广州旧楼装电梯要出标准图！条件成熟小区将试点成片加装广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。大洋网讯昨日，广州市国规委总经济师邱琳接听12345***，回应了旧楼加装电梯及不动产登记等问题。据悉，旧楼安装电梯怎么***，市国规委将编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。5个电话3个涉及加装电梯在一个半小时的***接听中，现场共接听5个电话，主要回应旧楼加装电梯、不动产登记等问题，其中加装电梯就有3个来电。市民陈女士反映，位于海珠区工业大道北两处居民楼正在申请加装电梯，加装电梯对部分用户产生影响的赔偿方案尚未协商成功，却已经在公示。作为2楼住户，她不赞成三分之二业主同意则可申请加装电梯的政策。另外，她还反映加装电梯的天井位置宽度不合适，有严重遮光隐患。邱琳表示，陈女士可留下详细的地址及联系方式，相关部门会后续跟进。但加装电梯的维保、维修及赔偿方案，均不属于加装电梯办法中的规定，故不属审批范围。对于加装电梯来说，安装电梯，楼宇住户间需理解信任及协商，不论是房改房还是商品房均可申请加装，但需业主充分协商沟通。她还建议可通过第三方，比如所属街道、小区物管等进行协调，从而达成共识。旧楼装电梯已惠及43万人针对旧楼加装电梯事宜，广州市国规委总经济师邱琳介绍，目前全市累计审批老旧住宅加装电梯许可达4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43万余人。荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区等8个区出台了加装电梯专项工作方案。市国规委已联合市城市更新局、市民政局草拟了《营造共建共治共享社会治理格局加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2018-2020）》（征求意见稿），将对老旧小区住宅基本情况进行***摸底调查。编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加装电梯速度。另外，会继续简政放权，选取条件成熟的小区作为试点，推行成片连片加装电梯，探索试点实行备案制度。宅基地证可换不动产证吗？还有市民陈女士咨询，她想将位于越秀区一处房屋的宅基地证转为不动产证。陈女士反映，在建房时已在属地国土局作登记，但当时只发放宅基地使用证，她认为应该发不动产证。现在她想***该址宅基地给***，但***表示不予受理宅基地***。因此希望相关部门为其明确，她手上的宅基地证是否可换成不动产权证。邱琳表示，根据不动产登记规定，不动产证原则是“不变不换”，而换证时需提供相关材料申办。但即使换证，宅基地的土地性质不会改变，仍为集体土地，故不能***给***。推动旧楼加装电梯，为广州很多老人圆“下楼”梦广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。一年前，家住广州市荔湾区中山八路68号大楼的邱伟钊并没有预料到，自己能在短短一年内彻底告别艰难的爬楼生活。一年前，他致力于电梯加装，助老楼居民圆“下楼”梦68号大楼是一栋九层高的楼梯居民楼，居民有不少是退休的长者职工。对他们来说，每天爬楼梯是件辛苦事，上下一次楼梯需要休息三、四次才能完成。为了解决大楼居民上楼难的问题，2017年3月，70岁的邱伟钊***居民一起为大楼申报加装电梯。不同于其他旧楼加装电梯所出现的补偿和不公纷争，该大楼居民对加装电梯意见相当统一，除了有一户居民因身处国外未参与筹建之外，其余27户居民全部签名同意。在电梯加装过程中，一户困难户犯了难。“两个86岁的老人，一个身体***的儿子，三个人过得很艰苦。”装电梯需要1700多块钱，该户实在难以承担。为了解决这一难题，大楼居民们联合帮该困难户向街道办、区***申请经费，“我们能拿到钥匙，可以和大家一样可以乘坐电梯，真的很感谢各位街坊。”该困难住户感慨道。今年9月8日，新安装的电梯正式开梯运行。为了庆祝这一时刻，大楼居民们相聚一起，大摆宴席。当拿到电梯钥匙那一刻，很多居民笑得合不拢嘴。一年后，他把自己的经验惠及到更多老楼老楼之所以能成功加装电梯，离不开广州大力推行电梯加装的新政。2017年，广州市各区掀起旧楼加装电梯浪潮，荔湾区公布了《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》，全市***为旧楼宇加装电梯进行补助，旧楼安装电梯放在哪里，每部电梯10万元。随后各区纷纷出台类似补贴政策，大力推动了电梯加装的进程。“过程确实很辛苦，但是我认为值得。”邱伟钊回忆起筹备加装电梯的过程依旧难忘。现在乘坐电梯出行一个月，邱伟钊说：“我和老伴出门都勤快了。以前我们家垃圾堆一堆在门口，攒得够多了才一次性扔掉，现在有垃圾就随手带下楼。”老楼成功装上了电梯，但邱伟钊如今的生活却依然离不开电梯加装。国庆假期来临，很多人趁着小长假出游旅行，可邱伟钊却把自家当成“旅游参观地”，迎接亲朋好友前来参观。在成功加装电梯后，邱伟钊也成为旧楼加装电梯代言人，为推动市内旧楼加装电梯而奔波。近日，他还被邀请到越秀区东湖路的东湖新村和东湖豪苑实地指导当地居民如何申请旧楼加装电梯。他坦言，现在很多街坊都找他请教如何申报电梯安装，现在的他比去年自己牵头申请的时候还要忙碌。即便在国庆节间，他也在为帮助街坊们旧实现电梯加装的路上而奔波。他坦言，希望通过自己微薄的力量，让更多老人能摆脱“上楼难”的困局。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中工艺，同时拥有完善的***服务体系。申请加装电梯的住宅需具备哪些条件？答：加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件：（1）具有合法权属证明；（2）未列入房屋征收范围和计划；（3）已建成投入使用的无电梯住宅（别墅、排屋除外）。如何确定加装电梯的申请人及实施主体？答：本单元、本幢或本小区相关业主作为加装电梯的申请人。申请人可以推举业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理加装电梯工作。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利义务。申请人作为建设单位承担相应******规定的责任和义务。加装电梯实施程序有哪些？答：（1）提出申请（2）现场勘查（3）委托专项设计（4）施工图图审（5）联合审查（6）施工及验收（7）工程备案（8）使用登记公示期间若收到书面反对意见如何解决？答：10天公示期内若有可能受到加装电梯影响的利害关系人提出实名制书面反对意见的，申请人可先自行调解，调解不成功的，申请人可提请所在社区（村）调解。申请联合审查需向区建设行政主管部门提供哪些材料？答：1.加装电梯项目申请表；2.加装电梯方案文本（相关文字说明、图纸等）；3.施工图审查证明文件；4.加装电梯协议；5.公示报告；6.相关证明文件（本单元业主、房屋权属证明复印件、代理人、***委托书等）。对加装电梯规划方面有什么具体要求？答：加装电梯应以实用性为原则，不得***城市道路，不得影响城市规划实施；应尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响，不得增加或变相增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。在满足消防、安全条件，安装电梯用哪个牌子好，保障各项功能正常适用的前提下，加装电梯体量不纳入建筑间距计算。加装电梯是否需进行不动产登记？答：加装电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记。对加装电梯后续维护***是否有管理措施？答：既有住宅加装电梯应当经有关业主同意后签订加装电梯协议，协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护***费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理单位等内容。加装电梯的后续维护管理按照《余杭区既有住宅加装电梯实施方案》的相关规定执行。多少人同意就可以申请加装电梯？答：加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。装电梯可通过哪些渠道筹措资金?答：加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴。加装电梯***有补助吗？答：1.余杭区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，***给予20万元/台的补助。2.既有住宅加装电梯的管线迁改、增设（供水、电力、燃气、电信、移动、联通、华数等）的费用由区财政和管线单位各分担50%（其中区财政承担费用不高于10万元，超出部分由各管线单位承担）。品质好(图)-旧楼安装电梯怎么***-安装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）是一家***从事“旧小区电梯改造，加装电梯”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“嘉键”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使嘉键在其它中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)