关于竞得后不能交付标的物的问题：拍卖成交后如属法律事由不能交付拍卖标的物的，买受人不得要求赔偿。在收到拍卖委托人退回的房款及通知后，及时完成退还买受人房款的手续。关于缴纳成交价款及交易服务费的问题：拍卖成交后，司法拍卖房，买受人应按《成交确认书》约定缴纳成交价款和交易服务费。交易服务费的具体收费标准为：成交价5000万元以下的（含5000万元）部分，收取2％交易服务费；超过5000万元至1亿元的部分，收取1％交易服务费；超过1亿元的部分，收取0.5％交易服务费。我们主要经营房产中介咨询服务、商务信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术流活动与策划。整体拍卖。一般用于对具有某些潜在优势的中小型企业的资产进行拍卖。对大多数具有地理位置较好的房地产或适用的设备，司法拍卖房的风险，规模适中的中小型企业，买司法拍卖房，采取整体拍卖的方式，适宜投资人进行投资转产或原破产企业职工以集体回购、股份制改造方式重建劳动组合，恢复生产经营。它的特点是：由于生产经营及配套设施相对完整，买受人权利集中，可快速投入对资产的经营动作，对各种经济类型经济实力较强的企业和个人参与竞买有较大的吸引力，拍卖操作也较为简单易行。十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求卓越，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，司法拍卖房转让，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份的证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。买司法拍卖房-司法拍卖房-苏州新房客(查看)由苏州新房客房产服务有限公司提供。买司法拍卖房-司法拍卖房-苏州新房客(查看)是苏州新房客房产服务有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：马士永。)