SBS防水卷材屋顶的老化是不可避免的，但应设法减少影响老化的因素，减慢老化进度，延长防水底的使用寿命，一般采用如下的方法做好防水层的面层处理，如表面保护层绿豆砂铺的质量好，能降低老化进度。防水卷材的选择要从哪方面入手改性沥青防水卷材有弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、塑性体(APP)改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材。弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、塑性体(APP)改性沥青防水卷材是以聚酯胎或玻纤胎为胎基，沥青复合胎柔性防水卷材是以沥青为基料，以两种材料复合为胎体，采用的复合胎大多数是化纤破布与高碱玻纤网格布复合而成，不易浸涂、耐霉菌、耐水性、耐久性差，故使用寿命短，主要用于一些临时建筑或设防等级要求不高的场合。SBS改性沥青防水卷材区民楼的施工流程：材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→保护层→质量检验→成品保护。标准明确规定除SBS卷材外，其它任何改性沥青、胎基和上表面材料制成的沥青防水卷材，均不得冠以“SBS”卷材自粘卷材的另一个优势是可用于其他施工方法不能实施的地方。如今，预算不断减缩，设计人员解决难题的压力越来越大，对于那些希望使用多层屋面系统的工程来说，自粘改性沥青防水卷材是稳妥的选择。除了一个压辊筒和小刀外，不需要热沥青壶、冷胶粘剂喷涂设备或者明火。这些特点使得自粘卷材成为那些屋面面积不大、进出不方便、上面高度各不相同，而且不宜使用明火的项目的理想选择。这就为设计人员和业主们，在进出受限制的屋面上使用卷材施工提供了灵活性。后，自粘卷材特别是作基层的自粘卷材，有助于减轻业主对于热焊卷材的忧虑。热焊卷材具有优良的瞬间粘结性能，但是许多业主担心在建筑物上使用明火。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。通过在基层上（如保温层）铺设一层自粘结卷材，就可以防止火焰窜入到建筑物内部。这种施工方法已经为喜欢面层卷材热焊粘结施工却又担心火灾隐患、犹豫着是否将热焊写入技术条件中的设计人员所接受。这种施工方式减轻了某些业主对自粘卷材粘结性的担忧，因为热焊面层卷材的使用为自粘卷材与下面基层的粘结提供了补充热量。两种施工方法的结合，使得屋面系统具有热焊的粘结强度，又有自粘卷材灵活、快干的特点。)