消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完整。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报***。(4)各部门的消防器材由本部门管理，并专人负责。消防设施检测消防设施:是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。对于需要穿过墙壁的电线，为了防止绝缘层破损应将硬塑料管砌于墙内，两端出口伸出墙面约1厘米。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和***财产的安全。建筑消防设施检测：针对建筑内的消防设施检测，确保设施安全、保护人员安全、财产安全。消防设施维护***1、教育孩子不玩弄火，消防检测工程不玩弄电气设备。2、明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品。3、不乱接乱拉电线，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替。4、切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。5、不乱丢烟头，不躺在床上吸烟。6、离家或睡觉前要检查用电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭。7、家中不可存放超过0.5公升的油、酒精、天那水等物品。8、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知***维修部门来处理。9、不能随意倾倒液化气残液。灭火常识1、发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。2、燃气罐着火，要用浸湿的被褥、衣物等捂盖灭火，并迅速关闭阀门。3、家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器伤人。4、救火时不要贸然开门窗，以免空气对流，加速火势蔓延。消防专用通信系统有哪些要求及规定1、消防火警电话用户话机或送受话器的颜色宜采用红色。火警电话机挂墙安装时，底边距地高度为1.5m。2、消防专用通信应为***的通信系统，不得与其他系统合用。选用电话总机应为人工交换机或直通对讲电话机。消防通信系统中主叫与被叫用户间(或总机值班员与用户间的通话方式)应为直接呼叫应答，中间不应有转接通话。呼叫信号装置要求用声、光信号。3、消防控制室或集中报警控制器室应装设城市119专用火警电话用户线。建筑物内消防泵房、通风机房、主要配变电室、电梯机房、区域报警控制器及卤代烷等管网灭火系统应撇作装置处，以及消防值班、保卫办公用房等处均应装设火警专用电话分机。4、火警电话布线不应与其他线路同管或同线束布线。5、消防通信系统的供电装置应选用带蓄电池的电源装置，要求不间断供电。)