怎样看沙盘模型的好坏：1、看底座：底座就是沙盘模型的基座，主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调，是否大气上档次等。2、看建筑体：建筑体也就是楼房，要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照施工图或者CAD来实施。3、看灯光效果：灯光主要起烘托的作用。主要考察灯光的布置是否合理，小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是灯光绚丽通亮，以衬托出商业街的热闹繁华;环境灯要与绿化形成默契。在给建筑沙盘模型上色时，可以按照将要上色的模型的任何无尺寸，用圆头画笔或者平头画笔、泡沫碾子、刮铲、海绵或者喷枪来进行上色。有时候，人们用简单的技术比如使用喷入网格、刷子和吹管来进行上色会得到很有趣的结果。通过用短毛画笔轻触便可达到一种类似于灰泥结构的效果。如果刷毛太硬的话，那么画笔的线条可能会很明显，这样会到整个比例。人们可以用喷枪技术涂抹一层非常薄而且均匀的颜料。建筑模型的作用还没有得到应有的重视。好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。有远见的开发商通过建筑模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的建筑模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。我们应该如何维护沙盘模型呢?一，沙盘摆放位置尽可能置于干净、通风的室内，避免室内潮湿和阳光直射，且室内温度不宜超过35℃，否则其内部结构会发生变形，到时整个模型也就毁了；二，沙盘模型宜看不宜接触，尤其是在营销中心展出的时候，更要做好相关措施。小朋友不听话，很容易对模型进行***。三，模型的灯光不宜长时间开放，赛野设计制作的模型都安装了微电脑自动控制开关，模型通电一段时间后会自动断电。此处因避免频繁开关电源，否则易造成电路损坏或者模型过热。)