当墙柱出现以下几种情况的时候，就是危房1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏，或者产生明显额水平裂缝，价格评估鉴定哪家好，压碎等情况。2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。3、柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其***面超过***积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。。房屋质量问题退房房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。价格评估鉴定购房人在办理商品房交接入住手续时，合肥价格评估鉴定，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。价格评估鉴定商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请***指1定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有***效力。房屋质量缺陷的基本状况在二十一世纪的今天，房地产已逐步发展成国民经济的支柱产业，价格评估鉴定咨询电话，也成为民众、***和开发商的永恒话题。民众对于房屋质量、周边环境、配套设施、规划条件等影响房屋价值的因素越来越关注，财产保护意识也越来越强，因此各种原因造成的房屋质量缺陷损失而涉及的***和***也是有增无减。当事双方及法1院对于损失赔偿价值往往难以把握，这时候就要求助于***的房屋损失价格评估机构。价格评估鉴定咨询电话-合肥价格评估鉴定-安徽天正***鉴定所由安徽天正***鉴定中心提供。价格评估鉴定咨询电话-合肥价格评估鉴定-安徽天正***鉴定所是安徽天正***鉴定中心（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：王妍璐。)