楼梯房高楼层已被出租，有些业主与租客已经签了几年的租约。”益田村链家地产房产经纪人曾女士告诉记者，目前已加装电梯的益田村第60栋没有一套房子进行放租或者放卖。“都是业主在住，所以才能协商一致，这一栋才能加装电梯这么快。如果这一栋装了电梯的八楼进行出售，估计能比没装电梯楼栋的八楼贵100万元左右。”广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务。老楼加装电梯平层入户更符合需求河东区一个干休所小区几年前就在老住宅楼内加装了电梯。随后，记者实地走访了该干休所小区。该小区一共有三栋老住宅楼，其中的五个单元加装了电梯，每个单元五层、一层两户。记者观察发现，老楼加装电梯的位置，距离原楼门口约两米，为了保障私密性，原楼门被拆掉，在电梯和楼梯的结合处新做了一个楼门，从新楼门进入后，往左可上电梯，往右可上楼梯。“为了楼梯美观和安全，我们在加装电梯后，在楼梯外侧又进行了重新包裹装饰，将加装电梯外侧和原楼体融合在一起。”该干休所负责电梯加装事宜的李先生说，“当初因楼内居民意见不统一，最终放弃了平层入户的方案，采取了半层入户，也就是电梯口开在楼梯半层位置，居民需步行半层。这种方案虽不需要破拆墙面改造，但弊端也十分明显，就是不方便。我们这里住的大部分是六七十岁以上的老年人，甚至有90岁以上的高龄老同志，这种半层出入的设计，现在看来还是没有到位。”李先生建议，如果是有条件的老住宅楼，尤其是一层两户的，老年人比较多的话，应该尽量考虑平层入户设计方案。“当初我们专门找专业电梯安装设计公司测算过，平层入户方案多花不了多少钱，对于老年住户来说，更大限度地方便出入很重要。”位于河西区小海地的一个干休所小区也于几年前在老楼内加装了电梯。记者近日实地走访了解到，该小区老楼加装电梯采用了平层入户的方案，方便了老人尤其是高龄老人的出行。此外，河西区隆昌路附近的一个干休所小区，目前在进行部分老楼的加装电梯施工。居民宋女士表示，自己倾向于平层入户方案，因为只有这样，老人上下楼才能真正实现无障碍，“如果是半层入户，那么无论日常推轮椅，还是遇到紧急情况抬担架上下楼，都会很不方便。”平层入户避免二次改造老楼加电梯，已在北京市多个小区落地开花，目前已实施的项目基本采用独立承重的”电梯。这种方式占地少，安装也省事儿，但缺点也很明显，由于电梯口放在楼梯间的休息平台，也就是“半层楼”的位置，居民乘坐电梯后要进家门还得再爬半层。北京市建筑设计研究院有限公司副总经理郑实说，这半层的高差，对腿脚不便的老年人或乘坐轮椅者，就是难以克服的障碍，不能真正实现无障碍通行。“在设计上，平层入户是可以实现的。”他介绍，可以使电梯停层与楼层相平齐，在电梯和楼体之间各增加一小段水平连接的公共短廊，住户各自从自家厨房或卧室等房间入户。虽然增设短外廊可能会给采光、通风、日照、视线干扰、检修等带来影响，但这是一种“一劳永逸”的适老化需求解决方案，真正解决“最后一公里”的问题。“增设电梯近期已普遍开展，南山区加装电梯，所以问题较紧迫，应认真对待，避免因无障碍解决不彻底，造成未来二次改造困难。”他建议，可选择一些小区进行试点，将增设电梯平层入户的无障碍做法，旧楼加装电梯新批发价格，作为优先推荐的改造模式，向居民公示供选择。另外，因此增加的短外廊面积，规划建设部门应予认可，不计入产权面积。“一条龙”服务优化行政审批流程面对老龄化社会的现实需求，希望政府方面能从政策配套、资金补助、利益平衡等方面，为推动多层老旧居民楼安装电梯创造出更好的条件。比如，针对各区现状，要制定出台具体的指导意见或实施办法，对电梯增设工作中涉及的城市规划、土地使用权、建筑结构、消防安全、建筑施工质量、电梯安装质量、房屋产权等行政管理事项，以及利益受损业主补偿、资金投入分摊、施工过程居住安全、物业管理维护等进行明确，提高政策的可操作性。在机制上，建议专门为电梯增设工作开设行政审批“一条龙”服务窗口，派专人提供服务性信息、政策条文、指导意见、原则标准等。在严格把好消防等安全性环节的前提下，对住户自行协商达成一致的，要尽可能简化审批流程。武汉晚报讯(记者黄征通讯员张蕾陈张京)“我们这种老小区能装上电梯，真是太好了，我再也不用气喘吁吁地爬楼了。”8日，机关工委举办的“我是武汉”第二十三期“老旧小区加装电梯”活动，在武昌区积玉桥街尚隆地球村小区举行，说起加装电梯，住在7楼的业主周顺喜笑得合不拢嘴。在活动现场，市国土资源和规划局建筑与城市设计处负责人熊向宁介绍，“既有住宅增设电梯”被列为2018年市政府为民办的“十件实事”之一，年初经摸底发现，我市中心城区没有安装电梯的4层以上多层住宅约1.9万个楼栋、5万余个单元，涉及小区7000余个，增设电梯需求量非常大，其中武昌区未安装电梯的单元数量最多，市政府响应民声、积极谋划，出台相关政策，全力推进试点项目。据统计，我市由街道申报的拟增设电梯试点单元共490余个，分属120余个小区。截至目前，已有110余部电梯建成及开工，旧楼加装电梯新政策，到年底还将开工建设一批。加装电梯，怎样办手续?记者来到武昌区政务服务中心，4楼的66号窗口是“既有住宅增设电梯绿色通道”。正在为自己单元加装电梯办手续的业主代表吴迪告诉记者，几天前他来咨询过，工作人员详细介绍了办手续需要准备的资料，他打开手机微信说：“窗口服务很贴心，工作人员还把办手续的须知发给我，回去后我就和邻居们一起准备。这次带齐了所有资料，就能办手续了。”广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务！嘉键(图)-旧楼加装电梯效果图-南山区加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。行路致远，砥砺前行。广东嘉键电梯工程有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为其它较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司（）还是专业从事专业加建电梯公司，广州专业加建电梯，专业加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。)