租赁双方当事人需要注意什么租赁双方当事人1.确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出或承，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的***责任。2.承应当具有出租权。承应当是依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承。若承与实际上无出租权而签订了租赁合同，该合同须经有权出认可，否则在此之前该租赁合同效力待定。若未经认可，承则可能面临缺乏有效合同的不利处境。钢结构厂房安装过程中的***排架部分应尽快形成稳定结构在钢结构厂房厂房安装过程中，各个***的排架部分应尽快形成稳定结构。通过以上方法，可依次将其他几个部位分别安装，使整个厂房先有间隔的稳定的排架结构，这样可以将整个厂房安装时产生的累积误差分散到各个部分，也可以避免因自然条件影响，使已经安装的钢构件变形或脱落甚至倾覆等。在其他各排架之间的钢柱、钢梁安装时，也应***测量和纠偏，而不能以旁边的排架作基准。在整个主体结构安装过程中，局部排架结构安装就位并且纠偏后，要对高强螺栓作终拧，终拧扭矩值一定要符合规范要求，检查人员应抽样测量并记录。厂房租售双方都要注意一些细节问题厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制***，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等，在交易前向有关部门和***中介咨询清楚。另外，***厂房一定要计算***回报率。很多人都想在厂房的出租和转让中获利，但厂房***也要灵活变通。工业地产是长线***，不同其他风险大回报快的行业，这行适合一些有资金的人操作，赚的是时间上的钱，所以，***机会虽不常有，但也要看好再出手。土地帮推荐的地块都没有以上的风险哦，无论是地点、年限、性质、回报率、大小，都是万中挑一的，***这样的厂房你还犹豫什么，分分钟祝你挑战CEO，迎接人生啦！标准结构厂房的要求有哪些?标准结构厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点的厂房。标准厂房的要求在不同的行业其要求也不同,但有其共性。1、设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。2、安全通道宽度要大于1.4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米。3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。7、定置管理。)