采取加固改造技术手段可保证建筑周围环境的安全既有建筑周边若有施工的过程中，如城市地铁施工、基础施工等势必会对周围环境造成一定的影响，必要时需采取相应的加固措施保证周围施工环境的安全性。我国建筑加固改造技术的不断提高，已逐渐和世界***加固水平相接轨。但建筑加固改造应按照合理、科学的程序进行，制定方案时应综合各种加固手段考虑选择的加固方法，赋予危旧建筑结构新的活力。在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固,这两种方法适用于提高正截面受弯承载力;楼板新开洞加固:可采用粘钢加固、贴碳纤维片材加固、增设型钢梁加固,改变传力途径,提高承载力。当洞口边有集中荷载,以及洞宽或直径gt;1000mm时,洞口边应设边梁。楼(屋面)板裂缝修补:裂缝有已稳定、未稳定两种稳定状况,应根据裂缝成因、裂缝宽度、裂缝深度、稳定状况、钢筋是否锈蚀、修补目的等,选用不同的加固方法。房屋结构有砖混结构、框架结构、钢架结构、框架-剪力墙、木质结构，而房屋墙体结构有3种，那就是剪力墙结构、砌体结构和框架结构。1、剪力墙结构；看户型图，黑色墙体都不能拆除。涂黑的墙体，是钢筋混凝土剪力墙，是不能拆的。斜线填充是砌块墙体，不起结构作用，可以适当改建。用钢筋混凝土墙板承受竖向和水平力的结构，多适用于高层住宅，9层以上的住宅基本都是剪力墙结构。2、砌体结构；所有的墙都是承重墙，都是不能拆的。竖向是砖砌筑出来的墙、柱承重，横向是钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面承重。那些方方正正的、5到6层的、筒子楼、单位房、宿舍楼，基本都是砌体结构。3、框架结构；所有的墙都不是承重墙，可以全拆。梁和柱以刚接或铰接相接，由梁和柱组成的框架结构承重，墙体不承重，就是起围护和分隔作用。这种结构不太多见，6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅使用较多。你在房子的各个角落上都可以看到柱子，基本就可以判定为框架结构。)