消防工程消防维保公司通讯系统1.检查消防专用电话或插孔是否完好；2.定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。消防广播1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；2.检查***消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；3.定期对消防广播主机进行一次检测维护***；4.试验消防广播的选层广播功能是否正常。日常维保方案1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2.每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。3.每年派***的消防维保***进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。4.协助业主找***的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。消防控制室（1）单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内首层的靠外墙部位，并应设置直通室外的安全出口；不应设置在电磁场干扰较强及其它可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。（2）控制室门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志；室内严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过。（3）消防控制室应设直拨市内的消防专用电话；如单位设总机，消防控制室专用电话应可直拨市话、本单位各部门及岗位分机电话，应保证通信系统畅通。（4）消防控制室应能接受插孔电话的呼叫；各单位可根据情况设对讲机移动通讯设备，保证应急通讯畅通。（5）消防控制室应由专人24小时值班，每班不少于2人，经培训合格持证上岗；保存监控、运行和检查记录。（6）消防监控室应上墙设置《消防控制室值班员应急须知》《消防控制室管理及应急程序》以及本单位消防平面示意图。高层建筑疏散楼梯、走道严禁堆放杂物以及违规停放、充电的电动车，确保疏散通道畅通。社区管委会、高层建筑物业单位要定期开展防火检查巡查，***实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期***演练。高层建筑使用单位按要求配备***电工，严格落实用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时消除安全隐患。高层建筑居民住户要制定家庭防火和火场逃生计划，备齐毛巾、等器材，熟记逃生路线，实地勘验疏散通道是否畅通。高层建筑管理或使用单位，应建立集防火、灭火、宣传培训于一体的微型消防站，配齐人员和必要的装备器材，与消防队开展联勤联训，提升扑救初起火灾能力。消防泵房安装问题及使用为了保护人的生命财产的安全，对消防的要求越来越高，其中水灭系统是主要安全设施，而消防泵房便是该系统的“心脏”，为其提供源源不断的供水。一、安装问题安装时要严格按照设计图纸进行施工，但图纸不是很细，这就要求施工人员根据施工经验及相关规范进行施工，这里只介绍容易出现的问题。1.配合土建预埋问题由于消防泵房采用钢筋混凝土浇筑，泵房内管道较多，为不影响后期消防施工，应做好预埋。（1）消防泵房一般设置在地下，管道的进出孔全部采用防水套管预埋，有些施工单位为省事，采用普通套管，这都是不合格的，特别是消防泵的进水管套管要采用优防水套管。根据施工经验，如果做的不好，投入使用后，在套管出经常会渗水。（2）套管埋设位置根据图纸要提前计算好，不能完全相信图纸，要综合考虑，避免后期安装产生问题不好解决，特别是一些小的工程，图纸设计的不是很准确，不是很符合现场的实际状况。2.消防泵安装隔振及管道支托架问题消防泵在启动及其运转过程中，消防泵本身振动较大，在刚停止的瞬间由于水压影响，止回阀瞬间关闭，均会对泵体及管道产生较大振动，因此合理隔振及采用合理的支托架施工对保护非常重要。（1）图纸要求安装隔振装置必须按要求安装，不应再在底座与基础间加装垫片，有的施工人员为了稳固泵体，增加垫片，就起不到隔振的作用了。（2）进水管道未加装支架，出水管道安装普通吊架进水管道上不加装支架，整个管道、阀门、过滤器等部件通过可挠性管全压在泵体上，且对可挠性管长期压力影响其特性，因此应在阀门管道处严格按要求设置支架。泵体出水管道上应采用弹性吊架，不能采用一般吊架，由于泵的运行及停止对管道冲击较大，管道、阀门等部件的重量加上冲击力全集中在泵体及吊架上，对泵体等伤害较大，选用弹性吊架对该力较好的缓冲，另一方面对管道上的仪器仪表（如压力表、水流剂量计等）也起到很好的保护作用。次数用完APIKEY超过次数限制)