关于面积问题：拍卖公告所列的拍卖标的物面积源于《拍卖委托合同》，如该面积与实际面积不符，以房地产管理部门登记面积为准，买受人无权就竞得标的物的面积问题提出任何异议。关于拍卖标的物水、电、煤气、管理费等欠费及未了的问题：依《拍卖委托合同》的规定办理。因此问题影响买受人入住、使用，由拍卖委托人负责处理。关于拍卖标的物的交付使用问题：拍卖委托人负责将拍卖标的物交付给买受人使用。关于拍卖成交后***文书的取得问题：拍卖成交后，拍卖委托人在收到《成交确认书》和成交价款后出具***文书（民事裁定书、协助执行通知书等）；将协助拍卖委托人及时通知买受人领取。我们主要经营房产中介咨询服务、商务信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术流活动与策划。拍卖房产税费也就是二手房买卖税费2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，***对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，***拍卖房转让，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。关于优先购买权问题：优先购买权人应在规定申请竞买时间内办理竞买申请手续，如未在规定时间内办理竞买申请手续的，***拍卖房的风险，视为放弃优先购买权，不影响拍卖。竞买中，江门***拍卖房，以“跟举”的方式体现优先购买权。关于租约问题：拍卖标的物有租约的，如《拍卖委托合同》中已载明买受人必须履行租约的，竞得后，买受人按所载明的要求履行；如《拍卖委托合同》中未载明买受人必须履行租约的，竞得后，关于租约的具体事宜由买受人与拍卖委托人协商处理。江门***拍卖房-***拍卖房的问题-新房客房产(推荐商家)由苏州新房客房产服务有限公司提供。江门***拍卖房-***拍卖房的问题-新房客房产(推荐商家)是苏州新房客房产服务有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：马士永。)