广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。“亲兄弟明算账”可活用在加装电梯业主沟通上中华文化博大精深，一些通过历史沉淀下来的经验老话也会给现代人一些启发，其中就有句俗语，叫“亲兄弟明算账”，意思是关于钱的事，不管关系有多好，都应该分得清清楚楚。如今，把这句话用到老旧小区加装电梯这件事情上，也同样管用。自从国内不少城市开展既有住宅加装电梯以来，一有成功案例媒体经常会提到的是“达成共识”。怎样才能达成共识？必须所有相关主体坐下来谈，谈充分，谈透彻，而谈的内容之一，就是“亲兄弟明算账”，如何平衡好各方利益。那些顺利安装电梯的小区，是把账算明白了；还在闹矛盾的，有些就是账算不清的。你和我谈利益，我和你谈感情；你和我说道德，我和你说权利。不同的概念搅和在一起，这账谁能算清？加装电梯后对老旧小区的住户来说是件大好事，但好事要办好，广州加装电梯电话，有两笔账应该算清：一是高层房产普遍增值，无论出售或自住，业主均获得实打实的好处；二是底层房产增值有限甚至贬值，业主的生活、心理或多或少受到影响，损失也是实实在在的。因此，高层业主要有换位思考的意识，在经济上适当补偿底层业主，这从经济学角度看也是说得过去的。当然，有底层业主高风亮节放弃补偿，福田区加装电梯，但高层业主切不可拿道德和邻里感情去逼底层业主，否则效果会适得其反。邻里之间是一个利益共同体，维系这个共同体的纽带包括法律、道德等社会契约，也包括感情。任何一个纽带缺失，时间久了邻里关系都会失衡。“明算账”的好处，是心平气和地将是非利益摆在明处，做到相对公平和均衡，不仅把事办了，还让人心里舒坦。然而在现实中，一些业主抹不开面子情分，耻于谈钱；又或者认为先开口会陷于被动，于是没有充分表达自己的意见和诉求。等真到了安装电梯时，又压抑不住内心的情绪表示反对。既然如此，何不当初就算个明明白白？老小区加装电梯是一项惠民工程，广州加装电梯公司，--起到的只是引导和协调作用，而电梯工程公司起到的是指引业主与安装电梯的作用，而真正的考验是小区业主自治管理的能力。权利和责任是两面，--不再大包大揽，业主就得学会自己做主，自己算账。当然，老楼加装电梯项目，--也可以把引导工作做到位，例如有些城市将补偿方案和标准写进文件，有了“指导意见”，老百姓算起账来就会轻松许多。法规中，加装电梯的前提是三分之二业主同意，但并不意味着可以就此忽略底层业主的意愿和权利。算账的过程，是沟通、让步、妥协的过程，必须尊重每个人的知情权、选择权。工程的规划方案和后期影响、得失利弊、补偿的方式方法……账算得越细，谈得越充分，就越容易达成共识，从而让好事办好，实现共赢。老旧小区加装电梯成趋势中国正步入老龄化社会，老人会越来越多，老旧小区加装电梯的需求会越来越大。且从房地产市场发展的长远角度来看，二手房交易一定会成为未来房地产的主流。根据媒体统计的数据显示，2018年7月，广州共有163栋旧楼申请加装电梯。其中，越秀最猛，老楼加装电梯补贴，47个占了四分之一，荔湾35个，海珠34个……这一数据相比于2018年6月，上涨了16个百分点。老旧小区加装电梯渐成趋势。高层业主：出行需要造成业主“执意”要加装电梯的原因大概有二，其一，确实有出行需要。家里有老人的，考虑到爬楼对老人身体造成的负担，加装电梯的需求就比较急迫;就算家里没有老人，年轻的业主也可能觉得每天爬好几层的楼梯也给生活造成了极大的不便。其二，加装电梯可以使房子增值。老旧小区的房子大多在七、八层以上，这样高度的房子若没有电梯，转手难度是比较大的。倘若有了电梯，出行方便了很多，房子的价值就大了许多。低层业主：电梯施工有安全隐患补偿谈不拢电梯加装势必要施工，小区内人来人往，施工就有一定的安全隐患。且有的小区电梯安装在小区化粪池上，有可能会影响到化粪池的容量和引发下水道问题。广州越秀区先烈中路云鹤北街27巷3号的居民因加装电梯存在安全隐患产生了纠纷。尽管该小区拿到了《建筑工程许可证》，还是有部分低层业主对此表示反对。有业主表示，电梯加装的位置底部恰好是大楼化粪池的所在位置，担心电梯加装会影响到化粪池的容量以及造成下水道堵塞。另有业主表示，电梯加装很可能要把化粪池移到自家房屋门前，他对此无法接受。最终在补偿无法谈拢的情况下，纠纷一直无法解决。专家：政府可尝试制定补偿办法根本得靠邻居协商仔细观察不难发现，电梯加装争议的焦点主要集中于赔偿方面。低层业主得不到解决补偿，或者所得补偿达不到心理期待，纠纷就产生了。实际上，在加装电梯过程中，部分低层业主要求补偿的情况也情有可原。为此，不少市民纷纷呼吁政府出面制定旧楼加装电梯的补偿参考标准。济南市房地产专家牟青国认为，加装电梯不可避免地会对一楼业主产生采光、噪音等问题，有一定协商难度的老旧小区，可以采用给一楼业主补贴的方法来进行协商谈判。鉴于政府制定老楼加装电梯补偿参考标准的执行难度较大，山东大学法律专家、北京大成律师事务所(济南分部)律师李友震建议政府可尝试制定补偿办法：规定由权威的第三方机构对损失进行评估，补偿的范围限定在几楼以下，补偿金额如何与房价进行挂钩，高层业主如何分摊补偿资金……广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，旧楼加装电梯费用，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们会尽快与您取得联系！广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。旧楼加装电梯手续办理既有住宅加建电梯报建需提供的材料：申请函（需全体2/3以上业主签名）；lt;房地产权证gt;（核原件交复印件）；1:500查询图；建筑设计方案图（本栋住宅原有设计单位或同等资质以上设计单位进行设计，沿街或重要地段建筑不少于2个立面方案并提供效果图）。办理规划许可的主要审批流程：申请受理，核查申报资料是否齐全；审查建筑设计方案，广州加装电梯，符合要求的，公示10天；公示期满后如没有异议，申请人办理加建电梯的规划用地和国有土地使用手续；核发规划许可手续。老楼加装电梯项目-福田区加装电梯-嘉键由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司（）还是专业从事旧房电梯改造政策，旧房电梯改造方案，旧房电梯改造条件的厂家，欢迎来电咨询。)