广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。公司主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)旧楼加装电梯如何申请？（以温州市为例）1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。申请人应承担******规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，***实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。住建委解读：以前，市区不少住宅楼业主加装电梯的意愿非常强烈，但奔波多日却难以如愿。业主大部分反映相关实施管理办法门槛过高，审批流程繁琐，如以前申请加装电梯以栋为单位提出申请，现在是“可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请”，降低了加装电梯的门槛。2.申请需“两个2/3以上”业主同意加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积***计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。住建委解读：对于有反对意见的，特别是利益直接受损的本单元和相邻单元业主提出反对意见的，应通过沟通协商取得他们谅解和同意，即若他们不同意，不能批准实施;而对于其他反对意见经沟通协商仍然不能取得一致的，在规划许可阶段召开听证会，依据听证情况作出处理意见。3.加装出资比例业主自愿协商确定加装电梯协议应包括对代理人的***委托事项、建设内容及费用预算、维护***方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护***费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。住建委解读：实际出资比例由业主自行协商确定。意见中提出出资分摊原则和对底层住户的补偿原则，是为促进业主们就费用分摊尽快协商一致。建议业主可根据收益多的高层和大户型住户多出资，收益少的低层和小户型住户少出资，不收益的不出资的原则，参考国内其他城市较常见出资分摊比例进行协商。4.可向属地街道申请可行性论证申请人可先提出概念性方案(加装电梯平面图、立面和剖面图、含本建筑及相邻建筑的总平图等)，老楼加装电梯补贴，经业主或社区(村)签署意见后，旧楼加装电梯方案，向属地街道申请可行性论证。申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理***委托书及代理人证、概念性方案、电梯维护管理方案等，可由代理人承诺在后续环节提交。街道应在收齐材料后7个工作日内，召集规划、住建、环保、质监、消防、地下管线等部门进行现场踏勘，开展论证。论证结果应在7个工作日内以会议纪要等形式告知申请人，通过论证的，规划和消防部门应同时提出规划和消防设计指导意见，未通过论证的也应告知理由。住建委解读：为了方便市民申请，意见重新梳理了实施、审批和监管流程。如在可行性论证阶段，各职能部门会一改此前传统流水线繁琐的审批方式，在保留必要办理环节的基础上，将采用各职能部门集中现场踏勘、集中会审后各主管部门分头办理审批手续等联审方式，明确了规划部门是方案联审的牵头部门。5.概念性方案等内容要还要公示申请人应当在属地街道或受其委托的社区基层***的协助、见证下，将修改完善后的概念性方案、电梯维护管理方案、代理人联系方式等内容，在本建筑和小区内显著位置公示至少10个工作日，征求其他业主意见。其他业主有异议的，应实名向见证单位书面提交。见证单位应召集申请人和持有异议的业主，本着兼顾各方利益的原则进行协商处理。特别是利益显著受损的本单元和相邻单元业主提出反对意见的，应协商取得他们的同意。异议协商处理记录应报当地街道备案，街道出具相关说明作为报批材料。住建委解读：审批过程中有两次公示，一次是在可行性论证后的意向公示，另外一次是办理规划许可时的法定公示。因为到办理规划许可前，需要进***屋安全鉴定、施工图设计等一系列工作，投入精力成本、时间成本、费用成本等巨大，届时一旦受到其他业主坚决反对而导致项目搁浅，将导致申请人巨大的损失。为避免这种情况，有必要在可行性论证后，具备公示条件时，就进行意向公示，了解其他业主的态度，提前协商，尽早确定项目是否可行。注意：各地政策不同，以当地消息为准。为什么申请很久没有通过?有多方面的原因，***主要原因有两点：一是设计方案可能存在不足。建议到规划部门或设计单位咨询，根据意见改进;二是审批进度有限。目前是各小区集中申请阶段，规划部门需要逐一进行审核。广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)说到房地产相关的民生问题，***能够吸引大家眼球的几个关键词应该包含：***、地铁、小区整治与翻新、买房新政、入学问题等。这些都牵动着千千万万老百姓的日常生活。今天小编来说一下小区整治中的电梯加装问题。小区加装电梯，一个单元内的住户通常会分为两派，赞同派及反派。赞成派与反派之间的对立，小到普通***，大到可以闹上法庭。南京市目前加装电梯的情况，并不十分乐观，一般一个老旧小区中所有楼栋都能顺利加装的十分少见，通常是有的加装了，而其他的没加装，呈现散落开花状。以一楼为代表的低楼层住户通常会持反对态度，尤其一楼本身并不需要使用电梯，因此对其并无明显收益。但安装电梯后会牵扯到费用及占用小区公共绿地、公共道路和车位等公共区域，加装电梯过程中还存在安全隐患等问题，影响低层的通行通风、采光，也存在噪音的问题，造成底层业主的生活质量下降，也压缩了小区的消防通道。赞成派一般是以顶层住户为代表的中高楼层住户，加装电梯后其生活便利度大大提升，再也不用在冬天瑟瑟发抖的边爬边走楼梯回家，也不用在酷暑天挥汗如雨的爬楼到家，更不用在家庭大采购时苦哈哈的搬东西，要知道南京这儿，没有电梯的房子，要买一些大件家具或电器都会被送货员收取上楼费。家中有老人及小孩的，加装电梯，也给老年人及家长的出行带来了极大的便利。对于老年人来说，爬上顶楼难如爬华山。同时在加装电梯后，高楼层会实现较大幅度的价值增值。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。***首栋：10万元旧楼加装电梯补贴成功入账荔湾区冲口街道是个老旧住宅相对较为集中的街道，深圳加装电梯，且老年人口多，居民加装电梯的意愿强烈。但老旧住宅加装电梯，难在居民群众缺乏一致意见，旧楼加装电梯流程，难在征询协调、费用分摊、赔偿补偿等问题。为破此难题，荔湾区冲口***所立足实际，充分发挥职能作用，结合人民调解、排查矛盾***、普法宣传等多种手段落实到加装电梯工作中，使***所工作职能与加装电梯工作有机衔接，良性互动，成功帮助辖区居民实现“不离旧宅，安享电梯”的梦想。去年年底，大楼加装的新电梯建成投入使用，根据《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯财政补助经费管理规定》，在2017年8月1日之后取得《电梯使用登记证》的符合财政补助标准的加装电梯项目可以申请10万元补助。大楼业主也去积极申请补助，街道***干部介绍，电梯成功安装使用，所在的大楼还成为荔湾区也是***首栋领到10万元旧楼加装电梯补贴的大楼，荔湾区这10万元旧楼加装电梯***补助已经划拨到业主的账号上。补贴按分摊面积返还住户“电梯造价是六十多万，当时筹集时预计多了，账户里还有6万元。”加装电梯的***人之一的朱伯表示，“这10万元旧楼加装电梯***补助如何分配，我们业主们讨论了许多次。”朱伯说，“当时，大楼建造电梯的时候是按照各户分摊面积来计算收取费用的，因此这10万元也会按照建造电梯时的分摊的面积返还给各位住户。”街道干部介绍，目前，朱伯已经***好大家签订同意书，这些补助将于不久后返还给相关住户。荔湾区四步解决加装电梯难题荔湾区冲口***所立足职能发挥作用解决旧楼宇加装电梯难题，一是主动***走访，了解业主意愿。联合社区居委会逐户***走访，派发《广州市既有住宅增设电梯办法》等宣传资料，核实业主的信息，了解业主加装电梯的意愿，提前做好沟通协调工作。二是指导业主召开业主大会，推选筹备小组。搭建沟通讨论平台，***全体业主召开集体会议，推选业主代表组成筹备小组，并邀请社区***顾问和居委会代表到场给予指导，提供***咨询。三是明确双方矛盾，逐一进行调解。摸清业主意愿情况后，采取“背对背”调解和“面对面”调解等方式，分别给矛盾双方做工作，确保业主知情权，维护业主的共同利益。四是注重经验总结，形成示范***。对各社区具体案例进行总结，在街道每月例会中进行通报，以案释法着力提高社区调解员***水平。加大成功案例宣传力度，为其他社区加装电梯提供参考，引导居民依法依规解决矛盾***。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务。老楼加装电梯补贴-嘉键-深圳加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。老楼加装电梯补贴-嘉键-深圳加装电梯是广东嘉键电梯工程有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：林先。同时本公司（）还是***从事广州老旧小区加装电梯，老旧小区加装电梯公司，老旧小区加装电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。)