房屋安全鉴定石结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：1.承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝，且蕞大裂缝宽度大于10mm；2.承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm；3.承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于1/200；4.纵横墙连接处竖向裂缝的蕞大裂缝宽度大于2mm；5.梁端在柱顶搭接处出现错位，错位长度大于柱沿梁支撑方向上的截面高度h（当柱为圆柱时，h为柱截面的直径）的1/25；6.料石楼板或梁与承重墙体错位后，错位长度大于原搭接长度的1/25。危房普查鉴定1.石楼板净跨超过4m，或悬挑超过0.5m；2.石柱、石梁或石楼板出现断裂；3.支撑梁或屋架端部的承重墙体个别石块断裂或垫块压碎；4.墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；墙体竖向通缝长度超过1000mm；5.墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；6.石砌墙高厚比：单层大于18，二层大于15，且墙体自由长度大于6m；什么是房屋安全鉴定？什么条件下可申请房屋安全鉴定？现在有很多朋友在买房的时候，都会精挑细选、慎重考虑，通常来说，如果大家是购买的新房的话，房屋的质量还是有保障的，因为开发商在办理房屋的第壹次登记之前必须先通过国土和住建部门的验收，但是在现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况也有很多，那么在使用过一段时间后，房屋的质量还可靠吗？一、看看房子的等级一般低层住宅楼、别墅是砖混结构，基本面是承重墙。)