商品房销售面积是怎么计算一、套内建[筑面积的计算方法：①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套内墙体面积：商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，龙口海景房报价，有共用墙及非共用墙两种：(1)共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。①设备层及其下一层：在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负mian影响。②架空层的上一层：如果架空层活动的人群多，龙口海景房报价，比较吵闹。夏天时，架空层的垃圾如果不及时清理，就容易产生恶臭，影响居住的环境。③底层：比较容易被盗、采光通风不足、***性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。④顶层：主要是夏季热，龙口海景房报价，雨季容易漏雨。好帮手以客户至上、用心服务、帮行天下为准则，用心为广大业主提供服务。您的需求就是我们努力的目标，龙口海景房，您的满意就是我们前进的动力二手房免税条件按照***新出台的二手房交易征税规则，业主出售家庭住房免征个人所得税，出售产权证满五年的住房免征营业税。满足其中一个条件的房子就可称为免税房，满足以上两种条件的房子即被称为双免税房。一般情况下，同等条件的免税房在价格上比非免税房低25%左右，因此对购房者来说非常有吸引力。龙口海景房报价-龙口海景房-好帮手房产信息咨询(查看)由龙口市好帮手信息咨询有限公司提供。龙口海景房报价-龙口海景房-好帮手房产信息咨询(查看)是龙口市好帮手信息咨询有限公司（-）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：朱延成。同时本公司（-）还是***从事山东龙口湖光海景，龙口海景房湖光海景，烟台龙口湖光海景二手房的服务商，欢迎来电咨询。)