专利入股产品特点1、盘活无形资产。盘活企业的无形资产（专利权），满足企业的资金需求。2、享受增值服务。东莞农商***协助企业申请***的专利促进项目资助。3、授信额度高。一般可达专利权评估价值的30%，且很高可达折合人民1币2000万元。贷1款条件1、自身或法定代表人、股东为合法专利权利人；2、专利已在企业实施并产生效益；3、专利权处于法定状态且符合***质押要求；4、东莞农商***要求的其他条件。专利质押所需材料1、专利权质押贷1款申请书2、授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发1票(原件及复印件)4、专利***状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利质权价值的评估报告5、企业营业执照复印件、***机构代码证复印件6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明7、近两年的年终财务报表8、专利权人同意以专利权出质的书面承诺，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。专利技术的介绍对于科技创新类企业，这样的尽职调查似乎无法充分反映一个关键性的问题，也就是预投企业核心技术的价值问题（虽然传统尽职调查也涉及一定的知识产权及技术问题）。专利权价值评估时需要特别注意①作为质押标的的专利权是否经过了撤销、无效及异议程序，且异议已被宣布不能成立。而通常科技创新型企业的核心技术是由专利技术和/或技术秘密的形式来保护，所以非常必要从基于专利（或其它形式的知识产权）价值角度出发去评估相关技术的商业价值，从而给***者一个客观、及理性的评价报告。)