美国******政策***、挑选***入驻或获得***局预批准的项目，相对更好，首先，为避免项目材料的审核风险，优先挑选已获得***局预批准的项目。是否获得预批准是筛选项目***省力的方式，当然，对项目其它方面的考察也是必要的。第二、选择明确在目标就业区之内的项目，不存在争议的地区；因为目标就业区和非目标就业区的******项目的***标准是不一样的，避免后期因原因追溯，因为eb-5******的初衷就是发展美国TEA地区的经济而设立的。第三、开发商背景：成功经验是项目的保障：除了位置之外，一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例、运营情况怎样、口碑如何等，都是申请人要特别关注的。第四、资金结构：看项目对***款的依赖程度，***申请人还应特别关注EB-5***款在整个项目中所占的比例，也就是资金结构是否有利于***者资金安全。EB-5***款在整个项目的资金结构中占比例越小，意味着项目对EB-5资金的依赖程度越低。市面上甚至有EB-5资金占比超过50%的项目，这种高度依赖EB-5资金的项目，一旦在资金层面出现问题，将使项目施工出现拖延，一旦项目任何环节掉链子，将使EB-5资金还款失去保障，面临风险。第五、就业机会：项目创造就业必须充足，***者能否***终拿到******，关键看所***的项目能否为美国创造出足够的就业岗位，达到每募集1个EB-5***者创造10个就业的要求。美国******申请条件***50万美元，5年返还；无***记录；商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。有限合伙公司的结构，***人和GP普通合伙人之间的权利和制约。***模式，明确***或者***关系，***关系下，***品是否是真实的***，***品的价值是否能真实的覆盖***款；***结构的项目***近少见了，但是一旦出现，要多关注***结构中的权利和责任。开发商的真实情况，如果是开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。******，如果有，***人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者***能力。同时，******和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了******的***金。***支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有***直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。***款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。只要你已下定决心，后续问题留给澳德华为你解决。***顾问免费评估：400-700-8633)